РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Уфа РБ 11 августа 2010 года
Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.
с участием представителя истца по доверенности Емельянова П.А.
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-745/2010 по исковому заявлению Сидорина ФИО9 к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Сидорин Ю.А. обратился в районный суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа РБ, указав, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, доля в праве составляет 11/18. 28 октября 1981 года истец Сидорин Ю.А. приобрел по договору купли-продажи 2/3доли вышеуказанного домовладения у ФИО3, договор удостоверен нотариусом <адрес> Супруном К.А., реестровый номер №. 21 мая 1987 году истец Сидорин Ю.А. продал от принадлежащей ему собственности 1/18 долю нынешнему соседу Романову М.В. В 1983 году истец Сидорин Ю.А. сделал пристрой, а именно Литер «№» - общей площадью № кв.м., в 2004 году построил литер «№»- общей площадью № кв.м., веранду литер «№»- площадью № кв.м. Вышеуказанное недвижимое имущество построено на земельном участке без получения необходимых разрешений. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за истцом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности и принадлежит истцу Сидорину Ю.А. - 11/18 долей. Земельный участок находится в собственности истца Сидорина Ю.А. на основании договора застройки от 15 декабря 1948 года № б/н, удостоверенного нотариусом Киселевым 20 декабря 1948 года; - договором от 21 мая 1987 года № б/н, удостоверенного нотариусом Супруном К.А., реестровый номер №; - договором от 28 октября 1981 года № б/н, удостоверенного нотариусом Супруном К.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, выданные 23 апреля 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Истец Сидорин Ю.А. просит суд признать за ним право собственности на пристрой литер «№», общей площадью № кв.м., пристрой Литер «№» - общей площадью № кв.м., веранду литер «№»- площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
На судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа не явился, хотя о дне, времени и месте судебного заседания извещен заранее и надлежащим образом. Никаких заявлений об отложении дела от него в суд не поступало.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В судебном заседании истец Сидорин Ю.А., его представитель по доверенности - Емельянов П.А. поддержали вышеуказанные исковые требования, просили суд их иск удовлетворить.
Третьи лица - Романов М.В., Сидорина Т.Н. согласились с указанными исковыми требованиями, просят суд иск Сидорина Ю.А. удовлетворить.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск Сидорина Ю.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 23апреля 2010 года истец Сидорин Ю.А. является собственником 11/18 доли земельного участка по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи от 28 октября 1981 года Сидорин Ю.А. является собственником 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта домовладения по адресу: <адрес> по состоянию на 21 октября 2009 года на указанном земельном участке возведены постройки под литерами «№, №, №, №, №». В силу ст. 222 ГК РФ указанные постройки являются самовольными так, как возведены без получения разрешительной документации.
Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Другой сособственник Романов М.В. на судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Сидорина Ю.А.
На основании изложенного, исковые требования Сидорина Ю.А. о признании за ним права собственности на пристрой литер «№»- общей площадью № кв.м., пристрой литер «№»- общей площадью № кв.м., веранду литер «№»- площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Из технического паспорта домовладения по адресу: <адрес> по состоянию на 11 ноября 2009 года усматривается, что на указанном земельном участке имеются постройки литера «№, №, №, №, №», на которые отсутствует разрешение на возведение.
Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидорина ФИО9 к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить:
Признать за Сидориным ФИО9 право собственности на пристрой литер «№»- общей площадью № кв.м., пристрой литер «№»- общей площадью № кв.м., веранду литер «№»- площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение. Решение вступило в законную силу 24.08.2010г.
Судья Ф.Х. Гизатуллин