Дело № 2-318/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» апреля 2011г. г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.
при секретаре Денисовой О.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой ФИО9 к Ахмаметьеву ФИО10 об устранении нарушения права собственника,
УСТАНОВИЛ:
Михеева Т.П. обратилась в суд с иском к Ахмаметьеву Н.В. указывая, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Михеева Т.П. и Ахмаметьев Н.В. по 1/2 доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2000г., выданного нотариусом Шестой Уфимской государственной нотариальной конторой, право собственности на указанный объект зарегистрирован в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество в регистрационной службе, выданы свидетельства о государственной регистрации права.
Решением мирового судьи судебного участка №1 по Демскому району г.Уфы от 20.04.2010г., вступившем в законную силу 06.07.2010г., определен порядок пользования земельным участком при домовладении <адрес> общей площадью 518 кв.м между Михеевой Т.П. и Ахмаметьевым Н.В. в соответствии с вариантом раздела №1 адр. код №, подготовленного МУ «Земельное агентство» 03.03.2010г., который является неотъемлемой частью настоящего решения. В пользование Михеевой Т.П. выделена 1/2 доля земельного участка, площадью 234 кв.м обозначенным в проектном плане пунктиром красного цвета, в том числе площадь, занятую под строениями 60 кв.м. В пользование Ахмаметьеву Н.В. выделена 1/2 доля земельного участка площадью 234 кв.м. обозначенном в проектном плане пунктиром синего цвета, в том числе площадь занятую под строениями 87 кв.м. В общее пользование Михеевой Т.П. и Ахмаметьеву Н.В. определен земельный участок общей площадью 50 кв.м обозначенным в проектном плане пунктиром фиолетового цвета, в соответствии с вариантом раздела №1 адр. код № подготовленного МУ «Земельное агентство» 03.03.2010г.
Решением Демского районного суда г.Уфы от 08.09.2010г. в удовлетворении исковых требований Ахмаметьеву Н.В. к Михеевой Т.П. о разделе по варианту №2 в натуре земельного участка, общей площадью 518 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о выделе в натуре в собственность жилой комнаты площадью 11,7 кв.м в <адрес> отказано.
В период рассмотрения в апелляционной инстанции в Демском районном суде г.Уфы гражданского дела по иску Михеевой Т.П. к Ахмаметьеву Н.В. об определении порядка пользования земельным участком, Ахмаметьев Н.В. начал строительство на земельном участке бани и дровенника. Баня и дровенник расположены возле колодца, часть бани и дровенника расположены на ее части земельного участка, определенного мировым судьей, и часть бани и дровенника расположены на земельном участке, определенном судом Ахмаметьеву Н.В. На неоднократные требования Михеевой Т.П. прекратить строительство бани, дровенника Ахмаметьев Н.В. отвечал отказом. Свой отказ мотивировал тем, что его апелляционную жалобу Демский районный суд г.Уфы еще не рассмотрел, решение мирового судьи не вступило в законную силу, и Демский районный суд г.Уфы может определить порядок пользования земельным участком по варианту №2, по которому бы его баня была расположена уже с его стороны участка. После того, как Демский районный суд г.Уфы оставил в силе решение мирового судьи судебного участка №1 по Демскому району г.Уфы от 20.04.2010г., Ахмаметьев Н.В. не приостановил строительство бани, завершил постройку, и обратился в суд о разделе земельного участка по варианту №2. Возведение бани и дровенника на своей стороне земельного участка Ахмаметьеву Н.В. она не разрешала. Сохранение постройки - бани и дровенника - нарушает ее права и охраняемые законы интересы по пользованию земельным участком.
Просит восстановить нарушенное право на пользование земельным участком, площадью 234 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>: обязать Ахмаметьева ФИО10 освободить земельный участок, площадью 234 кв.м., определенный в пользование решением мирового судьи судебного участка №1по Демскому району г.Уфы от 20.04.2010г. за Михеевой ФИО9 по адресу: <адрес>: от бани и дровенника, путем сноса - в течение одного месяца. Взыскать с Ахмаметьева ФИО10 в ее в пользу судебные расходы 4934,16 руб., которые состоят из расходов по составлению плана земельного участка по договору подряда 4734,16 руб., расходов по оплате госпошлины 200 руб.,
На судебное заседание истец Михеева Т.П. не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Малеренко О.Н. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Михеевой Т.П.
Представитель истца Михеевой Т.П. Малеренко О.Н., действующая на основании доверенности от 08.06.2010г. иск Михеевой Т.П. поддержала и подтвердила вышеизложенное, пояснив, что Михеева Т.П. является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Демского районного суда г.Уфы от 19.08.2010г., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, выдано свидетельство о государственной регистрации права от 15.11 2010г. Ахмаматьев Н.В. является собственником 1/2 доли указанного земельного участка на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.04.2010г. В нарушении установленного судом порядка пользования земельным участком между собственниками, Ахмаматьев Н.В. возвел баню и дровенник частично на доле земельного участка Михеевой Т.П., чем нарушил ее права по пользованию земельным участком. Просит иск удовлетворить, снести баню и дровенник в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Ответчик Ахмаметьев Н.В. на судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Хамидулина И.Р. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ахмаметьева Н.В.
