Дело № 2-1627/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р., при секретаре Гаймалеевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхакова ФИО6 к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Исхаков ФИО6 обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа РБ, указав, что в 1987 году истцу был предоставлен в пользование земельный участок № площа дью 465 кв.м. (по уточненным данным 462 кв.м.), расположенный в Демском районе г.Уфы, СНТ «ФИО8», что подтверждается членской садоводческой книжкой, выданной Председателем правления СНТ «ФИО8». С этого момента истец явля ется добросовестным пользователем вышеуказанного земельного участка, регулярно уплачиваю членские взносы, налоги на землю и расходы по электроэнергии. В соответствии с Постановлением мэра г. Уфы № 808 от 20.10.1992 года членам са доводческого товарищества «ФИО8» предоставлены земельные участки в пожизненное наследуемое владение. Также в этом Постановлении имеется соответ ствующий пункт, обязывающий Горкомзем г.Уфы подготовить и выдать каждому члену СНТ «ФИО8» государственный Акт на право пользования землей. Вы дача соответствующих Актов была осуществлена на основании списка членов СНТ «ФИО8» по состоянию на 20.01.1994 года. Фамилия истца в этом списке - как владельца земельного участка №, также присутствует (оригинал этого списка, за веренный Председателем СНТ «ФИО8» находится в общей папке СНТ «ФИО8» в Управлении Росреестра по РБ - дата сдачи 28.11.1992 года). По причине сильной производственной занятости, а также в связи с тем, что предсе датель правления СНТ надлежащим образом и своевременно не уведомил истца о не обходимости получения Госакта на землю, вышеуказанный документ истцом получен не был, что подтверждается Справкой № от 05.06.2009 года, выданной МУ «ФИО38» РБ. 16.07.2009 года истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ по поводу регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако 14.09.2009 года истец получил сообщение об отказе в государственной ре гистрации права собственности в связи с тем, что список членов: СНТ «ФИО8» должен быть утвержден органом местного самоуправления (как это записано в законе №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») либо истец должен предоставить государственный акт на право владения и постоянного пользования землей. Считает, что эти причины не могут служить основанием для воспрепятствования признания за истцом права собственности на земельный участок, Просит признать право собственности Исхакова ФИО6 на земельный участок № площадью 462 кв.м., кадастровый номер №, расположен ный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО8». Истец Исхаков ФИО6 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель истца Литовский И.А.(доверенность в деле) иск поддержал, просит удовлетворить. Представитель ответчика - администрации городского округа г.Уфа РБ на судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица СНТ «ФИО8» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление от председателя правления СНТ «ФИО8» о рассмотрении дела без его участия. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Уставлено, что постановлением МЭРа г.Уфы РБ № от 20.10.1992 года в соответствии с решениями исполкома Уфимского городского Совета № от 01.04.1987 года № 14.06.89г., №-I от 22 мая 1991г. членам СНТ «ФИО8» предоставлены в пожизненное наследуемое владение занимаемые ими садовые участки, использование земель вести в соответствии целевым назначением и в соответствии с утвержденным генпланом участка, Горкомзему подготовить и выдать каждому члену садового товарищества Государственный акт на право пользования землей В соответствии выпиской из ЕГРЮЛ от 15.09.2011г, свидетельством о постановке на учет в налогом органе юридического лица Садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО8» расположено по адресу: <адрес>. Истец является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО8» и пользуется земельным участком № площадью 462 кв.м. в указанном СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода и списком членов СНТ «ФИО8» по состоянию на 20.01.1994 года. Истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. 14.09.2009 года письмом № Управлением федеральной регистрационной службы по РБ истцу было отказано в регистрации права собственности на земельный участок. В соответствии с ч. 1ст. 28 Федерального Закона от 15.07.1998 года предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает. Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Истец является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО8» и пользуется земельным участком № площадью 462 кв.м. в указанном СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода и списком членов СНТ «ФИО8» по состоянию на 20.01.1994 года, заключением от 13 сентября 2011 года председателя СНТ «ФИО8». В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от 09.08.2011 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО8», уч.№, площадью 462+/-8 кв.м, имеет разрешенное использование - для ведения садоводства поставлен на кадастровый учет за №. Из уведомления Управления Росреестра по РБ от 15.09.2011 г. следует, что сведения о правах на земельный участок № в СНТ «ФИО8» в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. Кроме того, суду представлены все необходимые документы, указанные в п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для отказа в предоставлении Исхакову ФИО6 в собственность земельного участка № площадью 462+/-8 кв.м в СНТ «ФИО8», судом не установлено. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Исхаковым ФИО6 право собственности на земельный участок № площадью 462 кв.м кадастровый номер № в Садоводческом некоммерческом товариществе «ФИО8» в Демском районе г.Уфы. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 17.10.2011 г. Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.