РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» апреля 2011г.
Демский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
при секретаре Хазеевой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой ФИО6 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Якупова ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества ФИО8 Демского района г.Уфы. В данном товариществе ей принадлежит участок № площадью 477 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Членство в СНТ ФИО8 подтверждается членской книжкой, а также выпиской из протокола собрания членов садоводческого товарищества ФИО8 №1 от 17.07.2007г. и записью в списке членов СНТ ФИО8, ежегодно обновляемого и утвержденного председателем товарищества.
В настоящее время Якупова ФИО6 имеет намерение зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей садовый участок.
Однако зарегистрировать свое право собственности Якупова ФИО6 не имеет возможности, т.к. в Федеральной регистрационной службе по РБ было отказано в регистрации права собственности по причине отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего наличие у Якуповой ФИО6 права на земельный участок.
Администрацией ГО г.Уфа отказ был мотивирован тем, что земли были зарезервированы для муниципальных нужд.
Данные отказы Якупова ФИО6 считает незаконными по следующим основаниям:21.09.1978г. исполнительным комитетом Уфимского районного совета депутатов трудящихся был выдан государственный № на право пользования землей, зарегистрированный в книге записей государственных актов за №, согласно которому строительно-монтажному поезду № был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 1, 67 га. для размещения коллективного сада. В 1979г. на указанном участке, расположенном по адресу: <адрес> было создано садоводческое товарищество ФИО8. Товарищество имеет свой Устав и иные необходимые учредительные документы. Членами товарищества стали работники трудовых коллективов различных предприятий города, в том числе и мать истца ФИО3 Указанное обстоятельство подтверждается списком членов садоводческого товарищества ФИО8 от 1979г. В 2007г. в соответствии с процедурой, предусмотренной Уставом, Якупова ФИО6 вступила в садовое товарищество ФИО8, семья Якуповой ФИО6 непрерывно пользуются садовым участком и использовать его по назначению, Якупова ФИО6 регулярно вносит необходимые платежи, в том числе и земельный налог. В 1998г. была проведена геодезическая съемка земельных участков СНТ ФИО8, по результатам которой были оформлены кадастровые паспорта с указанием площадей, фактически занимаемых садоводами. Площадь земельного участка Якуповой ФИО6 составила 477 кв.м. При этом нумерация участков была приведена в соответствии с планом съемки и кадастровым паспортом и земельному участку истца присвоен номер 16. Кроме того, на садовом участке отцом истца были возведены садовой дом и иные подсобные строения.
Просит признать за Якуповой ФИО6 право собственности на земельный участок №, площадью 477 кв.м. имеющий кадастровый номер №, расположенный в в СНТ ФИО8 по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Якупова ФИО6 свой иск поддержала и подтвердила вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель з.лица СНТ ФИО8 Леонтьев ФИО28 в судебном заседании с иском согласился.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Якуповой ФИО6 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.9.1 ст.3 «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001г. №137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно ч.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что Якупова ФИО6 является членом садоводческого некоммерческого товарищества ФИО8 Демского района г.Уфы. В данном товариществе ей принадлежит участок № площадью 477 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Членство в СНТ ФИО8 подтверждается членской книжкой, а также выпиской из протокола собрания членов садоводческого товарищества ФИО8 №1 от 17.07.2007г. и записью в списке членов СНТ ФИО8, ежегодно обновляемого и утвержденного председателем товарищества.
В настоящее время Якупова ФИО6 имеет намерение зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей садовый участок.
Однако зарегистрировать свое право собственности Якупова ФИО6 не имеет возможности, т.к. в Федеральной регистрационной службе по РБ было отказано в регистрации права собственности по причине отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего наличие у Якуповой ФИО6 права на земельный участок.
Администрацией ГО г.Уфа отказ был мотивирован тем, что земли были зарезервированы для муниципальных нужд.
Данные отказы суд считает незаконными по следующим основаниям:21.09.1978г. исполнительным комитетом Уфимского районного совета депутатов трудящихся был выдан государственный № на право пользования землей, зарегистрированный в книге записей государственных актов за №, согласно которому строительно-монтажному поезду № был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 1, 67 га. для размещения коллективного сада. В 1979г. на указанном участке, расположенном по адресу: <адрес> было создано садоводческое товарищество ФИО8. Товарищество имеет свой Устав и иные необходимые учредительные документы. Членами товарищества стали работники трудовых коллективов различных предприятий города, в том числе и мать истца ФИО3 Указанное обстоятельство подтверждается списком членов садоводческого товарищества ФИО8 от 1979г. В 2007г. в соответствии с процедурой, предусмотренной Уставом, Якупова ФИО6 вступила в садовое товарищество ФИО8, семья Якуповой ФИО6 непрерывно пользуются садовым участком и использовать его по назначению, Якупова ФИО6 регулярно вносит необходимые платежи, в том числе и земельный налог. В 1998г. была проведена геодезическая съемка земельных участков СНТ ФИО8, по результатам которой были оформлены кадастровые паспорта с указанием площадей, фактически занимаемых садоводами. Площадь земельного участка Якуповой ФИО6 составила 477 кв.м. При этом нумерация участков была приведена в соответствии с планом съемки и кадастровым паспортом и земельному участку истца присвоен номер 16. Кроме того, на садовом участке отцом истца были возведены садовой дом и иные подсобные строения.
При таких обстоятельствах требования Якуповой ФИО6 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Якуповой ФИО6 право собственности на земельный участок №, площадью 477 кв.м. имеющий кадастровый номер №, расположенный в расположенный в СНТ ФИО8 по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 26 апреля 2011года.
Согласовано судья Пивоварова А.Р.