дело №2-1645/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2011 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р., при секретаре Гаймалеевой С.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагимова ФИО14 к Нагимовой ФИО7, Нагимову ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Нагимов ФИО7. обратился в суд с выше указанным иском к Нагимовой ФИО7 Нагимову ФИО16, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство. Наследниками по закону являются Нагимов ФИО14, ФИО3, ФИО4, Нагимов ФИО10, ФИО6, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по 1/5 доле каждому в жилом доме общей площадью 50 кв.м и земельном участке общей площадью 561 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> Все они являются собственниками указанного жилого дома и земельного участка (каждый по 1/5 доле). В наследственном доме № по <адрес> зарегистрированы Нагимова ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Нагимов ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - бывшая супруга брата Нагимова ФИО10 и его сын. Брак между Нагимовым ФИО10 и Нагимовой ФИО7 был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством №. Ответчики Нагимова ФИО7 и Нагимов ФИО16 не проживают в доме № по <адрес> около 17 лет и формально сохраняют прописку в доме. В 1992-1993годах брат Нагимов ФИО10 и его жена Нагимова ФИО7 построили в браке новый жилой дом по адресу : <адрес>. В 1993 году брат со своей семьей: женой и сыном выехали из спорного жилого помещения добровольно и стали проживать в своем доме по адресу:<адрес>. Никаких препятствий в пользовании спорной жилой площадью по адресу : <адрес>, ответчикам не чинилось. За все эти годы ответчики не предприняли ни одной попытки вернуться и вселиться в дом, где зарегистрированы. Никаких расходов по содержанию спорного дома ответчики не несут. Кроме того, ответчики не являются членами семьи новых собственников жилого дома, в том числе и истца, и семейные отношения полностью прекращены. Все собственники спорного жилого дома пришли к обоюдному согласию продать жилой дом № по <адрес>. Поэтому истец вынужден обратиться в суд с иском о прекращении права пользования спорным жилым домом и снятии с регистрационного учета ответчиков. Ответчики обеспечены другим жильем и не нуждаются в пользовании жилым домом № по <адрес>. Просят прекратить право пользования жилым домом № по <адрес> за Нагимовой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., и Нагимовым ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Нагимов ФИО14 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить. Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что действительно в 1991 году они с мужем Нагимовым ФИО10 и сыном ФИО16 выехали из спорного дома, проживают по <адрес>, но их дом не узаконен, сейчас узаконением дома занимается риэлтор. Зарегистрироваться ей в настоящее время негде. Считает, что имеет все права в этом доме. Просит в иске отказать. Ответчик Нагимов ФИО16 в судебном заседании исковые требования не признал, подтвердил, что не живет в спорном доме более 17 лет, проживает с матерью и отцом в доме по адресу <адрес>, ему также негде зарегистрироваться. Просит в иске отказать. Третьи лица ФИО6, ФИО3, ФИО4 с исковыми требованиями согласилась, просят иск удовлетворить. Третье лицо Нагимов ФИО10 с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что ответчики это его жена и сын, живут по адресу <адрес>, дом не узаконен, зарегистрироваться им негде. Он свою долю в спорном доме собирается подарить сыну- ответчику Нагимову ФИО16 Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 09.02.2011г. истец является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилой дом площадью 50 кв.м., лит А, расположенного по адресу: <адрес> Другими собственниками указанного дома на основании свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от 09.02.2011г., <адрес> от 09.02.2011г, <адрес> от 09.02.2011г., <адрес> от 09.02.2011г. являются Нагимов ФИО10, ФИО6, ФИО4, ФИО3, которым принадлежат по 1\5 доле каждому. Права собственности возникло у сособственников на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Истец Нагимов ФИО14, третьи лица ФИО4, ФИО6, Нагимов ФИО10, ФИО3 являются также собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по 1/5 доле за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, №, № от 09.02.2011 года. Согласно справке о регистрации по указанному адресу зарегистрированы третьи лица- ФИО4, Нагимов ФИО10 и ответчики Нагимов ФИО16, Нагимова ФИО7. Ответчица Нагимова ФИО7 зарегистрирована с 28.02.1977 г., ответчик Нагимов ФИО16 с 07.02.2000 г. В судебном заседании установлено, что ответчица Нагимова ФИО7 является бывшей супругой Нагимова ФИО10, ответчик Нагимов ФИО16 является его сыном. 20.11.2001 года брак между Нагимовым ФИО10 и Нагимовой ФИО7 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом ЗАГС администрации Демского района г.Уфы РБ ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что в 1991 году ответчик Нагимова ФИО7 с мужем Нагимовым ФИО10 и сыном Нагимовым ФИО16 добровольно выехали из спорного дома по <адрес> и переехали в дом по адресу <адрес>, бремя содержания домом не несут. Также из пояснений ответчиков установлено, что ответчики сохраняют в доме регистрацию, поскольку дом, в котором они проживают, не узаконен и возможности зарегистрироваться в нем у ответчиков не имеется. Указанные обстоятельства подтверждены сторонами и в судебном заседании не оспариваются. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Статьей 246 ГК РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доводы ответчиков о том, что у них имеются права на спорное домовладение безосновательны и не могут быть приняты во внимание судом. Учитывая, что ответчики Нагимова ФИО7 и Нагимов ФИО16 с 1991 г. в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания спорного дома не несут, у них имеется другое жилье, исходя из того, что из-за регистрации ответчиков истец не может в полной мере воспользоваться своими права собственника, третьи лица ФИО6, ФИО3, ФИО4, являющиеся сособственниками спорного домовладения, также просят иск удовлетворить, суд считает исковые требования Нагимова ФИО14 о признании Нагимовой ФИО7 Нагимова ФИО16 прекратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Нагимова ФИО14 удовлетворить. Признать Нагимову ФИО7, Нагимова ФИО16 прекратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по этому адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 24.10.2011г. Судья Л.Р.Шарафутдинова Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.