Дело № 2-804/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» мая 2011 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбовской ФИО9, Парфирьева ФИО10 к Администрации городского округа г.Уфа, ГУП ФИО11 о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Горбовская ФИО9, Парфирьев ФИО10 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа, ГУП ФИО11 о признании права собственности на самовольные постройки, указывая, что с 1953 года их семье на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 624 кв.м. Согласно выписке из центрального государственного исторического архива РБ № от 25.01.2010г. решением № исполнительного комитета Уфимского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 13.11.1956 года с 01.01.1957 года ул. <адрес> была переименована в ул. <адрес>.
11.10.1953 года решением исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся данный земельный участок был выделен под строительство одноэтажного жилого дома ФИО4.
21 июня 1076 года исполком Демского райсовета депутатов трудящихся решением № разрешил ФИО4, соорудить пристрой к жилому дому. ФИО4 умер в 1987 году. После его смерти, данное домовладение перешло к его жене, их бабушке ФИО5 и ее сыну ФИО6, а после смерти последнего к Парфирьеву ФИО10. В результате договора дарения, произведенного в 2010 году их бабушкой, Парфирьев ФИО10 и Горбовская ФИО9, стали собственниками земельного участка и жилого дома на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждым.
Домовладение состоит из жилого бревенчатого дома под литерами А, площадью 33,2 кв.м.; литера Б (жилой бревенчатый дом), площадью 28,9 кв.м.; литера А1 (пристрой бревенчатый), площадью 12,6 кв.м.; литера б (веранда тесовая), площадью 8,5 кв.м.; литера а (веранда тесовая), площадью 16,2 кв.м.; литера Г2 (гараж кирпичный), площадью 17,9 кв.м.; литера ГЗ (гараж металлический), площадью 7,5 кв.м.; литера Г4 (баня бревенчатая), площадью 12 кв.м.; литера Г5 (гараж брусчатый шпалы), площадью 12 кв.м.; литера 1 (уборная тесовая), площадью 1,2 кв.м.; литера 11 (забор металлическая сетка); литера 111 (погреб кирпичный).
Из технического паспорта домовладения от 10.03.2010 года, следует, что на возведение построек под литерами Б, б разрешение не предъявлено. Просят признать за Парфирьевым ФИО10 и Горбовской ФИО9 право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве, на пристрой к дому, под литерами: Б, площадью 28,9 кв.м.; б, площадью 8,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
На судебное заседание истцы Горбовская ФИО9 и Парфирьев ФИО10 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель Горбовской ФИО9 и Парфирьева ФИО10 Липатников ФИО24 (доверенность в деле) иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, просит иск удовлетворить.
На судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа, ГУП ФИО11 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений по иску не представлено. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что 11.10.1953 года решением исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся земельный участок по адресу: <адрес> был выделен под строительство одноэтажного жилого дома ФИО4 Данный факт также подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № от 03.09.1953 года.
21 июня 1976 года исполком Демского райсовета депутатов трудящихся решением № разрешил ФИО4, соорудить пристрой к жилому дому.
На основании договора дарения от 03.09.2010 году истцы Парфирьев ФИО10 и Горбовская ФИО9 являются собственниками земельного участка и жилого дома на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждым.
Право собственности Парфирьева ФИО10 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 01.10.2010 года и свидетельством о государственной регистрации права № от 01.10.2010 года соответственно.
Право собственности Горбовской ФИО9 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 01.10.2010 года и свидетельством о государственной регистрации права № от 01.10.2010 года соответственно.
Домовладение состоит из жилого бревенчатого дома под литерами А, площадью 33,2 кв.м.; литера Б (жилой бревенчатый дом), площадью 28,9 кв.м.; литера А1 (пристрой бревенчатый), площадью 12,6 кв.м.; литера б (веранда тесовая), площадью 8,5 кв.м.; литера а (веранда тесовая), площадью 16,2 кв.м.; литера Г2 (гараж кирпичный), площадью 17,9 кв.м.; литера ГЗ (гараж металлический), площадью 7,5 кв.м.; литера Г4 (баня бревенчатая), площадью 12 кв.м.; литера Г5 (гараж брусчатый шпалы), площадью 12 кв.м.; литера 1 (уборная тесовая), площадью 1,2 кв.м.; литера 11 (забор металлическая сетка); литера 111 (погреб кирпичный).
Из технического паспорта домовладения от 10.03.2010 года, следует, что на возведение построек под литерами Б, б разрешение не предъявлено. Следовательно, эти постройки являются самовольно возведенными.
Согласно письму ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» от 9.12.2010 года не требуется санитарно-эпидемиологическая экспертиза индивидуального жилищного строительства и жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять.
Согласно техническому заключению № от 10.03.2010 года выполненному ООО ФИО30 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> несущие конструкции жилого дома соответствуют строительным нормам, жилой дом пригоден для проживания и безопасной эксплуатации людьми.
При таких обстоятельствах, признание за истцам права собственности на самовольные постройки, расположенные по адресу <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Горбовской ФИО9, Парфирьевым ФИО10 право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом литер «Б», веранду литер б, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 10.05.2011 г.
Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.