РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» сентября 2010г.
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
при секретаре Хаертдиновой Р.Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмовой ФИО7 к Администрации ГО г.Уфы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Каюмова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер от Дата
Собственниками вышеуказанной квартиры, также являются Каюмовы Р.И., И.И., что подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права Номер от Дата Номер * Дата
Каюмова Т.А. без получения разрешительной документации, в целях улучшения жилищных условий выполнила перепланировку, а именно: реконструирована несущая перегородка между туалетом и душевой, при этом был образован санузел площадью 3,1 кв.м. Произведена гидроизоляция пола санузла: железобетонная плита; стяжка из цементно-песчаного раствора М150; бикроэласт на битумной мастике; стяжка из цементно-песчаного раствора М150; прослойка из плиточного клея на цементно-полимерной основе; керамическая плитка. В несущей стене пробит дверной проем из коридора квартиры Номер в общий коридор с целью присоединения мест общего пользования площадью 8,6 кв.м., где образовано подсобное помещение.
В результате перепланировки квартиры, общая площадь составила 31,3 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м. До перепланировки общая площадь квартиры составляла 30,9 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м. Кроме того, образовано подсобное помещение, общей площадью 8,6 кв.м.
Каюмова Т.А. считает, что выполненная ею перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Просит суд сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии.
На судебное заседание, истец Каюмова Т.А. не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Иск поддерживает, просит его удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Каюмовой Т.А.-Щевелева А.Б., действующая на основании доверенности от Дата . иск Каюмовой Т.А. поддержала и подтвердила вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфы на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика
На судебное заседание, 3-е лицо Каюмова Р.И. не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Иск поддерживает, просит иск удовлетворить.
На судебное заседание, 3-е лицо Каюмова И.И. не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Иск поддерживает, просит иск удовлетворить.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск Каюмовой Т.А. к Администрации ГО г.Уфы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Каюмова Т.А. является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер от Дата
Собственниками вышеуказанной квартиры, также являются Каюмовы Р.И., И.И., что подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права Номер от Дата Номер от Дата
Каюмова Т.А. без получения разрешительной документации, в целях улучшения жилищных условий выполнила перепланировку, а именно: реконструирована несущая перегородка между туалетом и душевой, при этом был образован санузел площадью 3,1 кв.м. Произведена гидроизоляция пола санузла: железобетонная плита; стяжка из цементно-песчаного раствора М150; бикроэласт на битумной мастике; стяжка из цементно-песчаного раствора М150; прослойка из плиточного клея на цементно-полимерной основе; керамическая плитка. В несущей стене пробит дверной проем из коридора квартиры Номер в общий коридор с целью присоединения мест общего пользования площадью 8,6 кв.м., где образовано подсобное помещение.
В результате перепланировки квартиры, общая площадь составила 31,3 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.м. До перепланировки общая площадь квартиры составляла 30,9 кв.м., жилая площадь 18,2 кв.
Подтверждением тому, что перепланировка квартиры соответствует требованиям законодательства, не нарушает прав и не угрожает жизни и здоровью других граждан являются: санитарно-эпидемиологическое заключение от Дата Номер , заключение ГУ ОГПС Номер от Дата
Протоколом общего собрания жильцов дома ..., подтверждено согласие всех жильцов дома на перепланировку квартиру Номер и присоединение к ней мест общего пользования за счет коридора.
МУП Управление жилищного хозяйства городского округа г.Уфа РБ заключением Номер от Дата считает перепланировку допустимой и возможной.
Администрация Демского района ГО г.Уфа, своим ответом Номер от Дата сообщила о допустимости произведенной планировки с последующим узаконением в установленном законодательством порядке.
Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа в своем ответе Номер от Дата также сообщил, что не возражает против узаконения выполненной перепланировки в установленном порядке.
Решением Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий Администрации ГО г.Уфа Номер от Дата принято решение о сохранении помещения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с поэтажным планом жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что выполненная Каюмовой Т.А. перепланировка не затрагивает права и интересы граждан, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 24.09.10г..
Судья: