РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года г. Уфа РБ
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.,
с участием представителя истца по доверенности Капитоновой В.М.,
при секретаре Искужине С.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-878/2010г. по исковому заявлению Анкудиновой ФИО9 к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Анкудинова О.А. обратилась в районный суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки, указывая, что в 1976 году ее родителями был построен пристрой. На сегодняшний день возникла необходимость узаконить строение. Администрацией городского округа г. Уфа РБ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, но Росреестр отказал в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов. Истец Анкудинова О.А. просит суд признать за ней право собственности на пристрой к дому, расположенному по адресу: <адрес>
На судебное заседание истец Анкудинова О.А., представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа РБ не явились, хотя о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От истца Анкудиновой О.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Капитонова В.М. исковые требования Анкудиновой О.А. поддержала полностью, просит суд данный иск удовлетворить.
Третьи лица Черняева Л.Н., Антропов В.В. исковые требования Анкудиновой О.А. поддержали, заявили о своем согласии на узаконение истцом пристроя к дому.
Свидетель ФИО6 суду показала, что живет на <адрес>, с 1973 года, в <адрес> жили Антроповы. Подтвердила, что данный пристрой принадлежит Анкудиновой О.А.
Свидетель ФИО7, суду показала, что на <адрес>, живет ее подруга Валентина Михайловна, у нее есть дочь Оксана. Подтвердила, что данный пристрой принадлежит Анкудиновой О.А.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Допрошенные судом свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что домовладение по адресу: <адрес> они хорошо знают. В хозяйстве имеется пристрой к дому, который принадлежит истице Анкудиновой Оксане.
При исследовании судом технического паспорта на домовладение <адрес> по состоянию на 13 мая 2009 года(л.д. №-№) установлено, что данное домовладение состоит из бревенчатого одноэтажного жилого дома(литер №) 1949 года постройки, пристроя (литер №), тамбура (литер №), веранды(литер №), надворных построек - двух сараев(литер №, №), забора, уборной, погреба. Сособственниками данного домовладения являются : -Черняева ФИО11 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 11 марта 2005 года - 9/12 доля; -Антропов ФИО12 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 29 января 2010 года - 1/6 доля; -Анкудинова ФИО9 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 29 января 2010 года - 1/12 доля.
Согласно разрешения № на ввод объекта в эксплуатацию, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации городского округа г. Уфа РБ от 03 июня 2010 года(л.д.№-№) разрешается ввод в эксплуатацию построенного пристроя к жилому дому(литер А1) и вспомогательного сооружения, расположенного по адресу: <адрес>.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц - сособственники Черняева Л.Н., Антропов В.В. не возражают против узаконения истцом Анкудиновой О.А. вышеуказанного самовольно построенного пристроя к жилому дому.
В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения судом исковых требований Анкудиновой О.А. о признании за ней право собственности на указанный пристрой к жилому дому.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Анкудиновой ФИО9 к Администрации городского округа г. Уфы РБ о признании права собственности
на самовольные постройки - удовлетворить:
Признать за Анкудиновой ФИО9 право собственности на самовольную постройку - пристрой площадью застройки № кв.м. к жилому дому(литер №), расположенному: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение. Решение вступило в законную силу 12.10.2010г.
Федеральный судья Демского
районного суда г. Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин