Дело 2-115/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«17» января 2011 года
Демский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
при секретаре Денисовой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преснякова 1 к Пресняковой 2, Насретдинову 1, Насретдиновой 2 о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Пресняков 1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Пресняков 1 Преснякова 2., Насретдинов 1, Насретдинова 2 приобрели по 1/4 доли в собственность земельный участок площадью 431 кв.м расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке истцами совместно был построен 2-х этажный, 8-ми квартирный жилой дом литер Б общей площадью 382.0 кв.м., в том числе жилой площадью 153.9 кв.м.. В дальнейшем произошло уменьшение обшей площади на 13.2 кв.м. и результате обшивки внутренних стен и перепланировки. В августе 2010 года ими была зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве по 1/4 доли за каждым. Между сторонами сложился следующий порядок пользования жилым домом:
за Пресняковым 1. - <адрес>, расположенная на первом этаже, в которую входят комнаты № 14,15,16,17,18 - общей площадью 43,5 кв.м, жилой площадью 22,8 кв.м.; <адрес>, расположенная на первом этаже, в которую входят комнаты № 10,11,12,13 - общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадь 17.8 кв.м.;
за Пресняковой 2. - <адрес>, расположенная на втором этаже, в которую входят комнаты № 14,15,16,17,18 - общей площадью 43.9 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м.; <адрес>, расположенная на втором этаже, в которую входят комнаты № 10,11,12,13 - общей площадью 44.2 кв.м, жилой 17.1 кв.м.;
за Насретдиновым 1 - <адрес>, расположенная на первом этаже, в которую входят комнаты № 6,7,8,9 - общей площадью 43.7 кв.м, жилой площадью 15.6 кв.м.; квартира № 6, расположенная на первом этаже, в которую входят комнаты № 1,2,3,4,5 - общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 23,8 кв.м.;
за Насретдиновой 2. - <адрес>, расположенная на втором этаже, в которую входят комнаты № 6,7,8,9 - общей площадью 44,1 кв.м, жилой площадью 15.6 кв.м.; <адрес>, расположенная на втором этаже, в которую входят комнаты № 1,2,3,4,5 - общей площадью 45.1 кв.м, жилой площадью 24.0 кв.м..
Лестничные клетки, расположенные на первом этаже - комнаты № 19,20 и на втором этаже № 19,20 - считаются местами общего пользования и разделу между собственниками не подлежат.
Комнаты, которые занимает Пресняков 1 изолированы от остальных комнат, занимаемых ответчиками. Перепланировка дома, с учетом фактически сложившегося порядка пользования, даст возможность выдела части жилого дома, пропорциональной его доле в праве общей собственности. Выделение его доли в данном жилом доме по соглашению невозможно по причине того, что Насретдинов 1. не согласен с условием раздела по указанным долям в данном жилом доме.
Просит выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> и закрепить за Пресняковым 1 квартиру № 1, расположенную на первом паже, в которую входят комнаты № 14,15,16,17,18 - общей площадью 43,5 кв.м, жилой площадью 22,8 кв.м.; квартиру № 2, расположенную на первом этаже, в которую входят комнаты № 10,11,12,13 - общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадь 17.8 кв.м.;
закрепить за Пресняковой 2 квартиру № 3, расположенную на втором этаже, в которую входят комнаты № 14,15,16,17,18 - общей площадью 43.9 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м.; квартиру № 4, расположенную на втором этаже, в которую входят комнаты № 10,11,12,13 - общей площадью 44.2 кв.м, жилой 17.1 кв.м.;
закрепить за Насретдиновым 1. квартиру № 5, расположенную на первом этаже, в которую входят комнаты № 6,7,8,9 - общей площадью 43.7 кв.м, жилой площадью 15.6 кв.м.; квартиру № 6, расположенную на первом этаже, в которую входят комнаты № 1,2,3,4,5 - общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 23.8 кв.м.;
закрепить за Насретдиновой 2 квартиру № 7, расположенную на втором этаже, в которую входят комнаты № 6,7,8,9 - общей площадью 44,1 кв.м, жилой площадью 15.6 кв.м.; квартиру № 8, расположенную на втором этаже, в которую входят комнаты № 1,2,3,4,5 - общей площадью 45.1 кв.м, жилой площадью 24.0 кв.м..
В судебном заседании истец Пресняков 1. поддержал исковое заявление, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, просит его удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Насретдинов 1. иск признал полностью, подтвердил изложенные в иске обстоятельства, согласен на выделение доли в натуре по предложенному истцом варианту.
В судебном заседании ответчик Преснякова 2. иск признала полностью, подтвердила изложенные в иске обстоятельства, согласна на выделение доли в натуре по предложенному истцом варианту.
В судебном заседании ответчик Насретдинова 2. иск признала полностью, подтвердила изложенные в иске обстоятельства, согласна на определение долей по предложенному истцом варианту.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками Пресняковой 2., Насретдиновым 1., Насретдиновой 2.. Признание иска выражены в письменных заявлениях, подписаны ответчиками и приобщены к материалам дела. Последствия признания иска ответчикам разъяснены. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Преснякова 1 к Пресняковой 2, Насретдинову 1, Насретдиновой 2 о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> и закрепить:
за Пресняковым 1 № 1, расположенную на первом этаже, в которую входят комнаты № 14,15,16,17,18 - общей площадью 43,5 кв.м, жилой площадью 22,8 кв.м.; квартиру № 2, расположенную на первом этаже, в которую входят комнаты № 10,11,12,13 - общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадь 17.8 кв.м.;
за Пресняковой 2 квартиру № 3, расположенную на втором этаже, в которую входят комнаты № 14,15,16,17,18 - общей площадью 43.9 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м.; квартиру № 4, расположенную на втором этаже, в которую входят комнаты № 10,11,12,13 - общей площадью 44.2 кв.м, жилой 17.1 кв.м.;
за Насретдиновым 1 квартиру № 5, расположенную на первом этаже, в которую входят комнаты № 6,7,8,9 - общей площадью 43.7 кв.м, жилой площадью 15.6 кв.м.; квартиру № 6, расположенную на первом этаже, в которую входят комнаты № 1,2,3,4,5 - общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 23.8 кв.м.;
за Насретдиновой 2 квартиру № 7, расположенную на втором этаже, в которую входят комнаты № 6,7,8,9 - общей площадью 44,1 кв.м, жилой площадью 15.6 кв.м.; квартиру № 8, расположенную на втором этаже, в которую входят комнаты № 1,2,3,4,5 - общей площадью 45.1 кв.м, жилой площадью 24.0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме 20.01.2011 г.
Судья:
..