РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» ноября 2010г.
Демский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
при секретаре Хазеевой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазыловой ФИО13, Гребенник ФИО14 к Администрации СНТ ФИО15, Галеевой ФИО16, Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Фазылова М.А., Гребенник Р.Р. обратились в суд с иском к Администрации СНТ ФИО15, Галеевой Г.Б., Администрации ГО <адрес> о признании права собственности, указывая, что решением Демского районного суда г.Уфы от 03.10.2007г. постановлено: иск Фазыловой М.А., ФИО8 к Земских А.В., Галеевой Г.Б., СНТ ФИО15, Администрации г.Уфы, Федеральной регистрационной службе-удовлетворен. Договор купли-продажи садового дома от 06.04.1999г., заключенный между ФИО7 и Земских А.В. признан недействительным. Признано недействительным постановление Главы Администрации г.Уфы № от 27.04.2004г. в части предоставления Земских А.В. земельного участка № в СНТ ФИО15 в собственность для ведения садоводства, а также в части утратившем силу Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей РБ № на имя ФИО7 Применить последствия ничтожной сделки купли-продажи садового участка № СНТ ФИО15 заключенного между Земских А.В. и Галеевой Г.Б. Признано недействительным свидетельство о государственной регистрации от 23.09.2004г. серии № выданное государственной регистрационной палатой при МЮ РБ Галеевой Г.Б. Встречный иск Галеевой Г.Б. к ФИО8, Земских А.В. о признании добросовестным приобретателем-оставлен без удовлетворения. Взыскана с Земских А.В. в доход государства гос.пошлина в размере 100 руб.
Согласно решению Демского районного суда г.Уфы от 03.10.2008г. садовый дом и земельный участок в СНТ ФИО15 № Демского района г.Уфы площадью № кв.м. кадастровый номер № передан Фазыловой М.А. и Гребенник Р.Р., что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от 25.06.2009г.
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать в Управлении федеральной регистрационной службе по РБ земельного участка и садового дома.
Просят признать право собственности на земельный участок № и садовый дом в СНТ ФИО15 Демского района г.Уфы.
В последующем истец Фазылова М.А. от своих исковых требований о признании права собственности на садовый дом и земельный участок № СНТ ФИО15 Демского района г.Уфы, и прекращении права собственности Галеевой Г.Б. на данный садовый дом и участок отказалась.
Определением Демского райсуда г.Уфы от 30.11.10г. гражданское дело в части исковых требований Фазыловой М.А. о признании права собственности на садовый дом и земельный участок № СНТ ФИО15 Демского района г.Уфы, и прекращении права собственности Галеевой Г.Б. на данный садовый дом и участок прекращено, в связи с отказом истца от иска.
В последующем истец Гребенник Р.Р. свои исковые требования уточнила обоснования иска, просит признать за ней право собственности на садовый дом и земельный участок № СНТ ФИО15 Демского района г.Уфы, и прекратить право собственности Галеевой Г.Б. на данный садовый дом и участок.
В судебном заседании истец Гребенник Р.Р. свой иск поддержала и пояснила, что 22.06.1999г. умер ее отец ФИО7. При жизни в период нахождения брака с ее матерью Фазыловой М.А. приобрел садовый участок № в СНТ № Демского района г.Уфы, который был выделен ему в 1988г., как сотруднику республиканской газеты ФИО30. Указанный участок предоставлен в пожизненное владение ФИО7 постановлением мэра <адрес> от 20.10.1992г. №. Выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей РБ №. 29.12.1993г. зарегистрированный брак между ФИО8А. и М.А. был расторгнут. Согласно договору купли-продажи от 06.04.1999г. ФИО7 продал спорный садовый участок с постройками Земских А.В. Государственная регистрация указанной сделки произведена-02.06.2004г. Постановлением главы администрации г.Уфы № от 27.04.2004г. «О предоставлении 27 земельных участков членам СНТ ФИО15 в Демском районе г.Уфы в собственность для ведения садоводства земельный участок № предоставлен Земских А.В. По договору купли-продажи от 01.09.2004г. Земских А.В. продала Галеевой Г.Б. в собственность земельный участок №, общей площадью № кв.м. в СНТ ФИО15 Данный договор 23.09.2004г. был зарегистрирован Государственной регистрационной палатой и выдано свидетельство о государственной регистрации серии № Галеевой Г.Б. о праве собственности на спорный земельный участок. Кассационным определением Верховного суда РБ от 27.12.2007г. решение Демского районного суда г.Уфы от 03.10.2007г.-оставлено без изменения. Решением Демского районного суда г.Уфы от 03.10.2008г. иск Фазыловой М.А., Гребенник Р.Р. к Галеевой Г.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения-удовлетворен. Обязать Галееву Г.Б. передать Фазыловой М.А., Гребенник Р.Р. (до замужества-ФИО8) садовый дом и земельный участок в СНТ «Лесная поляна» Демского района г.Уфы. Данное решение от 03.10.2008г. исполнено. Согласно акту приема-передачи должник ФИО9 передала, а Гребенник Р.Р., как взыскатель приняла земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: <адрес> свое владение и пользование, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от 25.06.2009г. Гребенник Р.Р. является единственным наследником (правоприемником) своего умершего отца ФИО7 и фактически приняла наследство в виде садового домика и земельного участка № СНТ ФИО15. Ее мать Фазылова М.А. наследником не является, от иска о признании права собственности на земельный участок № в СНТ ФИО15, отказалась. В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО9, чье право собственности подлежит прекращению. Просит признать право собственности Гребенник Р.Р.на садовый дом и земельный участок <адрес>. Прекратить право собственности Галеевой Г.Б. на садовый дом и земельный участок <адрес>.
