№ 2-774/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«04» мая 2011 года г. Уфа
Демский районный суд г.Уфы РБ составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
при секретаре Гаймалеевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой ФИО9, Егорова ФИО10, Егоровой ФИО11, Егоровой ФИО12 к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Егорова ФИО9, Егоров ФИО10 Егорова ФИО11, Егорова ФИО12 обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, указывая, что истцам принадлежит на праве общей собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Расположено домовладение на земельном участке площадью 1 387 кв.м. с кадастровым номером №. Согласно решения исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № от 17.06.1982 года Уфимской районной сельхозтехнике был отведен земельный участок площадью 1,60 га под строительство десяти двухквартирных жилых домов в д. <адрес>. После того, как дом был построен д. <адрес> вошла в состав Демского района г. Уфы, дому присвоили почтовый адрес: <адрес>, в настоящее время <адрес>. Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, по категории относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Просят признать за истцами право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на земельный участок площадью 1 387 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Егоровой ФИО9 - Горячев ФИО18 (доверенность в деле) исковые требования поддержал, подтвердил вышеизложенное, просит иск удовлетворить.
В судебное заседание истцы Егорова ФИО9, Егоров ФИО10, Егорова ФИО11, Егорова ФИО12 не явились, извещены надлежащим образом, согласно представленного заявления просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Суд, в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщены, возражения по иску не представлены. В связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дел следует, что истцы являются сособственниками жилого помещения на праве общей собственности по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Уфимским предприятием техинвентаризации от 06.05.1998 года.
Судом установлено, что согласно решению исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № от 17.06.1982 года Уфимской районной сельхозтехнике был отведен земельный участок площадью 1, 60 га под строительство десяти двухквартирных жилых домов в д. <адрес>.
Егорова ФИО9 и члены ее семьи состоящей из 2 человек на основании ордера № от 1981 года вселились в жилом дома по адресу: д.<адрес> (старый адрес).
Впоследствии д. <адрес> вошла в состав Демского района г. Уфы, дому присвоен строительный адрес <адрес>, а затем почтовый адрес: <адрес>. Земельному участку, на котором построен дом, присвоен тот же адрес, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
На основании договора о передаче жилых квартир в совместную собственность от 14.04.1998 года истцы бесплатно получают в совместную собственность занимаемую ими квартиру <адрес>.
Дополнением к договору от 14.04.1998 года передачи жилых квартир в совместную собственность от 06.04.2010 года, пункт 1 указанного договора дополнен абзацем следующего содержания: передаваемая квартира № представляет собой 1/2 часть дома № общей площадью 77,4 кв.м. с прилегающей к ней участком площадью 1 387 кв.м. для обслуживания 1/2 части жилого дома.
Земельному участку присвоен кадастровый номер: №, по категории относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка, согласно данных кадастрового учета 1 387 кв.м.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами.
В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от 10 мая 2007 г.).
Таким образом, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
Суд принимает во внимание, что каких-либо ограничений прав истцов на земельный участок, установленных земельным законодательством до настоящего времени не установлено, изъятия спорного земельного участка не производилось, доказательств того, что строения на земельном участке, в том числе дом, принадлежащий истцу, в установленном порядке отведены под снос суду не представлено.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, учитывая положения вышеназванных законов, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за Егоровой ФИО9, Егоровым ФИО10, Егоровой ФИО11, Егоровой ФИО12.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Егоровой ФИО9, Егоровым ФИО10, Егоровой ФИО11, Егоровой ФИО12 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок площадью 1 387 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 10.05.2011 г.
Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.
..