РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» мая 2011г.
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.
При секретаре Хазеевой Л.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудаярова ФИО6 к Администрации ГО г.Уфы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Кудаяров ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что им на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность была приобретена квартира по адресу: <адрес>.
Кудаяров ФИО6 без получения разрешительной документации, в целях улучшения жилищных условий выполнил перепланировку.
Кудаяров ФИО6 считает, что выполненная им перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец Кудаяров ФИО6 не явился, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Иск поддерживает и подтверждает вышеизложенное, просит иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Кудаярова ФИО6.-Абдрафиков ФИО12, действующий на основании доверенности от 12.02.2011г.иск поддержал и подтвердил вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфы на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании 3-е лицо Кудаярова ФИО13 не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представила.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск Кудаярова ФИО6 к Администрации ГО г.Уфы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Кудаяровым ФИО6 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. в собственность была приобретена квартира по адресу: <адрес>.
Кудаяров ФИО6 без получения разрешительной документации, в целях улучшения жилищных условий выполнил перепланировку, а именно:
-разбираются перегородки с дверными проемами между коридором, ванной комнатой 2,6 кв.м., туалетом 1,2 кв.м., встроенным шкафом 0,4 кв.м., жилой комнатой 1,6 кв.м. и возводятся новые перегородки с дверным проемом, при этом образуется ванная комната 5,2 кв.м.; площадь коридора 6,8 кв.м. уменьшается до 1,4 кв.м.; площадь жилой комнаты увеличивается до 16,4 кв.м.;
-в перегородке между кухней и жилой комнатой 11,6 кв.м. пробивается арочный проем; дверной проем из коридора в кухню закладывается;
Кудаяров ФИО6 считает, что выполненная им перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Подтверждением тому, что перепланировка квартиры соответствует требованиям законодательства, не нарушает прав и не угрожает жизни и здоровью других граждан являются: санитарно-эпидемиологическое заключение от 05.04.2011г. №.
Администрация Демского района ГО г.Уфа, своим ответом № от 23.06.2010г. считает перепланировку 2-комнатной квартиры №, расположенную на 4 этаже 4-х этажного жилого дома <адрес> городского округа город Уфа РБ допустимой.
Из проекта перепланировки квартиры № жилого дома <адрес> (разработчик ООО ФИО18 следует, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не нарушают эксплуатационную надежность здания, т.е. безопасность обеспечена.
Таким образом, суд приходит к выводу, что выполненная Кудаяровым ФИО6 перепланировка не затрагивает права и интересы граждан, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на 16.02.11г..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 28.05.11г.
Согласовано судья Пивоварова А.Р.