РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» мая 2011г.
Демский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
при секретаре Хазеевой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоглачева ФИО8 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Гоглачев ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности, указывая, что он является сособственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 30.09.2009г. и № от 18.03.2010г., выписками из ЕГРП № и № от 28.02.2011г.
По указанному адресу Гоглачев ФИО8 проживает с 1952г. В целях улучшения жилищных условий в 2001г. Гоглачев ФИО8 сделал к жилому дому по <адрес>, одноэтажный пристрой под литером А3 общей площадью 22,9 кв.м., жилой площадью 9,9 кв.м. Данный пристрой представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом. Технические характеристики пристроя литер А3 к жилому дому по <адрес> в г.Уфе указаны в техническом и кадастровом паспортах от 06.11.2009г. и 15.05.2010г.
Постройку под литером А3 Гоглачев ФИО8 возводил своими силами и на свои средства.
Вышеуказанная постройка под литером А3 построена на земельном участке без получения необходимых разрешений.
Просит признать за Гоглачевым ФИО8 право собственности на пристрой под литером А3, общей площадью 22,9 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Гоглачева ФИО8-Гоглачева ФИО15, действующая на основании доверенности от 07.10.2009г. иск поддержала и подтвердила вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебное заседание 3-е лицо Нагимова ФИО16 не явилась, представив суду письменное заявление, в котором возражает против удовлетворения иска Гоглачева ФИО8, поскольку истец построив пристрой литер А3, тем самым перекрыл основной вход к литеру А, собственниками которого являются Нагимова ФИО16., Бочарова ФИО45, Николаева ФИО26 и Гоглачев ФИО8.
В судебное заседание 3-е лицо Бочарова ФИО45 не явилась, представив суду письменное заявление, в котором возражает против удовлетворения иска Гоглачева ФИО8, поскольку истец построив пристрой литер А3, тем самым перекрыл основной вход к литеру А, собственниками которого являются Нагимова ФИО16, Бочарова ФИО45, Николаева ФИО26 и Гоглачев ФИО8.
В судебном заседании 3-е лицо Николаева ФИО26 не возражает против удовлетворения иска Гоглачева ФИО8
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Гоглачева ФИО8 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности, подлежит удовлетворению.
Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Гоглачев ФИО8 является сособственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 30.09.2009г. и № от 18.03.2010г., выписками из ЕГРП № и № от 28.02.2011г. По указанному адресу Гоглачев ФИО8 проживает с 1952г. В целях улучшения жилищных условий в 2001г. Гоглачев ФИО8 сделал к жилому дому по <адрес>, одноэтажный пристрой под литером А3 общей площадью 22,9 кв.м., жилой площадью 9,9 кв.м. Данный пристрой представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом. Технические характеристики пристроя литер А3 к жилому дому по <адрес> в г.Уфе указаны в техническом и кадастровом паспортах от 06.11.2009г. и 15.05.2010г. Постройку под литером А3 Гоглачев ФИО8 возводил своими силами и на свои средства. Вышеуказанная постройка под литером А3 построена на земельном участке без получения необходимых разрешений.
Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа № от 27.02.2010г. возведенный Гоглачевым ФИО8 хозспособом пристрой литер А3 к жилому дому по адресу: <адрес>.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 02.06.2010г. №. Гоглачеву ФИО8 отказано в государственной регистрации права собственности на пристрой, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку не представлены в полном объеме документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Доводы третьих лиц Нагимовой ФИО16, Бочаровой ФИО45 о том, что истец построив пристрой литер А3, тем самым перекрыл основной вход к литеру А, собственниками которого являются Нагимова ФИО16, Бочарова ФИО45, Николаева и Гоглачев ФИО8, суд не может принять во внимание. Поскольку. согласно технического паспорта литер А3 не препятствует доступу в литер А. поскольку в литер А имеется вход с противоположной стороны. Соответственно права третьих лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гоглачевым ФИО8 право собственности на пристрой под литером А3, общей площадью 22,9 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 17.05.11г.
Согласовано судья Пивоварова А.Р.