№ 2-162/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» апреля 2011 года г. Уфа
Демский районный суд г.Уфы РБ составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
при секретаре Денисовой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Хафизова ФИО16, Прохоровой ФИО56, действующей также в интересах недееспособной ФИО3 к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Дёмского района городского округа г. Уфа, Александровой ФИО20 о признании права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок,
по иску Александровой ФИО20 к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Дёмского района городского округа г. Уфа о признании права долевой собственности на 1/8 долю дома, надворных построек и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Хафизов ФИО35, Прохорова ФИО56, действующая также в интересах недееспособной ФИО3 первоначально обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Дёмского района городского округа г. Уфа о признании права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, установлении факта владения на праве собственность за умершей частью жилого дома и земельным участком.
В ходе рассмотрения дела истцы неоднократно дополнили и уточнили исковые требования, предъявили исковые требования к ответчику Александровой ФИО20, в обоснование иска указали, что Хафизов ФИО35 зарегистрировал брак 27.01.1965 года с ФИО8 ФИО8 была присвоена фамилия «Хафизова».
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО11 в октябре 1950 года. В данном браке родилось двое детей: Александрова (Нафикова) ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением Исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся от 17.04.1953 года ФИО11 был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования на основании Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 09.05.1953 года.
В 1953 году ФИО11 было получено в Инспекции государственного Архитектурно-Строительного контроля в Государственном Архитектурно-Строительном Контроле г.Уфы разрешение № на постройку жилого дома от 17.04.1953 года. Решением Исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы БАССР от 17.04.1953 года о выделении усадебных участков под застройку индивидуальных домов ФИО11 был выделен земельный участок под строительство индивидуального дома на <адрес>, размером 450 кв.м.
Брак между супругами ФИО8 не сложился и был расторгнут 10.12.1964 года. За время совместной жизни супруги построили дом размером 4,5 на 5 кв.м, сарай, расположенные по адресу: <адрес>. Решением народного суда Демского района г.Уфы от 21.02.1955 года имущество (дом и сарай) между супругами было разделено и доля, принадлежащая ФИО11 выкуплена за 6 250,00 руб., оставлены в натуре за ФИО8 на праве личной собственности.
С 1954 года Хафизов ФИО35 находился в фактически брачных отношениях с ФИО8 В данном браке у них родились двое детей: Прохорова ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По данному адресу в 1980 году на земельном участке был выстроен новый дом, который в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по <адрес> от 26.10.1985 года, инвентарный номер 25591 указан под Литерой Б, где они проживали с женой и младшей дочерью ФИО3, которая является инвалидом детства и над которой было оформлено опекунство. Старый дом, который был выкуплен ФИО8 (Хафизовой) М.М. при разделе имущества в 1955 года, пришел в негодность и был снесен, в техническом паспорте от 1985 года значится под Литерой А, А1, А2, А3, в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по <адрес> от 22.11.1974 года значится под Литерами а, I1, Iж. В настоящее время этого дома под данными литерами нет. Опекуном ФИО3, признанной решением Демского районного суда г.Уфы от 07.02.2008г. недееспособной, является Прохорова ФИО56
Согласно завещания от 28.01.2009 года ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ завещала в равных долях каждому: дочери - Александровой ФИО20., дочери - Прохоровой ФИО56, дочери - ФИО3 из принадлежащего ей имущества жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
С ФИО9, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес> с 26.02.1979 года с ней вместе были зарегистрированы и постоянно проживали: Хафизов ФИО35 - муж, ФИО3 - дочь, Прохорова ФИО56 - дочь, Прохоров ФИО85 - внук.
В наследство фактически вступили все проживающие совместно с ФИО9 на момент ее смерти лица, они продолжают пользоваться жилым помещением, поддерживают порядок, обрабатывают землю, платят коммунальные платежи, оборудовали жилой дом газовым счетчиком, водопроводом и горячей водой.
Домовладение является общей совместной собственностью супругов, доли Хафизова ФИО35 составляет 1/2. Доля умершего супруга входит в состав наследства и переходит к наследникам.
