РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» марта 2011г.
Демский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
при секретаре Хазеевой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габбасова ФИО4 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный (садовый) участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Габбасов Т.К. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный (садовый) участок в порядке приватизации, указывая, что он является членом садоводческого некоммерческого объединения ФИО6, занимает садовый земельный участок № площадью 346 кв.м., на котором занимается садоводством и огородным хозяйством. 17.05.1960г. № Исполнительным комитетом Уфимского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР было принято решение о разрешении Исполкому Демского райсовета распределить под коллективные сады земельный участок площадью 15,0 га, расположенный в юго-западной части района за улицей <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен Локомотивному депо «Дема» для организации коллективного сада. На данном земельном участке было организовано и создано Некоммерческое садоводческое объединение ФИО6. Данный документ является надлежащим правоустанавливающим документом на право пользования земельным участком для ведения садоводства.
Для реализации своего права на приобретение земельного участка в частную собственность (ст.36 Конституции РФ) и руководствуясь п.п.1,4 ст.28 Федерального закона РФ №66-ФЗ от 19.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, а также в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» 10.12.2010г. Габбасов Т.К. подал заявление в Администрацию ГО г.Уфа о приватизации своего земельного участка № площадью 346 кв.м., в садоводческом некоммерческом объединении ФИО6
До настоящего времени решение Администрацией ГО г.Уфа о предоставлении истцу земельного участка или об отказе в его предоставлении не принято.
Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гласит, что «…В случаях если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой участок считается предоставленный указанному гражданину на праве собственности…». Таким образом, фактически членам садоводческих товариществ участки выделялись на праве постоянного (бессрочного) пользования, хотя нормативно это не было прямо предусмотрено.
Открытое владение и пользование земельным участком, уплата земельного налога, отсутствие претензией со стороны государственных органов и органов местного самоуправления свидетельствуют о добросовестном приобретении истцом земельного участка в установленном на момент предоставления земельного участка порядке.
Таким образом, ни Федеральный закон о садоводах, ни другие Федеральные законы не установили никаких запретов и ограничений для приватизации истцом своего земельного участка. Учитывая сложившийся режим использования своим земельным участком для ведения садоводства, отсутствие нормативных ограничений в возможности использования своего земельного участка, отсутствие прямого запрета на приватизацию своего земельного участка в рамках Земельного Кодекса РФ и иных федеральных законов, истец считает бездействие Администрации ГО г.Уфа необоснованным и неправомерным.
Для упрощения процедуры приватизации садовых земельных участков законодатель установил, что для вынесения решения о предоставлении в собственность садовода его садового земельного участка предоставление кадастрового паспорта не обязательно.
Реализуя предоставленное действующим законодательством право на предоставление земельного участка, Габбасов Т.К. обратился в орган местного самоуправления с заявлением, предоставив необходимые документы.
Учитывая эти положения ч.1 ст.15 и ст.18 Конституции РФ, а также положения ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, истец считает, что его права, свободы и законные интересы нарушены и он вправе предъявить иск о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. Если государство устанавливает в законе право гражданин на получение земельного участка в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный (садовый) участок № в садоводческом некоммерческом объединении «им. Мичурина» площадью 346 кв.м.
В судебном заседании истец Габбасов Т.К. свой иск поддержал и подтвердил вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель заинтересованного лица СНТ ФИО6 на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Габбасова Т.К. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный (садовый) участок в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что решением № от 17 мая 1960г. исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР, исполкому Демского райсовета разрешено распределить под коллективные сады земельный участок площадью 15 га, расположенный в юго-западной части района за <адрес> по заявкам коллективов предприятий и организаций города, поступивших в исполком райсовета.
Согласно Устава Садоводческого некоммерческого объединения ФИО6, указанное товарищество создано по адресу: <адрес> на участке земли общей площадью 15 га в количестве 336 участков.
Истец является членом Садоводческого некоммерческого объединения ФИО6 и пользуется земельным садовым участком № площадью 346 кв.м. в указанном Садоводческом некоммерческом объединении, что подтверждается членской книжкой садовода № от 2006г.
10.12.2010г. Габбасов Т.К. обратился в А дминистрацию ГО г.Уфа с заявлением о предоставлении ему в собственность занимаемого им земельного участка в Садоводческом некоммерческом объединении «Им.Мичурина», приложив описание местоположения земельного участка, заключение правления садового товарищества.
В судебном заседании истец показал, что до настоящего времени решение по его заявлению ответчиком не принято. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает.
Таким образом, изучив все собранные по делу доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск Габбасова Т.К. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный (садовый) участок в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Габбасовым ФИО4 право собственности в порядке приватизации на земельный (садовый) участок № в садоводческом некоммерческом объединении ФИО6 площадью 346 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 25.03.11г..
Согласовано судья Пивоварова А.Р.