Дело №2-1219/10
Решение
Именем Российской Федерации
г.Уфа 19 января 2011 года
Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Галлямовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова 1 к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные постройки
УСТАНОВИЛ:
Кожевников 1 обратился в суд с иском к Кожевниковой 2., Кожевникову 3 Гуляевой ... о признании права на самовольные постройки, указав, что истец является собственником 3/12 доли жилого дома и земельного участка по <адрес>. По 3/12 доли указанного жилого дома и земельного участка принадлежит Кожевниковой 2 Кожевникову 3 Гуляевой ...
Проживая в указанном доме истец своими силами и за счет собственных средств возвел пристрой под литером А2 и надворные постройки под литерами а, а2, которые являются самовольно возведенными. Указанные постройки приняты в эксплуатацию постановлением главы администрации ГО г.Уфа от 10.11.2010г. В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта предъявленные к заселению пристрой литер А2 и надворные постройки литер а, а2, расположенные по адресу: <адрес> отвечают противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Истец просит признать за ним право собственности на пристрой под литером А2 и надворные постройки под литером а (веранда), а2 (навес), расположенные по адресу: <адрес>.
Определением суда от 27.12.2010г. по делу произведена замена ненадлежащих ответчиков - Кожевниковой 2 Кожевникова 3., Гуляевой ... на надлежащего - администрацию ГО г.Уфа РБ. Кожевникова 2., Кожевников 3 Гуляева ... привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
В судебном заседании истец Кожевников 1. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.
Третьи лица Кожевникова 2., Кожевников 3., Гуляева ... в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика - администрации городского округа г.Уфа на судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, третьих лиц, суд приходит к следующему.
Установлено, что истец Кожевников 1 является собственником 3/12 долей жилого дома (литер А) и 3/12 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в деле свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Сособственниками указанного жилого дома и земельного участка по 3/12 доле каждый являются также Кожевникова 2 Кожевников 3., Гуляева ... что подтверждается имеющимися в деле свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно технического паспорта домовладения по состоянию на 09.11.2009г. на земельном участке по адресу: Уфа, <адрес>, имеются также постройки под литером А2 (пристрой), а (веранда) и а2 (навес).
Указанные постройки возведены без соответствующих разрешений и в силу ст. 222 ГК РФ являются самовольными постройками.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законным интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, предъявленные Кожевниковым 1 к заселению пристрой под литером А2 и надворные постройки под литерами а, а2 расположенные по адресу: <адрес> отвечают противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Постановлением Главы администрации городского округа г.Уфа РБ № от 10.11.2010г. указанные постройки приняты в эксплуатацию.
Сособственники земельного участка по <адрес> - третьи лица по делу не возражают против удовлетворения иска.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание за истцом права собственности на самовольно возведенные строения под литерами А2, а, а2 по <адрес> не противоречит закону и не ущемляет законные права и интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кожевниковым 1 право собственности на самовольные постройки под литерами А2 (пристрой), а (веранду), а2 (навес), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Зубаирова С.С.
..