дело № 2-276/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» марта 2011 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
при секретаре Денисовой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальченко ФИО11 к Администрации городского округа г.Уфы о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Мальченко В.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфы о признании права собственности на самовольные постройки, указывая, что она является собственником 2/3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 18.06.2010 года, свидетельство о праве на наследство по закону от 02.07.2010 года, указанные факты подтверждаются также свидетельством о государственной регистрации права № от 02.09.2010 года. Её дочь Федорова Л.Г. является собственником 1/6 доли указанного домовладения. Домовладение состоит из жилого одноэтажного дома площадью 36,5 кв.м., который перешел к истцу и ее дочери по наследству после смерти мужа Мальченко Г.О., умершего 09.08.2002 года. 1/6 доля перешла ФИО5, умершему 26.11.2009 года, который после смерти отца, ФИО4 принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. В 1985 году при жизни мужа был построен пристрой к дому (литер А1), общей площадью 27,1 кв.м., веранда, площадью 10,5 кв.м. (литер а1). На указанные самовольные постройки имеются разрешительные документы. Просит признать за Мальченко В.В. право собственности на самовольно построенные строения- пристрой литер А1 и веранду литер а1, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Мальченко В.В. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, просит удовлетворить заявленные требования.
На судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Возражений по иску не представлено. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третьи лица Федорова Л.Г., Мальченко С.В., Мальченко Л.А., Мальченко М.В. в судебном заседании с иском согласились, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске, просят его удовлетворить.
Суд, выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Мальченко В.В. является собственником 2/3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 18.06.2010 года, свидетельство о праве на наследство по закону от 18.06.2010 года. Мальченко В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 02.07.2010 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве 2/3) и свидетельство о государственной регистрации права № от 02.09.2010 года на земельный участок по тому же адресу (доля в праве 2/3).
Другим собственником указанного жилого дома и земельного участка по 1/6 доле является Федорова Л.Г. - дочь истицы, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.06.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права № от 02.07.2010 года и свидетельства о государственной регистрации права № от 02.09.2010 года.
На самовольно возведенные строения представлены документы подтверждающие соответствие противопожарным, строительным нормам.
Так, согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, назначенное распоряжением главы Администрации Демского района ГО г.Уфа от 15.08.2008 года, предъявленные Мальченко В.В. спорные строения отвечают противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Имеется постановление Главы администрации ГО г.Уфа от 27.12.2010 года о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, где указан объект индивидуального жилищного строительства застройщика Мальченко В.В. по адресу <адрес>
Из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа от 07.12.2010 года следует, что Мальченко В.В. разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком по указанному выше адресу.
На вышеуказанные постройки имеется градостроительное заключение от 18.10.2010 года №, технический паспорт домовладения от 07.04.2010 года, кадастровый паспорт от 28.06.2010 года.
При таких обстоятельствах признание за истцом права собственности на самовольные пристрой литер А1 и веранду литер а1, расположенные по адресу г.Уфа, пер. Архангельский, 12 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мальченко ФИО11 право собственности на самовольно возведенные строения- пристрой литер А1 и веранду литер а1, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 21 марта 2011 года.
Судья:
Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.