РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» января 2011 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего председателя суда Идрисова М.И.
при секретаре Латыповой Ф.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алимбетова ... к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Алимбетов С.З. обратился в суд иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, указывая, что ему принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок также находится в его собственности. В 2009 году на своем земельном участке построил склад - литер «М» - общей площадью 5260 кв.м. по проекту «Производственно-складские здания по <адрес>, разработанным специализирующей проектной организацией - некоммерческое партнерство "П" Разрешение на строительство не оформлено надлежащим образом, нежилое помещение возведено, к материалам гражданского дела приобщены документы, подтверждающие возможность признания права собственности на самовольную постройку за истцом.
В судебном заседании представитель истца - Байкова С.В., действующая по доверенности, иск подержала и подтвердила вышеизложенное, просит иск удовлетворить.
Истец Алимбетов С.З. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом и представил в суд заявление, в котором он просит рассмотреть исковое заявление без его участия.
Представитель ответчика Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о чем имеется их расписка.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика - представителя администрации городского округа г. Уфа.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление Алимбетова С.З. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Алимбетову С.З. принадлежит земельный участок на праве собственности на основании Договора № от 25.01.2008г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2008 года серии №. Площадь земельного участка составляет 14790 кв.м и назначение земельного участка - производственно-складское, поэтому возможно на указанном земельном участке возвести нежилое помещение. В соответствии со ст.18 ГК РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности, иметь иные имущественные права.
Проект нежилого помещения сделан на основании Задания на разработку архитектурного-строительного проекта объекта капитального строительства производственного назначения от 29 января 2009 года, согласованного с Главархитектурой Администрации городского округа город Уфа РБ и муниципальным учреждением «Управление Гражданской Защиты» городского округа город Уфа РБ, истцом представлен Лист согласований проекта с согласованиями служб города.
В материалах дела имеется Заключение № от 28.10.2009 года, выданное Федеральным государственным учреждением «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан», в котором указано, что земельный участок возможно использовать под производственно-складскую базу.
Вышеуказанные самовольные постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается Экспертным заключением по результатом технической экспертизы несущих и ограждающих строительных конструкций производственно-складского здания по <адрес> на предмет оценки их эксплуатационной надежности. Заключение выдано 27.09.2010г. ООО "Р". В заключении указано, что строительные работы выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушает эксплуатационной надежности здания, т.е. безопасность обеспечена. Также в Экспертном заключении указано, что техническое состояние здания классифицируется как Работоспособное и объект допустим к эксплуатации.
Таким образом суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска и считает, что признание за истцом права собственности на вышеназванные самовольные постройки не ущемляет законных прав и интересов других лиц.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Алимбетова ... к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.
Признать за Алимбетовым ... право собственности на Литер «М» - общей площадью 5260,8 кв.м., в том числе нежилые помещения второго этажа площадью 213,3 кв.м., и складские помещения, площадью 5047,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий: