РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» мая 2011г.
Демский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
при секретаре Хазеевой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садикова ФИО7 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Садиков ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом № (литер А) по <адрес>, площадью 25,1 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Шестой Уфимской государственной нотариальной конторы ФИО16 16.04.1976г. реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права № от 10.07.2009г.).
С момента признания за истцом права собственности на домовладение истец правоустанавливающих документов на земельный участок не оформил и право владения земельным участком не зарегистрировал. У истца возникло право на бесплатную передачу в собственность земельного участка, расположенного по адресу6 <адрес>.
Согласно архивной выписке Центрального государственного исторического архива РБ от 03.03.2009г. № протоколом № заседания исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся г.Уфы от 13.04.1956г. ФИО4 выделен земельный участок под строительство индивидуального дома по <адрес>, площадью 412,5 кв.м. Согласно технической инвентаризации домовладения от 15.09.1956г. домовладение № по <адрес> имеет общую площадь земельного участка 425 кв.м. В договоре от 11.04.1966г. указанное домовладение расположено на участке земли площадью 425 кв.м. Договор удостоверен нотариусом Второй государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО5, реестровый номер №.
На основании архивной выписке Центрального государственного исторического архива РБ от 03.03.2010г. № <адрес> была переименована на <адрес>.
Истцу письмом № от 25.02.2011г. в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-отказано.
По данным кадастрового паспорта на земельный участок от 26.06.2009г. № фактическая площадь земельного участка составляет 878 кв.м. Претензий со стороны соседей не имеется.
Просит признать право собственности на земельный участок площадью 878 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Садиковым ФИО7
В судебном заседании истец Садиков ФИО7 свой иск поддержал и подтвердил вышеизложенное. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Садикова ФИО7 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.
Согласно п. 9.1. ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.1 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Согласно ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Судом установлено, что Садикову ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом № (литер А) по <адрес>, площадью 25,1 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Шестой Уфимской государственной нотариальной конторы ФИО3 16.04.1976г. реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права № от 10.07.2009г.).
С момента признания за истцом права собственности на домовладение истец правоустанавливающих документов на земельный участок не оформил и право владения земельным участком не зарегистрировал. У истца возникло право на бесплатную передачу в собственность земельного участка, расположенного по адресу6 <адрес>.
Согласно архивной выписке Центрального государственного исторического архива РБ от 03.03.2009г. № протоколом № заседания исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся г.Уфы от 13.04.1956г. ФИО4 выделен земельный участок под строительство индивидуального дома по <адрес>, площадью 412,5 кв.м. Согласно технической инвентаризации домовладения от 15.09.1956г. домовладение № по <адрес> имеет общую площадь земельного участка 425 кв.м. В договоре от 11.04.1966г. указанное домовладение расположено на участке земли площадью 425 кв.м. Договор удостоверен нотариусом Второй государственной нотариальной конторы г.Уфы ФИО5, реестровый номер №
На основании архивной выписке Центрального государственного исторического архива РБ от 03.03.2010г. № <адрес> была переименована на <адрес>.
Истцу письмом № от 25.02.2011г. в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-отказано.
По данным кадастрового паспорта на земельный участок от 26.06.2009г. № фактическая площадь земельного участка составляет 878 кв.м. Претензий со стороны соседей не имеется.
Таким образом, изучив все собранные по делу доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск Садикова ФИО7 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок площадью 878 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке бесплатной передачи за Садиковым ФИО7.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Согласовано судья Пивоварова А.Р.