Строения, на которые они просят признать право собственности являются самовольно возведенными.
Главное управление архитектуры и градостроительства (ГУ А и Г) при Администрации ГО г.Уфа РБ выдало заявителю Хафизову ФИО35 Градостроительное заключение по условиям предоставления земельного участка № от 10.11.2010г. в Демском районе г.Уфы РБ на земельный участок индивидуального жилого дома - домовладения (самовольно возведенные постройки согласно Техническому паспорту от 05.07.2010г.: жилой дом, веранда) по адресу: <адрес>
На основании Акта 95 приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, комиссия, назначенная распоряжением главы Администрации Демского района ГО г.Уфа РБ от 15.08.2008г. № в определенном составе в количестве 4 человек установила, что индивидуальным застройщиком Хафизовым ФИО35 предъявлены комиссии о готовности к заселению жилой дом Лит.Б и веранда Лит.б, расположенные по адресу: <адрес>. Строительство жилого дома осуществлено в сроки: 1980г., материал стен: шпалы, площадь всех частей здания: 50,2 кв.м., общая площадь - 42,4 кв.м., жилая площадь - 29,1 кв.м., количество комнат- 2, имеется центральное холодное водоснабжение, автономное горячее водоснабжение, автономная канализация, теплоснабжение от АГВ, газоснабжение центральное. В соответствии с решением комиссии предъявленные Хафизовым ФИО35 к заселению жилой дом лит.Б и веранда лит.б, расположенные по адресу: <адрес>,дю.73 отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным требованиям, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от 21.12.2010г. установил по Демскому району: заявитель Хафизов ФИО35, объект: ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес>, решение: разрешить ввод в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа от 10.02.2011г. № «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Демском районе ГО г.Уфа РБ» постановлено: «1. Принять в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные хозспособом в Демском районе ГО г.Уфа РБ согласно приложению».
Просят признать право собственности на 1/2 доли в совместном нажитом имуществе за Хафизовым ФИО35 в жилом доме (Лит.Б), земельном участке с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, признать право собственности за Хафизовым ФИО35 - 5/8 доли в жилом доме (Лит.Б), земельном участке с надворными постройками в доле наследодателя ФИО9, признать право собственности за Прохоровой ФИО56, ФИО3 в равных долях (по 1/8 доли) в жилом доме (Лит.Б), земельном участке с надворными постройками в доле наследодателя ФИО9, считать <адрес> домом № по <адрес>.
Александрова ФИО20 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Дёмского района ГО г. Уфа о признании права долевой собственности на 1/8 долю дома, надворных построек и земельного участка, указывая, что она является одной из наследниц по завещанию после смерти матери ФИО9, ссылаясь в обоснование иска на те же обстоятельства, приводя те же основания, которые указаны в иске Хафизова ФИО35, Прохоровой ФИО56., действующей также в интересах ФИО3
В судебном заседании истица Прохорова ФИО56, являющаяся одновременно третьим лицом по иску Александровой ФИО20, действующая также в интересах недееспособной ФИО3, действующая по доверенности от имени Хафизова ФИО35 иск поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. Просит признать за Хафизовым ФИО35 право собственности на 5/8 доли, за ней- Прохоровой ФИО56 на 1/8 доли, за ФИО3 на 1/8 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Пояснила, что согласны на признание за Александровой ФИО20 права собственности на 1/8 доли права собственности на домовладение и землю.
В судебное заседание истцы Хафизов ФИО35 ФИО3, являющиеся также третьими лицами по иску Александровой ФИО20 не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании ответчица по иску Хафизова ФИО35, Прохоровой ФИО56, действующей также в интересах ФИО3- Александрова ФИО20, являющаяся также истицей по иску к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Демского района ГО г.Уфа иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. Просит признать право собственности на 1/8 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Исковые требования Хафизова ФИО35, Прохоровой ФИО56 действующей также в интересах ФИО3 признает в полном объеме.
