Дело № 2-345/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«25» апреля 2011 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубина ФИО16 к Администрации Демского района городского округа город Уфа о признании распоряжения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Шубин Д.В. обратился в суд с иском к Администрации Демского района городского округа г. Уфа о признании распоряжения недействительным указав, что 01.04.1993 года Администрацией Демского района г. Уфы отцу истца Шубину В.И. был выдан ордер № на семью из 7 человек на право занятия двух квартир, расположенных по адресу: <адрес> 1 и 2, жилой площадью 18,64 и 52,09 кв.м, общей площадью 36,44 и 75,47 кв. В ордере был указан состав семьи: Шубин ФИО19, ФИО2, Шубин ФИО28, ФИО4, Шубин ФИО25, Шубин ФИО16, Шубин ФИО23.
В 2010 году ему стало известно о том, что на основании распоряжения МУП ПЖРЭТ Администрации Демского района г. Уфы № от 11.03.2002 года на основании достигнутой договоренности между членами семей был изменен договор найма жилых помещений по адресу: <адрес> 1 и 2, заключенный ранее с Шубиным ФИО19 и с 13 марта 2002 года считать его нанимателем квартиры №1 общей площадью 70,6 кв.м, совместно с ним в квартире №1 проживают: ФИО2, Шубин ФИО28, Шубин ФИО16, Шубин ФИО25, Шубин ФИО23. Заключить отдельный договор найма на квартиру №2 общей площадью 38,6 кв.м с Федосеевой ФИО30, в квартире №2 совместно с ней проживает ФИО10.
Никакой договоренности между ними достигнуто не было, истец и остальные члены его семьи своего согласия на изменение договора найма квартир не давали и с соответствующими заявлениями не обращались.
В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчик Федосеева Н.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: истец, его отец Шубин В.И., его мать Шубина В.И. и его братья: Шубин А.В., Шубин Ю.В., Шубин С.В. Просит признать распоряжение МУП ПЖРЭТ Администрации Демского района г. Уфы № от 11.03.2002 года, на основании которого был изменен договор найма жилых помещений по адресу: <адрес> 1и 2 недействительным.
В судебном заседании истец Шубин Д.В. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, просит иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что до 2002 года однокомнатная квартира №2 пустовала, потом сестра Федосеева Н.В. вышла замуж и родители поселили сестру в однокомнатную квартиру. Родители платили за однокомнатную квартиру до 2006 года, с 2006 года за однокомнатную квартиру платит сестра. Считает, что нарушение его прав заключается в том, что его выписали из однокомнатной квартиры без его согласия и без согласия других членов семьи изменили договор социального найма.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Дёмского района ГО г. Уфа не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В предыдущем судебном заседании представитель Администрации Демского района ГО г.Уфа ФИО13 (доверенность в деле) иск не признал, пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности для оспаривания распоряжения МУП ПЖРЭТ Демского района г.Уфы, распоряжение которого истец обжалует, ликвидирована, правопреемника нет, Администрация Демского района ГО г.Уфа оспариваемое распоряжение не издавала. Считает, что Шубины знали о разделении лицевых счетов, так как платили квартплату отдельно, просит в иске отказать.
В судебном заседании третье лицо Шубин В.И. просил иск удовлетворить, пояснил, что ему по месту работы дали две квартиры как многодетной семье на семью из 7 человек - жена и пятеро детей. Все жили в в четырехкомнатной квартире, затем в 2002 году дочь с их разрешения стала проживать временно в квартире №2, у нее родилось двое детей, но никто согласия на изменение договора социального найма не давал.
В судебном заседании третьи лица Шубина В.И., Шубин С.В., Шубин Ю.В. поддержали исковые требования Шубина Д.В. и дали пояснения аналогичные пояснениям истца Шубина Д.В. и третьего лица Шубина В.И.
