Дело № 2-1732/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р., при секретаре Гаймалеевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой ФИО6 к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Горбунова ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа, указав, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО8» (СНТ «ФИО8»), расположенного по адресу: <адрес>. СНТ «ФИО8» создано в установленном порядке в 1989г. при ФИО12 треста «ФИО11», с утверждением Устава СНТ решением исполкома Уфимского райсовета народных депутатов БАССР №278 от 03.10.1989 г. (в настоящее время в редакции от 12.01.2009г.), является юридическим лицом, зарегистрировано в ЕГРЮЛ по месту налогового учета. СНТ «ФИО8» занимает земельный участок площадью 50000 кв.м., который был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования решением исполкома Уфимского райсовета народных депутатов БАССР за № 144 от 23.05.1989 г. в целях организации коллективного садоводства на основании распоряжения Совета Министров БАССР от 20.01.1988г. № 5-4р. Проект освоения земельного участка СНТ был утвержден 09.01.1989г. и в последующем вынесен в натуру с установлением границ и размеров садовых земельных участков для распределения среди членов СНТ, что подтверждается «Планом границ землепользования СНТ«ФИО8» в Демском районе г.Уфы» от 19.06.2008 г. и «Описанием местоположения границ СНТ». Как объект землепользования земельный участок СНТ надлежаще описан и включен в государственный кадастр недвижимости под № №. С момента его предоставления СНТ «ФИО8» вид использования и категория земельного участка не изменялись. Истец, в качестве члена СНТ пользуется садовым земельным участком под №, площадь которого составляет 400 кв.м., что подтверждается сведениями, содержащимися в ее членской книжке, описании его местоположения и в заключении правления СНТ от 22.06.2011 г. Занимаемый истицей садовый земельный участок освоен и обустроен за счет ее личного труда и собственных средств, в том числе с возведением на нем садового домика и хозяйственных строений вспомогательного назначения. Споры и притязания относительно пользования и границ садовых земельных участков со смежными землепользователями отсутствуют. 22.06.2011 г. истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа РБ с заявлением о передаче занимаемого земельного участка в ее собственность. Письмом за исх. № от 15.07.2011 г. Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ истцу было предложено представить копию генерального плана СНТ с указанием местоположения испрашиваемого участка. Впоследствии истец предоставила требуемый документ по запросу. Однако, письмом от 08.08.2011 г. Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа истцу было отказано в оформлении права собственности на участок по мотиву резервирования части территории СНТ «ФИО8» для муниципальных нужд решением Совета ГО г.Уфа РБ № 32\15 от 23.12.2010 года. Данный отказ администрация городского округа г.Уфа истец считает незаконным, просит признать за Горбуновой ФИО6, право собственности на занимаемый земельный участок площадью 400 кв.м., входящий в состав земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО8» площадью 50000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные в связи с обращением в суд с исковым заявлением, в размере 10200 руб.00 коп, в том числе: 200 руб.00 коп. - госпошлина, 10000 руб.00 коп. - оплата юридической помощи адвоката. В судебном заседании истец Горбунова ФИО6 исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить, от взыскания расходов по оплате госпошлины и юридических услуг отказалась. Представитель ответчика - администрации городского округа г.Уфа РБ на судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица - СНТ «ФИО8» - председатель СНТ Иванова Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что решением №144 от 23 мая 1989г. Исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР было разрешено произвести изъятие 5,0 га из земплепользования Птицефабрики «ФИО21» Уфимского района и отведении указанной площади ФИО12 треста «ФИО11» организации коллективного сада. ФИО12 до отвода земельного участка в натуре утвердить проект организации и застройки территории коллективного сада и зарегистрировать устав садоводческого товарищества. В соответствии с решением исполнительного комитета Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № 278 от 03.10.1989 года было решено зарегистрировать Уставы садоводческих товариществ : «ФИО8» - ФИО12 трест ФИО11. Согласно Устава СНТ «ФИО8» указанное садоводческое товарищество располагается по адресу: <адрес>, на участке земли общей площадью 5,0 га, который разделен на участки согласно прилагаемого списка. Согласно кадастрового плана земельного участка от 29.02.08г., земельный участок с кадастровым номером № площадью 50000+/- 157 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО8» относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективный сад. Постановлением главы администрации ГО г.Уфа № 5414 от 05.11.2009 года предоставлено садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО8» земли общего пользования, относящиеся к имуществу общего пользования площадью 4996 кв.м, в собственность бесплатно, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г.Уфа РБ заключить договор с СНТ «ФИО8» о безвозмездной передаче земельного участка, в установленном законом порядке. Горбунова ФИО6 обратились в администрацию городского округа г.Уфа с заявлением о разрешении приватизации занимаемого ей земельного участка, приложив описание местоположения земельного участка, заключение правления садового товарищества, декларацию о факте использования земельных участков. Письмом Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа № от 08.08.2011года истцу Горбуновой ФИО6 было сообщено, что согласно Решения Совета городского округа г.Уфа №32/15 от 23.12.2010г. часть территории СНТ «ФИО8» Демского района зарезервирована для муниципальных нужд. В связи с тем, что садовый участок № расположен в границах территории, зарезервированной для муниципальных нужд, оформление права собственности на указанный участок не представляется возможным. Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает. Истец Горбунова ФИО6 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО8», и пользуется земельным участком № площадью 400 кв.м. в указанном СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода № от 07.05.2010г., списком членов СНТ «ФИО8», представленным в материалы дела. Таким образом, истец Горбунова ФИО6, являясь членом СНТ «ФИО8», образованном до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года, в соответствии с указанным законом обладает правом на приобретение занимаемого ей земельного садового участка в собственность. Обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для отказа в предоставлении истцу Горбуновой ФИО6 в собственность земельного участка № в СНТ «ФИО8», судом не установлено. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Горбуновой ФИО6 право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., входящий в состав земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО8» площадью 50000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 28.10.2011 г. Согласовано судья Шарафудтинова Л.Р.