В судебном заседании третье лицо Прохоров ФИО85 не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации Демского района ГО г.Уфа по доверенности Еремеев ФИО81(доверенность в деле) против удовлетворения заявленных исков не возражал.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщены, в связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие их представителей.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривалось в судебном заседании, что Хафизов ФИО35 зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 была присвоена фамилия «Хафизова».
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО11 в октябре 1950 года. В данном браке родилось двое детей: Александрова (Нафикова) ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением Исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования на основании Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 09.05.1953 года. В 1953 году ФИО11 было получено в Инспекции государственного Архитектурно-Строительного контроля в Государственном Архитектурно-Строительном Контроле г.Уфы разрешение № на постройку жилого дома от 17.04.1953 года. Решением Исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы БАССР от 17.04.1953 года о выделении усадебных участков под застройку индивидуальных домов ФИО11 был выделен земельный участок под строительство индивидуального дома на <адрес>, размером 450 кв.м, что подтверждается архивной выпиской из протокола № от 17.04.1953 года из Центрального государственного исторического архива РБ № от 30.04.2010 года.
Брак между супругами ФИО8 был расторгнут 10.12.1964 года, о чем в книге записей актов гражданского состояния о расторжении брака за № произведена соответствующая запись от 26.01.1964 года и выдано свидетельство о расторжении брака от 26.01.1965 года. За время совместной жизни супруги построили дом размером 4,5 на 5 кв.м, сарай, расположенные по адресу: <адрес>.
Решением народного суда Демского района г.Уфы от 21.02.1955 года имущество (дом и сарай) по адресу <адрес>(ранее <адрес>), между супругами было разделено и доля, принадлежащая ФИО11 выкуплена за 6 250,00 руб., оставлены в натуре за ФИО8 на праве личной собственности.
Архивная выписка № от 30.04.2010 года, выданная Центральным Государственным историческим архивом РБ сообщает, что Уфимским городским Советом депутатов трудящихся БАССР от 13.11.1956 года «О переименовании улиц города Уфы» в связи с объединением городов Уфы и Черниковск в один город Уфу и наличием в них одноименных улиц, исполнительный комитет городского Совета депутатов трудящихся решил переименовать нижеперечисленные улицы в Демском районе г.Уфы с существующего названия улица <адрес> на новое название <адрес>.
С 1954 года Хафизов ФИО35 находился в фактически брачных отношениях с ФИО8 Данное обстоятельство в суде не оспаривалось. У них родилось двое детей: Прохорова ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В 1980 году на земельном участке был выстроен новый дом, который в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по <адрес> от 26.10.1985 года, инвентарный номер № указан под Литерой Б, где Хафизов ФИО35 проживали с женой и младшей дочерью ФИО3, которая является инвалидом детства и над которой было оформлено опекунство.
Старый дом, который был выкуплен ФИО8 (Хафизовой) М.М. при разделе имущества в 1955 года, пришел в негодность и был снесен, в техническом паспорте от 1985 года значится под Литерой А, А1, А2, А3, в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по <адрес> от 22.11.1974 года значится под Литерами а, I1, Iж.
В настоящее время этого дома под данными литерами нет, что также подтверждено в суде лицами, участвующими в деле.
Опекуном ФИО3, признанной решением Демского районного суда г.Уфы от 07.02.2008г. недееспособной, является Прохорова ФИО56 на основании удостоверения № от 15.02.2010 года.
Согласно завещанию от 28.01.2009 года ФИО9, умершая 23.10.2009 года завещала в равных долях каждому: дочери - Александровой ФИО20, дочери - Прохоровой ФИО56, дочери - ФИО3 из принадлежащего ей имущества жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д.34)
С ФИО9, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с ней вместе были зарегистрированы и постоянно проживали: Хафизов ФИО35 - муж, ФИО3 - дочь, Прохорова ФИО56 - дочь, Прохоров ФИО85 - внук, что подтверждается справкой о регистрации № от 23.09.2010 года.
