РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2010 года г.Уфа РБ
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х..,
с участием представителя истца по ордеру - адвоката Байковой С.В., представителя ответчика по доверенности Вечканова Л.А.,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-735/2010г. по исковому заявлению Леонтьева ФИО13 к Николаевой ФИО14 о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Леонтьев С.А. обратился в районный суд с вышеуказанным иском, указывая, что он является сособственником двухкомнатной квартиры (1/5 доли в праве), расположенной по адресу: <адрес>. Истец Леонтьев С.А., ответчик Николаева О. А., их сын - Леонтьев ФИО20, мать ответчика - ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками вышеуказанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность. Право на долю истца Леонтьева С.А. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 09января 2002 года, выданным Государственной регистрационной палатой при Министерстве Юстиции Республики Башкортостан. В данной квартире проживает бывшая супруга истца - Николаева ФИО14 и их сын Леонтьев ФИО20. Остальные сособственники в указанной квартире не проживают. Истец Леонтьев С.А. просит суд вселить его в спорную <адрес>
На судебное заседание не явилось третье лицо Назарова Н.А., хотя о времени и месте рассмотрения дела судом была извещена. От нее не поступило в суд заявление об отложении слушания дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.
В судебном заседании истец Леонтьев С.А. свои исковые требования о вселении в спорную квартиру поддержал, просит суд его иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица орган опеки и попечительства Мальцева И.Н. поддержала иск Леонтьева С.А. о вселении в жилое помещение.
Ответчик Николаева О.А., его представитель по доверенности Вечканов Л.А., третье лицо Назарова А.А. иск Леонтьева С.А. о вселении в квартиру не признали, просят в иске отказать.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Леонтьева С.А. по следующим основаниям:
В ходе судебного заседания установлено, что истец Леонтьев С.А. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность, утвержденного Постановлением главы администрации Демского района г.Уфы РБ от 12 ноября 2001 года за №. Право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно справки МУП УЖХ г.Уфы РБ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Николаева ФИО14, ФИО2, Леонтьев ФИО13, Леонтьев ФИО20, ФИО6. Фактически В данной квартире проживают бывшая супруга истца Леонтьева С.А. ответчик Николаева ФИО14 со новым супругом, их ребенком и совместным сыном истца Леонтьева С.А. и Николаевой ФИО14 - Леонтьев ФИО20. Бывшие супруги Леонтьевы не пришли к соглашению относительно пользования указанной квартирой, являющейся общей долевой собственностью. Истец Леонтьев С. А. не имеет возможности реализовать права по владению и пользованию данным жилым помещением.
На основании п.1. ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).
Согласно статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьей 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения(статья 301 ГК РФ).
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: - признания жилищного права; - восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; - прекращения или изменения жилищного правоотношения; - иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.(статья 11 ЖК РФ)
Таким образом, имеются законные основания для удовлетворения судом исковых требований Леонтьева С.А. о вселении в спорную квартиру.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Леонтьева ФИО20 к Николаевой ФИО14 о вселении истца в жилое помещение - удовлетворить:
Вселить Леонтьева ФИО13 в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или представления через суд, принявший решение. Рещение не вступило в законную силу.
Федеральный судья Демского
районного суда г.Уфы РБ Ф.Х. Гизатуллин