Дело №2-1153/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Уфа 21 июля 2011 года Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зубаировой С.С., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеева ФИО12 к администрации городского округа г.Уфы РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Елисеев ФИО12 обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа РБ, указав, что Елисеев ФИО12 проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> 1992г. Елисеев ФИО12 признан нанимателем квартиры на основании распоряжения главы Администрации Демского района городского округа город Уфа РБ № от 18.05.2009г. На основании постановления главы администрации городского округа город Уфа РБ № от 16.02.2009г. жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность. Договор социального найма на занимаемое Елисеевым ФИО12 жилое помещение -<адрес> заключен с МУП ФИО17 21.05.2009 г за №. При обращении в управление приватизации жилых помещений МУП ФИО19 г.Уфы по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения Елисеевым ФИО12 предоставлены: справка ЕРКЦ МУП ФИО17 г. Уфы «Демский район отделение «Демское» № от 31.05.2011г., копия лицевого счета, договор социального найма, технический формуляр, кадастровый паспорт на квартиру <адрес>. Также была представлена справка УГФ ГУП «БТИ РБ» № от 31.05.2011г. о том, что истец право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал. Для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ на объект недвижимого имущества - квартиру №, расположенную в доме <адрес>, Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ были сданы необходимые документы. Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственной регистрации отказано, главным образом по причине того, что передающей стороной - Уфимской дистанцией гражданских сооружений БОКЖД не зарегистрировано ранее возникшее право собственности на данный объект и переход права к городскому округу город Уфа Республики Башкортостан в ЕГРП. Указанные документы в КУМС г.Уфы отсутствуют. Следовательно, проведение государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан в установленном законом порядке не представляется возможной. При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ по вопросу приватизации занимаемой Елисеевым жилой площади был получен ответ за № от 16.05.2011 г., о том, что по вышеуказанным основаниям приватизация квартиры <адрес> невозможна. В результате, Елисеев ФИО12 не имеет возможности реализовать предоставленное законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения. Занимаемая Елисеевым ФИО12 квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Истец, проживающий в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовал. Елисеев ФИО12 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Елисеев ФИО12 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации ГО г.Уфа РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Установлено, что на основании договора социального найма от 21 мая 2009г. Елисееву ФИО12 предоставлена квартира <адрес> Согласно справке о регистрации от 31 мая 2011г. по указанному выше адресу зарегистрирован истец Елисеев ФИО12 Согласно технического формуляра жилого помещения, общая площадь квартиры <адрес> составляет 20,2 кв.м, жилая - 11 кв.м. По сведениям ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Уфимского городского филиала, истец по состоянию на 30.09.1999г. право приватизации не использовал (справка от 31 мая 2011г.). По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по РБ истец собственником какого-либо недвижимого имущества не является, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно письма КУМС администрации ГО г.Уфа РБ от 16 мая 2011г., квартира <адрес> принята в муниципальную собственность городского округа город Уфа на основании постановления главы администрации ГО г.Уфа РБ № от 16.02.2009г. Для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ на занимаемое истцом помещение, Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г.Уфа РБ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ были сданы необходимые документы. Однако, в государственной регистрации права муниципальной собственности отказано, главным образом, по причине того, что передающей стороной Уфимской дистанции гражданских сооружений БОЖД не зарегистрировано ранее возникшее право собственности на данный объект и переход права к городскому округу город Уфа РБ в Едином государственном реестре прав. На основании изложенного, истцу отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес> Согласно справке Уфимской дистанции гражданских сооружений ФИО29 дирекции инфраструктуры филиала ОАО ФИО28, от 14.07.20117. №, квартира № по адресу: <адрес> на балансе Уфимской дистанции гражданских сооружений структурного подразделения Куйбышевской дирекции инфраструктуры структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО ФИО28 не состоит. Законом Республики Башкортостан от 29.11.2003г. № 237-з «ОБ УПРАЗДНЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ВНУТРИГОРОДСКИХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН» с 1 января 2006 года орган местного самоуправления внутригородского муниципального образования - Демский район города Уфы Республики Башкортостан упразднен в соответствии с абзацем восьмым части 3 статьи 84 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 3 статьи 35 Закона Республики Башкортостан от 18 марта 2005 года N 162-з "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан". В силу п. 5 ст. 34 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" №131-фз от 06.10.2003г., органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованного муниципального образования. В соответствии со ст. 16 указанного Закона, к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 «О РАЗГРАНИЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РЕСПУБЛИК В СОСТАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, КРАЕВ, ОБЛАСТЕЙ, АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, АВТОНОМНЫХ ОКРУГОВ, ГОРОДОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ» объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, в частности, жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации) относится к объектам муниципальной собственности (пункт 2 Постановления, приложение №3). Таким образом, суд приходит к выводу, что, занимая жилое помещение муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма, Елисеев ФИО12 имеет право приобрести его в собственность в порядке приватизации, ненадлежащее оформление уполномоченными органами передачи спорной квартиры в состав муниципального имущества, не может являться основанием для ограничения прав граждан на приватизацию жилого помещения. В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления. На основании вышеизложенного, исковые требования Елисеева ФИО12 подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Елисеева ФИО12 удовлетворить. Признать за Елисеевым ФИО12 право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> общей площадью 20,2 кв.м, жилой - 11 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме - 25 июля 2011г. Согласовано судья Зубаирова С.С. ..