В наследство фактически вступили все проживающие совместно с ФИО9 на момент ее смерти лица, они продолжают пользоваться жилым помещением, поддерживают порядок, обрабатывают землю, платят коммунальные платежи, оборудовали жилой дом газовым счетчиком, водопроводом и горячей водой.
Как следует из технического паспорта строения под литерами Б, б жилой дом с верандой являются самовольно возведенными.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами.
В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
При этом, статья 28 ЗК РФ регулирует вопросы приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не занятых объектами недвижимости.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Учитывая вышеназванные нормы законов, исходя из того, что спорный земельный участок изначально был предоставлен в бессрочное пользование, затем перешел во владение ФИО9 на основании решения суда от 21.02.1955 г., на участке имеются, кроме самовольно возведенных строений, законные постройки, требования истцов, являющихся наследниками после смерти ФИО9 о признании права собственности на данный участок подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на самовольно возведенные строения имеются все разрешительные документы.
Так, Главное управление архитектуры и градостроительства (ГУ А и Г) при Администрации ГО г.Уфа РБ выдало заявителю Хафизову ФИО35 Градостроительное заключение по условиям предоставления земельного участка № от 10.11.2010г. в Демском районе г.Уфы РБ на земельный участок индивидуального жилого дома - домовладения (самовольно возведенные постройки согласно Техническому паспорту от 05.07.2010г.: жилой дом, веранда) по адресу: <адрес>
На основании Акта 95 приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, комиссия, назначенная распоряжением главы Администрации Демского района ГО г.Уфа РБ от 15.08.2008г. № в определенном составе в количестве 4 человек установила, что индивидуальным застройщиком Хафизовым ФИО35 предъявлены комиссии о готовности к заселению жилой дом Лит.Б и веранда Лит.б, расположенные по адресу: <адрес>. Строительство жилого дома осуществлено в сроки: 1980г., материал стен: шпалы, площадь всех частей здания: 50,2 кв.м., общая площадь - 42,4 кв.м., жилая площадь - 29,1 кв.м., количество комнат- 2, имеется центральное холодное водоснабжение, автономное горячее водоснабжение, автономная канализация, теплоснабжение от АГВ, газоснабжение центральное. В соответствии с решением комиссии предъявленные Хафизовым ФИО35 к заселению жилой дом лит.Б и веранда лит.б, расположенные по адресу: <адрес> отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным требованиям, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
В соответствии с протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от 21.12.2010г. принято решение о разрешении ввода объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес>
Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа от 10.02.2011г. № «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Демском районе ГО г.Уфа РБ» постановлено: «1. Принять в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные хозспособом в Демском районе ГО г.Уфа РБ согласно приложению».
Как указано выше, наследниками после смерти ФИО9 являются ее дети- ФИО3, Прохорова ФИО56, Александрова ФИО20, ее супруг- Хафизов ФИО35 Данное обстоятельство подтверждается письмом нотариуса ФИО14 от 18.03.2011 г.(л.д.77)
Согласно ч. 2 ст.1146 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Таким образом, истец Хафизов ФИО35 как переживший супруг в силу ст.256 ГК РФ имеет право на 1/2 долю в спорном имуществе.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из вышеизложенного, учитывая, что спора по долям в наследстве между наследниками не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и считает требование истцов Хафизова ФИО35, Прохоровой ФИО56, действующей также в интересах недееспособной ФИО3, Александровой ФИО20 о признании за ними права долевой собственности на домовладение и землю подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право долевой собственности на земельный участок площадью 445 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилую застройку индивидуальную
за Хафизовым ФИО16 - на 5/8 доли
за Прохоровой ФИО56 -на 1/8 доли
за ФИО3- на 1/8 доли
за Александровой ФИО20 - на 1/8 доли.
Признать право долевой собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес>
за Хафизовым ФИО16 - на 5/8 доли
за Прохоровой ФИО56 -на 1/8 доли
за ФИО3- на 1/8 доли
за Александровой ФИО20 - на 1/8 доли.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 25.04.2011 г.
Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.
..