РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» марта 2011г.
Демский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
при секретаре Хазеевой Л.Л.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Акбашевой ФИО9 к Мулюкову ФИО10, Юсуповой ФИО11 об освобождении недвижимого имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Акбашева Л.Х. обратилась в суд с иском к Мулюкову Р.М., Юсуповой Г.А. об освобождении недвижимого имущества от ареста, указывая, что постановлением Ленинского районного суда г.Уфы от 21.12.2007г. в рамках возбужденного уголовного дела в отношении Мулюкова Р.М. был наложен арест на недвижимое имущество принадлежащего Мулюкову Р.М. с целью обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска потерпевшей Юсуповой Г.А..
Указанным постановлением, Ленинский районный суд г.Уфы необоснованно наложил арест на принадлежащее Акбашевой Л.Х. недвижимое имущество, а именно земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ ФИО13, в качестве собственника данного земельного участка судом не обоснованно был указан Мулюков Р.М.
Акбашева Л.Х. к возбужденному уголовному делу не имеет никакого отношения.
Право собственности на данный земельный участок возникло у Акбашевой Л.Х. на основании договора купли-продажи земельного участка № от 27.11.2007г. заключенного между Акбашевой Л.Х. и Мулюковым Р.М.
Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок от Мулюкова Р.М. к Акбашевой Л.Х. произведена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2007г. №, т.е до наложения ареста на земельный участок.
Акбашева Л.Х. считает, что на законных основаниях приобрела право собственности на земельный участок № кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ ФИО13.
Просит освободить от ареста земельный участок общей площадью 965 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ ФИО13, участок №.
В судебное заседание истец Акбашева Л.Х. не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Иск поддерживает, просит иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Акбашевой Л.Х.-Акбашев Ф.Ф., действующий на основании доверенности от 01.10.2010г. иск поддержал и подтвердил вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить.
В судебное заседание 17.01., 1.02., 1.03.11г. ответчик Мулюков Р.М. не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, в деле имеются расписки в получении им судебных повесток по месту отбывания наказания. Мулюкову Р.М. неоднократно в письменном виде разъяснялось о его праве направить в судебное заседание своего представителя. Мулюков Р.М. в судебное заседание какого-либо своего представителя не направил.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мулюкова Р.М..
В судебное заседание ответчица Юсупова Г.А. не явилась. 31.03.2009г. Юсупова Г.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, в деле об этом имеется ответ отдела ЗАГС по <адрес> на судебный запрос.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Акбашевой Л.Х. к Мулюкову Р.М., Юсуповой Г.А. об освобождении недвижимого имущества от ареста, подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.553 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что постановлением Ленинского районного суда г.Уфы от 21.12.2007г. в рамках возбужденного уголовного дела в отношении Мулюкова Р.М. был наложен арест на недвижимое имущество принадлежащего Мулюкову Р.М. с целью обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска потерпевшей Юсуповой Г.А.
Указанным постановлением от 21.12.07г., Ленинский районный суд г.Уфы наложил арест на принадлежащий на праве собственности Акбашевой Л.Х. земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ ФИО13, в качестве собственника данного земельного участка судом был указан Мулюков Р.М.. Однако, право собственности на данный земельный участок возникло у Акбашевой Л.Х. на основании договора купли-продажи земельного участка № от 27.11.2007г. заключенного между Акбашевой Л.Х. и Мулюковым Р.М.. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок от Мулюкова Р.М. к Акбашевой Л.Х. произведена 18.12.07г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2007г. №., т.е до наложения ареста.
Как видно из приговора Октябрьского районного суда г.Уфы от 01.09.2010г. Мулюков Р.М. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст.159 УК РФ и ему назначено наказание в виде 8 лет со штрафом в доход государства в сумме 550 000 руб. с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. По данному приговору Юсупова Г.А. является потерпевшей, совершенных в отношении нее мошеннических действий в отношении, принадлежащей ей квартиры <адрес>.
Таким образом, суд считает, что земельный участок № кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ ФИО13, принадлежащий Акбашевой Л.Х. на праве собственности подлежит освобождению от ареста.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Освободить от ареста земельный участок общей площадью 965 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ ФИО13, участок №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 4.03.11г..
Согласовано судья Пивоварова А.Р.