Дело 2-1614\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 октября 2011г. Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе : Председательствующего судьи Пивоваровой А. Р с участием адвоката Сайфутдиновой Э. В. при секретаре Хазеевой Л.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетманчук ФИО15, Гетманчук ФИО16, Гетманчук ФИО17, Гетманчук ФИО18 к Администрации ГО г. Уфа опризнании права пользования жилым помещением, объединении лицевых счетов и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском на том основании, что в 1995г их семье, в составе 4-х человек, проживавших в квартире по <адрес> Отделением ФИО19,. в порядке улучшения жилищных условий была предоставлена освободившаяся в этом же доме жилая площадь в виде одной комнаты в двухкомнатной отдельной квартире - под №. ( общей пл. - 35,70 кв. м, в т. ч жилая- 25,40 кв.м ) При заселении этой квартиры с разрешения начальника Отделения ФИО19 ФИО12 на имя Гетманчук ФИО15 был открыт лицевой счет, и по указанному месту жительства все члены семьи Гетманчук были зарегистрированы на этой жилплощади. В 2005 г., проживавшая в квартире №,дома №, по ул. <адрес> - ФИО7, будучи инвалидом 2-ой группы с 1986г., получила травму, в результате чего за ней потребовался постоянный уход, который стала осуществлять Гетманчук ФИО15 В дальнейшем, ФИО7 при наличии психических расстройств была признана недееспособной и распоряжением главы Администрации за № от 4 марта 2008г. Гетманчук ФИО15 была назначена ее опекуном. Для полноценного ухода за подопечной при уведомлении Администрации Демского района г. Уфы они с супругом сделали пристрой к дому, объединивший две квартиры единым входом. После смерти ФИО7 в 2008г. ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) все расходы на ее похороны понесла семья Гетманчук, которая все последующие годы продолжала использовать освободившееся жилье по назначению, своевременно оплачивая все коммунальные расходы и квартплату, приходящиеся на две квартиры. Однако лицевой счет на квартиру №, оставался значиться за умершей. Все попытки разрешить этот вопрос через различного рода инстанции на протяжении всех этих лет оставались безуспешными, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав одновременно с несколькими требованиями - с требованием о признании права пользования жилым помещением- квартирой №, об объединении лицевых счетов на квартиру № и № с заключением одного договора найма жилого помещения и признанием права собственности на объединенную жилплощадь в порядке приватизации, правом на которую они до сих пор не воспользовались. . В дальнейшем истцы дополнили исковые требования, уточнив их в следующей редакции : признать за Гетманчук ФИО15, Гетманчук ФИО16., Гетманчук ФИО17, Гетманчук ФИО18 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Объединить лицевые счета на квартиру № и квартиру № в доме № по <адрес> и признать нанимателем объединенного жилого помещения - Гетманчук ФИО15. Признать за Гетманчук ФИО15, Гетманчук ФИО16., Гетманчук ФИО17, Гетманчук ФИО18 в порядке приватизации право долевой собственности на жилые помещения - квартиру № и №, объединенные по одному договору социального найма, исходя из 1/4 доли на каждого. В судебном заседании истец Гетманчук ФИО15 уточненные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Истцы Гетманчук ФИО16, Гетманчук ФИО17, Гетманчук ФИО18 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступило заявление о рассмотрении дело в их отсутствие. Представитель ответчика - Администрации ГО г. Уфа - Ризина ФИО37, действующая на основании доверенности и одновременно действующая на основании доверенности как представитель третьего лица - Администрации Демского района ГО г. Уфа - не возражает против заявленного истцами иска. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения сторон, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему : Согласно выданной из КУМС Администрации ГО г. Уфа выписки из реестра муниципального имущества городского округа г. Уфа РБ жилой дом № по <адрес>, в котором находятся занимаемые истцами квартиры за № и №, (относящиеся ранее к федеральной собственности), в настоящее время на основании акта приема передачи от 01.06.2009г. передан в муниципальную собственность- КУМСу ГО г. Уфа, в управление МУП ФИО38 г. Уфы и по состоянию на момент рассмотрения дела значится за « казной». В силу ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г..«О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма» Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, прямо предусмотренных данным ФЗ. Из справки № ЕРКЦ Демский район, отделение Демское МУП ФИО38 г. Уфы установлено, что по адресу: <адрес> 14.02.1996г. зарегистрированы по месту своего жительства Гетманчук ФИО15, Гетманчук ФИО16, Гетманчук ФИО17, Гетманчук ФИО18. На указанную квартиру ( общ. пл. 35,70 кв. м, жилой -25,4 кв. м. ) на имя Гетманчук ФИО15 был открыт лицевой счет 3400150131. Согласно данным ЕРКЦ Демский район МУП ФИО38 г. Уфы в <адрес> по месту жительства с 19.04.1976 по 29.11.2008г.