РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Уфа 26 августа 2010 года
Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Мухортовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Келенджеридзе ФИО6 к администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Келенджеридзе С.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является членом СНТ ФИО10 В данном товариществе истице принадлежит участок Номер площадью Номер кв.м, назначение которого – для ведения садоводства, расположен по адресу: ...
Истица не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, так как неоднократные коллективные и индивидуальные обращения в администрацию ГО г.Уфа, а также в УФРС по РБ с вышеуказанной просьбой не дали никаких результатов.
УФРС по РБ отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок. Администрацией ГО г.Уфа отказано в связи с тем, что земля зарезервирована для муниципальных нужд.
Истица считает данные отказы незаконными, так как Дата г. исполкомом Уфимского райсовета депутатов трудящихся был выдан Государственный акт Номер на право пользования землей, согласно которого ФИО14 Номер был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью Номер га для размещения коллективного сада.
В 1979г. на указанном земельном участке было создано СНТ ФИО10 В 2003г. истица вступила в СНТ, ею оформлен кадастровый паспорт земельного участка, площадь участка - Номер кв.м. На садовом участке возведен садовый дом.
Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер площадью Номер кв.м, кадастровый номер Номер , расположенный в садовом некоммерческом товариществе ФИО10 по адресу: ...
В судебном заседании истица ФИО6 свои исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации городского округа город ФИО0 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель заинтересованного лица - СНТ ФИО10 - председатель СНТ ФИО10 ФИО3 с заявленными требованиями согласился, не возражает против их удовлетворения.
Выслушав истца, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что Государственным Актом серии А-I Номер от Дата года за ФИО14 Номер в бессрочное и бесплатное пользование закреплено Номер гектаров земли под коллективный сад. При ФИО14 был образовано Садоводческое товарищество ФИО10, что подтверждается документами, имеющимися в деле.
Истица является членом указанного садоводческого товарищества и владеет садовым земельным участком под номером Номер , что подтверждается членской книжкой садовода Номер , списком членов садоводов садоводческого товарищества 2009 года и выпиской из протокола Номер общего собрания членов СНТ ФИО10 от Дата г.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка Номер от Дата г., земельный участок по адресу: г.ФИО0, ..., СНТ ФИО10 участок Номер , площадью Номер кв.м, имеет разрешенное использование: для ведения садоводства и поставлен на кадастровый учет за номером Номер
При обращении председателя СНТ ФИО10 - ФИО3 в администрацию городского округа город Уфа РБ по вопросу приватизации земельных участков СНТ ФИО10 в предоставлении земельного участка в собственность садоводов было отказано со ссылкой на резервирование указанных земельных участков для муниципальных нужд, что подтверждается материалами дела.
Данный отказ является необоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ч.4 ст. 28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального Закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.4 ст.28 Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Поскольку садовый участок Номер в СНТ ФИО10 был предоставлен Келенджеридзе С.А. как члену СНТ «Дружба», образованному при СМП-217, за которым земля была закреплена в бессрочное пользование по Государственному акту, пользование истицей спорным садовым участком является правомерным и на основании ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, она имеет право на приобретение указанного участка в собственность бесплатно.
На основании изложенного, исковые требования Келенджеридзе С.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Келенджеридзе ФИО6 к администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Келенджеридзе ФИО6 право собственности на земельный участок, площадью Номер кв.м, кадастровый номер Номер расположенный по адресу: ... СНТ ФИО10 участок Номер .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Демский районный суд г.Уфы.
Судья С.С.Зубаирова