Дело №2-1391/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2011г. г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р., при секретаре Гаймалеевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сураевой ФИО11, Дорониной ФИО12 к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Сураева ФИО11, Доронина ФИО12 обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, указав, что согласно договора купли-продажи, удостоверенного Второй государственной нотариальной конторой города Уфы БАССР 06.07.1959 года, по реестру №, ФИО5 приобрел домовладение состоящее из жилого дома с надворными постройками, находящееся по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес> приняли жена ФИО2 и дочери: Доронина ФИО12 и Сураева ФИО11, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.04.1998 года, реестровый номер №. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истцы вступили в право наследования, данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданным нотариусом ФИО48. 23.04.2010 года, реестровый номер №. Доронина ФИО12 и Сураева ФИО11 зарегистрировали по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 09.07.2010 года, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 09.07.2010 года. Согласно данных кадастрового паспорта земельного участка от 14.06.2011 года, площадь земельного участка составляет 885 кв.м., разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную, адрес: <адрес>. 10.06.2011 года истцы письменно обратились в администрацию городского округа г.Уфа с просьбой предоставить земельный участок в собственность. Администрация ГО оставила просьбу без ответа. Просят признать за Сураевой ФИО11 Дорониной ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 885 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым. В судебном заседании истцы Сураева ФИО11 Доронина ФИО12 исковые требования поддержали. Просят иск удовлетворить. Представитель ответчика администрации ГО г.Уфа на судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, возражений по иску не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 19.04.1998 года, выданным нотариусом ФИО47 и зарегистрированное в реестре №, наследниками имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются жена ФИО2, дочь Доронина ФИО12, дочь Сураева ФИО11. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Второй Государственной нотариальной конторой г.Уфы БАССР 06.07.1959 г., по реестру ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой Муниципального хозрасчетного предприятия по технической инвентаризации жилых и нежилых строений «ФИО32» от 27.10.1997 года. за №. Указанное домовладение состоит из жилого бревенчатого дома площадью 22,5 кв.м., в том числе жилой площадью 16.4 кв.м, сарая, навеса, двух уборных и забора тесовых, расположенных на участке земли площадью 112 кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию 23.04.2010 года, выданного нотариусом ФИО48 зарегистрированного в реестре № Н, наследником имущества гр. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является к 1/2 доле дочь Сураева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 09.07.2010 года Сураева ФИО11 является собственником 1/2 доли жилого дома площадью 23,4 кв.м. инв. №, лит.А, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 09.07.2010 года Доронина ФИО12 является собственником 1/2 доли жилого дома площадью 23,4 кв.м. инв. №, лит.А, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 02.07.2009 года собственниками домовладения значатся Доронина ФИО12, которой принадлежит 1/3 доля, Сураева ФИО11, которой принадлежит 1/3 доли, ФИО2, которой принадлежит 1/3 доли. Впоследствии право собственности на расположенный на данном земельном участке жилой дом по праву наследования перешло к его жене ФИО2, и к его дочерям Дорониной ФИО12., Сураевой ФИО11 Поскольку ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время единственными собственниками жилого дома являются Сураева ФИО11 и Доронина ФИО12 В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В силу п.4 ст.3 указанного ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами. В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от 10 мая 2007 г.). В соответствии с кадастровым паспортом от 14.06.2011г. №, земельный участок, площадью 885 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, поставлен на кадастровый учет под номером №. В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Учитывая, что вышеназванными нормами действующего законодательства предусмотрено право истцов на приобретение земельного участок в собственность, суд считает требование истцов о признании права собственности на спорный земельный участок подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сураевой ФИО11, Дорониной ФИО12 к администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Сураевой ФИО11 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 885 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Дорониной ФИО12 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 885 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи кассационной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 12.09.2011 г. Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.