Дело № 2-929/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июля 2011 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зубаировой С.С., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО ФИО19 к Ушаневой ФИО20, Аксаевой (Ушаневой) ФИО21 о взыскании убытков, причиненных в результате залива офисного нежилого помещения УСТАНОВИЛ: ОАО ФИО19 обратился в суд с иском к Ушаневой ФИО20, Ушаневой ФИО21, ФИО4 о взыскании убытков, причиненных в результате залива офисного (нежилого) помещения, указав, что ОАО ФИО19 является субарендатором офисного (нежилого) помещения по договору субаренды от 02.07.2004 года №, находящегося по адресу: <адрес>. 06 февраля 2011 года по вине ответчиков Ушаневой ФИО20, Ушаневой ФИО21, ФИО4, проживающих в квартире <адрес> произошел залив помещения ОАО ФИО19, что подтверждается актом от 06.02.2011г., составленным представителями ОАО ФИО19 Абдуллиным ФИО30, Гайсиной ФИО31, участковым инспектором ФИО8, ст. группы ОПС ФИО9, ФИО10 результате залива помещения ОАО ФИО19 был причинен материальный ущерб, который состоит из следующего: 1. Повреждение потолочного покрытия <данные изъяты> на площади 1,5 кв.м. Повреждено 5 шт. плит, необратимое повреждение, разводы в виде желтых пятен, следы плесени, почернение. Требуется замена. 2. Проемы-повреждения подоконной доски, вздутие, деформация верхнего пластикового покрытия. Замена подоконника, устройство откосов из гипсокартонных листов, шпатлевка, окраска откосов. 3. Стены - следы потеков в углу на площади приблизительно 1 кв.м. Требуется ремонт, снятие окраски, обработка поверхности, грунтовка, шпатлевка, окраска на 2 слоя. 4. Следы увлажнения на потолке, необходимо устранить следы сырости, обработка антисептиком. Требуется ремонт. 5. Кассовая столешница, вздутие деформация, кромка столешницы. Требуется замена. 6. Шкаф стеллаж, вздутие поверхностей, повреждение нижней планки. Требуется замена. 7. ПК- системный блок. <данные изъяты>. Требуется замена. 8. Монитор 17 <данные изъяты>. Требуется замена. 9. Принтер <данные изъяты>. Требуется замена. 10. Принтер <данные изъяты>. Требуется замена. 11. Кабель USB (3 м). Требуется замена 12. Кабель <данные изъяты>. Требуется замена. 13. Регистратор фискальный «прим-07Ф». Требуется замена. 14. Детектор Спектр- Видео М. Требуется замена. 15. ДОРС 220. Требуется замена 16. Машина к\счетная <данные изъяты>. Требуется замена. 17. Терминал <данные изъяты>. Требуется ремонт 18. Стул офисный. Требуется замена. 19. Полы - Линолеум, вздутие площади S=4/5 кв.м. Требуется замена покрытия. крепление. 20. Необходима антисептическая обработка поверхностей от следов влаги. В связи с изложенным, офисное (нежилое) помещение ОАО ФИО19 нуждается в восстановительном ремонте, стоимость которого, в соответствии с отчетом № «Об определении рыночной стоимости воспроизводства отделки офисного помещения, расположенного по адресу: <адрес> и материального ущерба, нанесенного в следствии затопления» оценочной компании ООО ФИО35, составляет 120 310 рублей. Кроме того, ОАО ФИО19 произвел дополнительные расходы, связанные с подготовкой документов в суд: это стоимость работ специалиста -оценщика за осмотр помещения и составление отчета об определении рыночной стоимости воспроизводства отделки офисного помещения в сумме 7000 рублей. Таким образом, в результате действий ответчиков, ОАО ФИО19 понесены убытки на сумму 127 310 рублей, которые в соответствии со ст. 15, 1064 и 1082 ГК РФ подлежат возмещению ответчиком. Вина ответчика в произошедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Так 14 февраля 2011 года специалистом-оценщиком был произведен осмотр офисного помещения. На осмотре присутствовали Абдуллин ФИО30, Мугафаров ФИО50, ФИО13 Ответчики Ушанева ФИО20, Ушанева ФИО21, ФИО4 на осмотре не присутствовали, не явились, были надлежащим образом оповещены, посредством направления телеграмм. В связи с чем, осмотр был проведен без их участия. После осмотра был составлен акт осмотра и с изложенным в нем, присутствующие на осмотре согласились, о чем имеются подтверждающие подписи присутствовавших. Ответчики - Ушанева ФИО20.. Ушанева ФИО21, ФИО4 фактически проживают в данной квартире (проживают по адресу: <адрес>) и по вине которых произошел залив офисного (нежилого) помещения ОАО ФИО19. 15 марта 2011 года ответчикам были направлены претензии о возмещении причиненного ими ущерба №. Требования, указанные в претензии до сегодняшнего дня не исполнены. