Дело № 2-1144/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011г. г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Галлямовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерюгина 1 к Дерюгину 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Дерюгин 1 обратился в суд с иском к Дерюгину 2 отделу управления федеральной миграционной службы РФ по РБ в Демском районе г.Уфы, указав, что 08.09.2010г. истец путем заключения договора дарения приобрел у Р.. жилой дом общей площадью 49.9 кв.м, литеры А, А1, а, а2, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора дарения за истцом зарегистрировано право собственности на вышеуказанное домовладение.
Согласно справки МУП УЖХ г.Уфы филиал ЕРКЦ Демский район отделение «Демское» в жилом доме зарегистрировано трое человек.
В настоящее время ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности не проживает.
Ранее ответчик неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения приходил в указанный жилой дом, но не проживал в нем, и добровольно выписываться, сняться с регистрационного учета отказался, его фактическое место проживания в настоящее время истцу неизвестно. Коммунальные платежи за вывоз мусора, а также за водоснабжение он не оплачивает.
Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета истцу отказали.
С момента приобретения истцом жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истца ответчик не является.
Регистрация ответчика в спорном жилом доме существенным образом ограничивает права истца как собственника жилого помещения.
Дерюгин 1 просил признать Дерюгина 2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Дерюгин 1 исковые требования уточнил, исключив из числа ответчиков ОУФМС РФ по РБ в Демском районе г.Уфы, просит признать Дерюгина 2. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> чс, <адрес>, общей площадью 49.9 кв.м.
Ответчик Дерюгин 2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Каких-либо заявлений, ходатайств, возражений от ответчика не поступило.
Представитель третьего лица - отдела УФМС РФ по РБ в Демском районе г.Уфы на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно техническому паспорту домовладения по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по указанному адресу расположены два отдельно стоящих жилых дома: жилой дом под литером А, А1 общей площадью 49.9 кв.м и жилой дом под литером В общей площадью 70.8 кв.м.
Согласно справки о регистрации от 08.11.2010г. по адресу: <адрес>с, <адрес> общей площадью 49.9 кв. зарегистрированы истец Дерюгин 1 его мать - Р.., брат - Дерюгин .... и племянник - ответчик Дерюгин 2 Ответчик зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ
По договору дарения от 08.09.2010г. Р.. подарила Дерюгину 1. жилой дом (литера А, А1) и вспомогательные строения и сооружения (литера а, а2, Г, Г3, Г4, Г5, Г6, 1, 11, 111), расположенные по адресу: <адрес> 2/3 доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец Дерюгин 1 является единственным собственником жилого дома (лит. А, А1, а, а2) по <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец Дерюгин 1 является собственником 2/3 доли земельного участка по указанному адресу. Сособственником земельного участка в размере 1/3 доле является П..
Из договора дарения усматривается, что спорный дом принадлежал дарителю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия прежнего собственника, в 2010г. право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу на основании договора дарения, право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
На основании изложенного, право пользования ответчика спорным жилым помещение прекратилось, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Дерюгина 2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>чс <адрес>, общей площадью 49.9 кв.м.
Решение является основанием для снятия Дерюгина 2. с регистрации по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи кассационной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда будет изготовлено 21 января 2011г.
Судья Зубаирова С.С.
..