Дело №2-867/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Уфа 08 июня 2011 года Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зубаировой С.С. при секретаре Мироновой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова ФИО7 к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Иванов ФИО7 обратился в суд с иском к администрации ГО г.Уфа, указав, что постановлением Главы администрации города Уфы № от 05 декабря 1995 года садоводческому товариществу ФИО9 был предоставлен земельный участок площадью 8,3га пахотных угодий, в том числе 7,83га в пожизненное наследуемое владение членам товарищества. В 2009 году Иванов ФИО7 приобрел земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе ФИО9 под №, кадастровый номер № площадью 541 кв.м. у ФИО1, и занимает его по настоящее время. Общим собранием СНТ ФИО9 Иванов ФИО7 был принят в состав членов товарищества. ФИО1 передал Иванову ФИО7 вышеуказанный земельный участок и был исключен из состава членов товарищества по собственному желанию. 19 апреля 2010 года Иванов ФИО7 обратился к главе администрации ГО г.Уфа с просьбой предоставить ему садовый участок № в СНТ ФИО9 в Демском районе ГО г.Уфа. 29 июля 2010г. председатель СНТ ФИО9 обратился к главе администрации ГО г.Уфа с просьбой переоформить садовый участок № принадлежащий ФИО1 на Иванова ФИО7, согласно решения собрания СНТ ФИО9. МУ «Земельное агентство» по поручению главы администрации ГО г.Уфа подготовило проект постановления о предоставлении Иванову ФИО7 земельного участка № в СНТ ФИО9 в Демском районе ГО г.Уфа РБ в собственность для ведения садоводства. При прохождении процедуры согласования проекта постановления главархитектура ГО г.Уфа указала на то, что предоставление данного земельного участка нецелесообразно, в виду его расположения в 300м санитарной зоне ФГУП ФИО21. На основании заключения Главархитектуры МУ «Земельное агентство» отказалось производить дальнейшую подготовку проекта постановления. При этом, какие либо другие причины для отказа в передаче в собственность администрация ГО г. Уфа не усматривает. Истец считает данное решение незаконным. Просит признать незаконным отказ в передаче в собственность Иванову ФИО7 земельного участка № в СНТ ФИО9, признать за истцом право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью 541 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе ФИО9 в Демском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Определением суда от 16.05.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ ФИО9. Истец Иванов ФИО7, представитель ответчика - администрации городского округа город Уфа РБ, представитель СНТ ФИО9 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От председателя СНТ ФИО9 ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском Иванова ФИО7 согласен. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица. Представитель истца по доверенности - Гаева ФИО32 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. По делу установлено, что постановлением главы администрации г.Уфы РБ № от 05.12.1995г. Во исполнение постановления мэра г.Уфы РБ от 14.12.1993 г.№, садоводческому товариществу ФИО9 предоставлен земельный участок площадью 8,3га пахотных угодий, в том числе 7,83 га в пожизненное наследуемое владение членам товарищества согласно приложения № и в постоянное пользование 0,47 га земель общего пользования товариществу. Согласно договора о передаче земельного участка № от 01.06.2009г. ФИО1 передал земельный участок, арендованный в садовом товариществе ФИО9 уч.№ Иванову ФИО7. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ ФИО9 от 30.06.2009г. общим собранием СНТ ФИО9 ФИО1 был исключен из состава членов товарищества по состоянию здоровья, Иванов ФИО7 был принят в состав членов товарищества. Из списка членов СНТ ФИО9 в Демском районе г.Уфы усматривается, что Иванов ФИО7 является членом указанного товарищества и занимает садовый участок № площадью 541 кв.м. 29.07.2010г. председатель СНТ ФИО9 обратился к главе администрации ГО г.Уфа с просьбой переоформить садовый участок № площадью 541 кв.м, принадлежащий ФИО1 на Иванова ФИО7 согласно решения собрания СНТ ФИО9 от 30.06.2009г. Администрацией ГО г.Уфы РБ был подготовлен проект постановления о предоставлении указанного земельного участка Иванову ФИО7 с перечнем организаций, с которыми необходимо согласовать проект постановления. Из проекта постановления усматривается, что Управление архитектуры и градостроительства администрации ГО г.Уфа РБ в ходе процесса согласования указало на нецелесообразность предоставления земельного участка Иванову ФИО7 в виде его расположения в 300 м санитарной зоне ФГУП ФИО21. На основании согласования Главархитектуры г.Уфы Иванову ФИО7 было отказано в оформлении в собственность испрашиваемого земельного участка (письмо МУ «Земельное агентство» ГО г.Уфа РБ № от 15.03.2011г.). Данный отказ нельзя признать законным и обоснованным по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1ст. 28 Федерального Закона от 15.07.1998 года предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает. Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Истец Иванов ФИО7 является членом садоводческого некоммерческого товарищества ФИО9 и пользуется земельным участком под номером 99 площадь 541 кв.м, что подтверждается членской книжкой садовода от 30.07.2009г. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 15.04.2011г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ ФИО9, участок № площадью 541 кв.м имеет разрешенное использование - для ведения садоводства и поставлен на кадастровый учет за №. Суду также представлены все необходимые документы, указанные в п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для отказа в предоставлении истцу в собственность испрашиваемого земельного участка в СНТ «Ветеран-2», судом не установлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванова ФИО7 подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать отказ в предоставлении в собственность Иванова ФИО7 земельного участка № в СНТ ФИО9 незаконным. Признать за Ивановым ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 541 кв.м, кадастровый номер № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе ФИО9 по адресу: <адрес>, СНТ ФИО9, участок №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Согласовано судья Зубаирова С.С. ..