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно ответчики отказались. Истец просил взыскать в солидарном порядке с Ушаневой ФИО20, Ушаневой ФИО21, ФИО4 в пользу ОАО ФИО19 причиненные убытки в размере 127 310 рублей, из них: 120 310 рублей - определенный независимой оценкой ущерб, вследствие залива офисного помещения; 7000 рублей - расходы по проведению независимой оценки для определения ущерба, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 746, 20 рублей. Впоследствии представитель истца Мугафаров ФИО50 уточнил исковые требования, в качестве ответчиков указал Ушаневу ФИО20, Аксаеву ФИО21 (по справке о регистрации от июня 2011г.), исключил из числа ответчиков несовершеннолетнего ФИО4, просит взыскать в солидарном порядке с Ушаневой ФИО20, Аксаевой ФИО21 в пользу ОАО ФИО19 причиненные убытки в размере 127 310 рублей, из них: 121 310 рублей - определенный независимой оценкой ущерб вследствие залива офисного помещения; 7000 рублей - расходы по проведению независимой оценки для определения ущерба, также просит взыскать в солидарном порядке с Ушаневой ФИО20, Аксаевой ФИО21 в пользу ОАО ФИО19 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 746, 20 рублей. В судебном заседании представитель истца ОАО ФИО19 Мугафаров ФИО50 уточненные исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить. Ответчики Ушанева ФИО20, Аксаева ФИО21 на судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. При этом, обязанность доказать отсутствие своей вины, лежит на причинителе вреда. Установлено, что ОАО ФИО19 является субарендатором нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 38.1 кв.м, что подтверждается договором на субаренду № от 02.07.2004г. Согласно акта от 06. 02.2011г., составленного участковым инспектором ФИО8, ст. группы ОПС ФИО9, завхозом отделения Абдуллиной, кассиром Гайсиной 06.02.2011г. в 5ч 16 мин сработала сигнализация ск № по адресу: <адрес>. Наряд ОПС при кассире Гайсиной ФИО31 открыл помещение и обнаружил затопление с потолка в кассе № с верхних этажей. Посетив 2 квартиру 2 этажа наряд милиции обнаружил лопнувший кран водопровода. В кассе были затоплены следующие приборы: системный блок, принтер <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, терминал <данные изъяты>, М-видео и Магнер, потолок «стропа», шкаф, столешница. Из справки о регистрации от 23 июня 2011г. усматривается, что собственником квартиры <адрес> является ФИО14 (выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ.). По указанному адресу также зарегистрированы: Ушанева ФИО20 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Аксаева ФИО21 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5. Из наследственного дела к имуществу ФИО14, истребованного судом, усматривается, что единственным наследником, вступившим в права наследования, является Ушанева ФИО20 В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. На основании указанных норм, а также в соответствии со ст. ст. 1064, 15, 332 ч.1 ГК РФ, ответственными за вред, причиненный заливом помещения, являются ответчики Ушанева ФИО20 и Аксаева ФИО21 Согласно отчета № об определении рыночной стоимости воспроизводства отделки офисного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО ФИО35, рыночная стоимость воспроизводства отделки офисного помещения и рыночная стоимость материального ущерба, нанесенного в результате затопления, по состоянию на 14.02.2011г. составляет 120 310 рублей. Ответчики были надлежащим образом уведомлены о проведении осмотра затопленного помещения, однако, на осмотр не явились. Ответчики Ушанева ФИО20, Аксаева ФИО21 своих возражений на исковое заявление, доказательств отсутствия вины ответчиков в причинении истцу материального ущерба не представили. Оснований для освобождения ответчиков от возмещения вреда, не установлено. На основании изложенного, исковые требования ОАО ФИО19 о взыскании с Ушаневой ФИО20, Аксаевой ФИО21 суммы материального ущерба, причиненного заливом нежилого помещения в размере 120 310 рублей, подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно представленному платежному поручение стоимость проведенной независимой экспертизы составила 7000 рублей, при подаче иска истцом была оплачена госпощлина в размере 3 746 рублей 20 копеек. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 3 746 рублей 20 коп, которая также подлежит взысканию с ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Ушаневой ФИО20, Аксаевой ФИО21 в пользу ОАО ФИО19 сумму материального ущерба, причиненного заливом нежилого помещения в размере 120 310 рублей, расходы по проведению независимой оценки в размере 7 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 746 рублей 20 копеек. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Согласовано судья Зубаирова С.С. ..