В судебное заседание третье лицо Шубин А.В. не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежащим образом. Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседании третье лицо Федосеева Н.В. не явилась, от получения повестки от казалась, в связи с чем, суд в силу ст.117 ГПК РФ, ст.167 ГПК считает ее надлежащим образом извещенной и возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании ФИО4 с иском не согласилась и пояснила, что с 2002 года проживает в однокомнатной квартире с согласия всех членов семьи, все расписывались о своем согласии в заявлении, после этого был изменен договор социального найма. Квартплату с тех пор она платила отдельно за свою квартиру.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из материалов дела усматривается, что Шубину ФИО19. был выдан ордер № от 01.04.1993 года на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, квартиры №№ 1,2 на семью из 7 человек, в том числе и истцу.
Согласно справке о регистрации № от 22.03.2011 года в квартире № 1 по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Шубин Д.В., третьи лица- Шубин В.И., Шубин Ю.В., Шубин С.В., Шубина В.И., Шубин А.В.
Согласно справке о регистрации № от 22.03.2011 года в квартире №2 по адресу: <адрес> зарегистрированы Федосеева Н.В., ее несовершеннолетние дети ФИО12, ФИО10
В соответствии со ст.85 ЖК РСФСР, действовавшего в период издания оспариваемого распоряжения предусматривалась, что договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя.
Распоряжением МУП ПЖРЭТ Дёмского района г. Уфы № от 11.03.2002 года, на основании достигнутой договоренности между членами семей был изменен договор найма жилых помещений по адресу: <адрес>, квартиры №№ 1,2. Указанным распоряжением Шубин ФИО19 с 13.03.2002 года считается нанимателем квартиры №1 общей площадью 70,6 кв.м., нанимателем квартиры №2 общей площадью 38,6 кв.м. стала Федосеева Н.В. В распоряжении указано, что основанием является заявление сторон, справка о составе семьи. Согласно этому распоряжению истец Шубин Д.В. проживает в квартире №1 совместно с нанимателем Шубиным В.И.
Из истории начислений по квартире №2 по <адрес> видно, что квартплата начисляется по данной квартире на имя Федосеевой Н.В. с марта 2003 года.
На основании распоряжения главы Администрации Демского района ГО г.Уфа от 17.03.2009 года № принято решение о переоформлении договора социального найма с Федосеевой Н.В.
С Федосеевой Н.В. был заключен договор социального найма № от 08.04.2009 года.
В соответствии со свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ и справки об отсутствии запрашиваемой информации от 23.03.2011 года, выданной МРИ ФНС № по РБ, МУП ПЖРЭТ Демского района г.Уфы ликвидировано.
Суд считает необоснованными и не основанными на законе доводы истца о том, что оспариваемое распоряжение 2002 года является сделкой.
Суд считает, что истцом не представлено доказательств того, что он не знал об изменении договора найма и не давал согласия на изменение договора социального найма. Также суд приходит к выводу, что трехлетний срок исковой давности по заявленному требованию истек. В суде установлено, что Федосеева проживает в кв.№2 с 2002 года, истец и все остальные наниматели не проживали в этой квартире никогда, что подтвердили в суде. Следовательно, с этого времени истцу известно о том, что нанимателем квартиры №2 является Федосеева Н.В. Более того, суд не усматривает нарушений прав истца в связи с изменением договора социального найма, площадь, которую он занимает, не уменьшилась.
Кроме того, исследовав все представленные материалы дела, суд считает, что Администрация Демского района ГО г.Уфа является ненадлежащим ответчиком по иску Шубина Д.В. как не являющаяся правопреемником МУП ПЖРЭТ Демского района г.Уфы. МУП ПЖРЭТ Демского района г.Уфы не являлось структурным подразделением Администрации Демского района г.Уфы, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Более того, оспариваемое распоряжение 2002 года, ответчиком не издавалось. Истцом ответчику было предложено уточнить требования, однако истец настаивал на заявленных требованиях к указанному им ответчику. При таких обстоятельствах, в иске Шубина Д.В. к Администрации Демского района ГО г.Уфа следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Шубина ФИО16 к Администрации Демского района городского округа г. Уфа о признании распоряжения недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения 29.04.2011 года.
Судья:
Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.