Представитель ответчика Ахмаметьева Н.В. -Хамидулин И.Р., (доверенность в деле) с иском не согласился. Пояснил, что Ахмаметьев Н.В. и Михеева Т.П. являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка №1 по Демскому району г.Уфы от 20.04.2010г., иск Михеевой Т.П. удовлетворен, определен порядок пользования земельным участком в соответствии с вариантом раздела №1. Действительно в период апелляционного рассмотрения указанного иска в Демском районном суде г.Уфы, где-то в период весна-лето 2010г. Ахмаметьевым Н.В. была построена баня и дровенник, часть бани и дровенника расположены на земельном участке, определенным в пользовании Михеевой Т.П. Ахмаметьев Н.В. обращался в Демский районный суд г.Уфы с иском к Михеевой Т.П. о разделе земельного участка и дома в натуре по варианту №2, в котором ему было отказано. Кроме того, построить баню полностью на его стороне земельного участка не имелось возможности, поскольку вдоль дорожки, определенной в общее пользование проходит водосливная канава. Также считает, что в решении мирового судьи не было учтено, что на часть самовольных строений имеется градостроительное заключение от 25.01.11 г. и постановление главы администрации ГО г.Уфа от 29.10.10 г. о принятии в эксплуатацию строений. При строительстве бани и дровенника истица ни разу не обратилась с требованием прекратить строительство. Раздел земли не позволяет строить с соблюдением градостроительных норм. Просит в иске отказать.
Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Михеевой Т.П. к Ахмаметьеву Н.В. об устранении нарушения права собственника подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суде достоверно установлено, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается, что земельный участок общей площадью 518 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому Михеевой Т.П. и Ахмаматьеву Н.В.
Решением мирового судьи судебного участка №1 по Демскому району г.Уфы от 20.04.2010г., вступившем в законную силу 06.07.2010г., определен порядок пользования земельным участком при домовладении <адрес> общей площадью 518 кв.м между Михеевой Т.П. и Ахмаметьевым Н.В. в соответствии с вариантом раздела №1 адр. код №, подготовленного МУ «Земельное агентство» 03.03.2010г., который является неотъемлемой частью настоящего решения.
Данным решением суда в пользование Михеевой Т.П. выделена 1/2 доля земельного участка, площадью 234 кв.м, обозначенного в проектном плане пунктиром красного цвета, в том числе площадь, занятая под строениями 60 кв.м. В пользование Ахмаметьеву Н.В. выделена 1/2 доля земельного участка площадью 234 кв.м. обозначенном в проектном плане пунктиром синего цвета, в том числе площадь занятую под строениями 87 кв.м. В общее пользование Михеевой Т.П. и Ахмаметьеву Н.В. определен земельный участок общей площадью 50 кв.м. обозначенный в проектном плане пунктиром фиолетового цвета, в соответствии с вариантом раздела №1 адр. код № подготовленного МУ «Земельное агентство» 03.03.2010г.
Решением Демского районного суда г.Уфы от 08.09.2010 г. в удовлетворении исковых требований Ахмаметьеву Н.В. к Михеевой Т.П. о разделе по варианту №2 в натуре земельного участка, общей площадью 518 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о выделе в натуре в собственность жилой комнаты площадью 11,7 кв.м в <адрес> отказано.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При исследовании и сопоставлении судом варианта №1 раздела по долям земельного участка, составленного 03.03.2010 г. МУ «Земельное агентство» и варианта №1а раздела по долям земельного участка, составленного 17.11.2010 г. МУ «Земельное агентство», установлено, что часть бани и дровенника находится на земельном участке Михеевой Т.П., выделенного ей согласно решения суда от 20.04.2010г.
В суде установлено и не оспаривалось ответчиком, что баня и дровенник были возведены в период весна-лето 2010 г. после определения судом порядка пользования земельным участком между Михеевой Т.П. и Ахмаметьевым Н.В.
При таких обстоятельствах, право истицы Михеевой Т.П. по устранению нарушений права собственника подлежит восстановлению.
Доводы представителя ответчика о том, что имеется градостроительное заключение на самовольные строения, не могут быть приняты во внимание как не имеющие юридического значения по настоящему делу, так как в градостроительном заключении, по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки от 25.01.2011 года, выданном ответчику Ахмаметьеву Н.В., в перечне объектов по <адрес> не содержатся баня и дровенник. Более того, данное заключение подготовлено на основании технического паспорта от 12.07.2010 года, то есть после определения судом порядка пользования земельным участком.
По этим же основаниям суд считает несостоятельной ссылку представителя ответчика на Постановление главы администрации ГО г.Уфа от 29.10.2010 г. о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов.
Ссылка представителя ответчика на то, что вариант порядка пользования земельным участком, определенный на основании решения мирового судьи от 20.04.2011 г. не позволяет ответчику Ахмаметьеву Н.В. строиться несостоятельны.
В силу ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Следовательно, после вынесения решения суда и определения порядка пользования земельным участком, ответчик Ахмаметьев Н.В. был не вправе осуществлять какое-либо строительство на части земельного участка, выделенного в пользование истице Михеевой Т.П.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. За составление плана земельного участка Михеевой Т.П. оплачено по договору подряда 4734,16 руб.(квитанция л.д.22), расходы по оплате госпошлины 200 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Михеевой ФИО9 к Ахмаметьеву ФИО10 об устранении нарушения права собственника удовлетворить.
Восстановить нарушенное право Михеевой ФИО9 на пользование земельным участком, площадью 234 кв.м., расположенном по адресу <адрес>.
Обязать Ахмаметьева ФИО10 освободить земельный участок, площадью 234 кв.м., выделенный в пользование решением мирового судьи судебного участка №1 по Демскому району г.Уфы от 20.04.2010г. Михеевой ФИО9 по адресу <адрес> от бани и дровенника путем сноса в течение одного месяца с момента вступление решения суда в законную силу.
Взыскать с Ахмаметьева ФИО10 в пользу Михеевой ФИО9 судебные расходы 4934,16 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 25.04.2011 года.
Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.
..