РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2011г.

Демский районный суд г.Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.

при секретаре Хазеевой Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа к Ревенко ФИО6 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа обратился в суд с иском к Ревенко ФИО6 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда, указывая, что 14.12.2005г. между комитетом по управлению муниципальной собственностью г.Уфы и Ревенко ФИО6 был заключен договор аренды № объекта муниципального нежилого фонда г.Уфы, общей площадью 65,6 кв.м., расположенного в подвале по адресу: <адрес>, под склады, сроком действия с 06.12.2005г. до 06.12.2008г. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ от 18.01.2006г.

Согласно п.3.5. договора аренды арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед с оплатой до первого числа оплачиваемого месяца. Размер, порядок расчета и условия оплаты определяются п.п. 3.1-3.8. данного договора. В соответствии с п.3.9. договора аренды при нарушении сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,3% от общей суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

За период действия договора аренды № от 14.12.2005г. арендатор не своевременно и не в полном размере вносил арендную плату, в связи с чем, по состоянию на 26.08.2010г. имеется задолженность по арендной плате за период с 10.03.2010г. до 26.08.2010г. в размере 19 167 руб. 50 коп. В соответствии с п.3.9. договора подлежит оплате неустойка в размере 36 969 руб. 68 коп. за период с 01.01.2009г. по 26.08.2010г.

Истец письмом от 04.07.2008г. № уведомил Ревенко ФИО6 о необходимости производить платежи своевременно.

Просит взыскать с Ревенко ФИО6 в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа арендную плату в размере 19 167 руб. 50 коп. за период с 10.03.2010г. по 26.08.2010г. и пени в размере 36 969 руб. 68 коп. за период с 01.01.2009г. по 26.08.2010г.

В судебное заседание представитель истца комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик Ревенко ФИО6 не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представила.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа подлежит оставлению без удовлетворения.

В суде установлены следующие обстоятельства.

Решением Демского районного суда г.Уфы от 21.12.2010г. постановлено: взыскать с Ревенко ФИО6 в пользу комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа арендную плату в размере 19 167 руб.50 коп. и пени в размере 2 000 руб., а всего 21 167 руб.50 коп. Взыскать с Ревенко ФИО6 гос.пошлину в доход государства в размере 835 руб. 01 коп..

Определением Демского райсуда г.Уфы от 6.04.11г. заявление представителя ответчика Ревенко ФИО6-Фазлеевой ФИО17 о пересмотре решения Демского районного суда г.Уфы от 21.12.2010г. по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено. Решение Демского районного суда г.Уфы от 21.12.2010г. по иску комитета по управлению муниципральной собственностью Администрации ГО г.Уфа к Ревенко ФИО6 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением мирового судьи судебного участка №2 по Советскому району г.Уфы РБ от 14.01.2011г. вступившим в законную силу постановлено: прекратить право собственности Муниципального образования городского округа г.Уфа РБ на самовольную постройку-нежилое подвальное помещение по адресу: <адрес>, площадью 65,6 кв.м. Признать недействительным договор аренды объекта муниципального нежилого фонда г.Уфы № от 14.12.2005г., заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью г.Уфы и Ревенко ФИО6 Признать за ФИО4 право собственности на самовольную постройку-подвальное помещение, расположенное по адресу6 <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа к Ревенко ФИО6 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда, оснований не имеется.                  

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В искекомитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа к Ревенко ФИО6 о взыскании арендной платы и пени по договору аренды - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 30.05.11г.

Согласовано судья Пивоварова А.Р.