была зарегистрирована гр. ФИО7, за которой до настоящего времени по этой квартре числится лицевой счет №. Как установлено судом, распоряжением главы Администрации Демского района г. Уфы от 4 марта 2008г. Гетманчук ФИО15 была назначена опекуном над недееспособной ФИО7, в связи с чем истцами с целью необходимости постоянного ухода за опекаемой ФИО7 было произведено обустройство двух квартир с изменением входной группы ( вход был объединен в одну дверь). Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) После смерти ФИО7 истцы продолжали пользоваться жилым помещением - квартирой №, оплачивая коммунальные услуги и квартплату по двум квартирам - № и № дома <адрес>. В силу положений ст. 82 ЖК РФ, предусматривающей изменение договора найма жилого помещения, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Как следует из представленных в деле материалов и объяснения сторон, истица с целью переоформления на себя лицевого счета на квартиру №, в которой проживала ФИО7, сразу после ее смерти обратилась в Администрацию Демского района г. Уфы, которая направила в адрес Начальника Уфимской дистанции ГСВВ Баш. Отд. ФИО19 -филиала ОАО ФИО47 ходатайство за № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности внесения изменений в технический паспорт жилого дома с учетом фактически существующего входа в квартиру, а затем последующим письмом за № от ДД.ММ.ГГГГ -оказать содействие в вопросе объединения лицевых счетов квартир №,№. В дальнейшем, МУП «Управление жилищного хозяйства ГО г. Уфа РБ», ЕРКЦ - № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истицы по вопросу объединения лицевых счетов сообщило с ссылкой на п. 1.9 постановления главы Администрации ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, что принимать решения по переоформлению договора социального найма уполномочены администрации районов городского округа г.Уфа Администрация Демского района г. Уфы в ответе на обращение истицы за № от 15.03 2011г.указало, что оснований для объединения лицевых счетов ( т. е для выделения дополнительной площади ) нет- так как семья Гетманчук не состоит в списке очередников, нуждающихся в жилых помещениях.. Считая, что этот отказ нарушает жилищные права, истица с членами своей семьи вынуждена разрешить этот вопрос в судебном порядке. В силу положений ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. ч. 3 указанной статьи предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания жилищного права. Принимая во внимание установленный факт совместного проживания истцов на спорной жилплощади с подопечной ФИО7, за которой длительное время осуществлялся как за членом семьи постоянный уход и производилась оплата за содержание жилья и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о возможности признания за ними права пользования спорным жилым помещением и соответственно объединения лицевых счетов с заключением одного договора социального найма. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений( ведомственный фонд ) на условиях социального найма приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ с согласия всех совместно проживающих членов семьи. Из представленных в деле справок ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ, выданных на каждого члена семьи Гетманчук ФИО15, судом установлено, что никто из них не использовал право на приватизацию, в связи с чем суд считает подлежащим удовлетворению также их законное требование о признании права долевой собственности на жилые помещения, обозначенные квартирой № и квартирой № д. № по <адрес> В силу положений ст. 244 ГК РФ на общее имущество участников совместной собственности судом может быть установлена долевая собственность. . Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Гетманчук ФИО15, Гетманчук ФИО16, Гетманчук ФИО17, Гетманчук ФИО18 право пользования жилым помещением, расположенном по адресу : <адрес> Объединить лицевые счета на квартиру № и квартиру № в доме № по <адрес> <адрес> и признать нанимателем объединенного жилого помещения Гетманчук ФИО15. Признать за Гетманчук ФИО15, Гетманчук ФИО16 ФИО16., Гетманчук ФИО17, Гетманчук ФИО18 в порядке приватизации право долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилые помещения - квартиру № и № в доме <адрес>, объединенные по одному договору социального найма. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи кассационной жалобы через Демский районный суд г. Уфы в течение 10 дней с момента изготовления 10.10.11г. мотивированного решения. Согласовано судья Пивоварова А.Р.