На судебное заседание ответчик Галеева Г.Б. не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представила.
На судебное заседание представитель ответчика СНТ ФИО15 не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель 3-го лица Управления федеральной регистрационной службы «Росреестр» по РБ не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Фазыловой М.А., Гребенник Р.Р. к Администрации СНТ ФИО15, Галеевой Г.Б., Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности, подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В суде установлено, что решением Демского районного суда г.Уфы от 03.10.2007г. постановлено: иск Фазыловой М.А., ФИО8 к Земских А.В., Галеевой Г.Б., СНТ ФИО15, Администрации г.Уфы, Федеральной регистрационной службе-удовлетворен. Договор купли-продажи садового дома от 06.04.1999г., заключенный между ФИО7 и Земских А.В. признан недействительным. Признано недействительным постановление Главы Администрации г.Уфы № от 27.04.2004г. в части предоставления Земских А.В. земельного участка № в СНТ ФИО15 в собственность для ведения садоводства, а также в части утратившем силу Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей РБ № на имя ФИО7 Применить последствия ничтожной сделки купли-продажи садового участка № СНТ ФИО15 заключенного между Земских А.В. и Галеевой Г.Б. Признано недействительным свидетельство о государственной регистрации от 23.09.2004г. серии № выданное государственной регистрационной палатой при МЮ РБ Галеевой Г.Б. Встречный иск Галеевой Г.Б. к ФИО8, Земских А.В. о признании добросовестным приобретателем-оставлен без удовлетворения. Взыскана с Земских А.В. в доход государства гос.пошлина в размере 100 руб.
22.06.1999г. умер ФИО7
Судом установлено, что ФИО7 в период нахождения брака с Фазыловой М.А. приобрел садовый участок <адрес>, который был выделен ему в 1988г., как сотруднику республиканской газеты «Кызыл Тан». Указанный участок предоставлен в пожизненное владение ФИО7 постановлением мэра г.Уфы от 20.10.1992г. №. Выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей РБ №.
29.12.1993г. зарегистрированный брак между ФИО8А. и М.А. был расторгнут.
Согласно договору купли-продажи от 06.04.1999г. ФИО7 продал спорный садовый участок с постройками Земских А.В. Государственная регистрация указанной сделки произведена-02.06.2004г. Постановлением главы администрации г.Уфы № от 27.04.2004г. «О предоставлении 27 земельных участков членам СНТ ФИО15 в Демском районе г.Уфы в собственность для ведения садоводства земельный участок № предоставлен Земских А.В. По договору купли-продажи от 01.09.2004г. Земских А.В. продала Галеевой Г.Б. в собственность земельный участок №, общей площадью № кв.м. в СНТ ФИО15 Данный договор 23.09.2004г. был зарегистрирован Государственной регистрационной палатой и выдано свидетельство о государственной регистрации серии № Галеевой Г.Б. о праве собственности на спорный земельный участок.
Кассационным определением Верховного суда РБ от 27.12.2007г. решение Демского районного суда г.Уфы от 03.10.2007г.-оставлено без изменения.
Решением Демского районного суда г.Уфы от 03.10.2008г. иск Фазыловой М.А., Гребенник Р.Р. к Галеевой Г.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения-удовлетворен. Обязать Галееву Г.Б. передать Фазыловой М.А., Гребенник Р.Р. (до замужества-ФИО8) садовый дом и земельный участок в <адрес>
Данное решение от 03.10.2008г. исполнено. Согласно акту приема-передачи должник ФИО9 передала, а Гребенник Р.Р., как взыскатель приняла земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: <адрес> свое владение и пользование, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от 25.06.2009г.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Гребенник Р.Р. является единственным наследником (правоприемником) своего умершего отца ФИО7 и фактически приняла наследство в виде садового домика и земельного участка <адрес>
В настоящее время собственником земельного участка № является ФИО9, чье право собственности подлежит прекращению
Таким образом, изучив все собранные по делу доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск иску Гребенник Р.Р. к Администрации СНТ ФИО15», Галеевой ФИО16, Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гребенник ФИО14 право собственности на садовый дом и земельный участок <адрес>
Прекратить право собственности Галеевой ФИО16 на садовый дом и земельный участок <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Решение не вступилов в законную силу.
Судья: