РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 октября 2011 года Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пивоваровой А.Р., при секретаре Хазеевой Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамадеевой ФИО5, Хамадеева ФИО6 к к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, УСТАНОВИЛ: Хамадеева ФИО5., Хамадеев ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, указывая, что они являются собственниками индивидуального одноэтажного жилого дома общей площадью 62,3 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, б, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 506 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку, право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам является конституционной гарантией (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, ст. 263 ГК РФ), то, истцами, в 2009 году были построены пристрой (лит. Б2) и веранды (литеры б1, б2) к принадлежащему им на праве собственности жилому дому на участке по указанному выше адресу. Данные постройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ являются самовольными, так как они были построены без получения необходимых разрешений. ДД.ММ.ГГГГ истцами Хамадеевой ФИО5 и Хамадеевым ФИО6 был получен технический паспорт жилого здания (строения) и технический паспорт домовладения на жилой дом, выданный Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ». Поскольку в техническом паспорте вновь построенные объекты указаны как самовольно возведенные, истцы были лишены возможности получить правоустанавливающие документы на них. Истцы обратились в ГУ Архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г. Уфа и ДД.ММ.ГГГГ получили градостроительное заключение по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией №, протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, главой Администрации городского округа г. Уфа было вынесено Постановление № о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных в Демском районе городского округа г. Уфа, в т.ч. и жилого дома №, по ул. <адрес>. Таким образом, сохранение самовольных построек пристроя (лит. Б2) и веранд (литеры б1, б2) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят признать за ними право общей совместной собственности на: пристрой, литер Б2, инв. №, общей площадью 32,4 кв.м.; веранду, литер б1, инв. №, общей площадью 11,2 кв.м.; веранду, литер б2, инв. №, общей площадью 5,6 кв.м., по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Хамадеев ФИО6 свой иск поддержал и подтвердил вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить. В судебном заседании истец Хамадеева ФИО5 свой иск поддержала и подтвердила вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа не явились, хотя о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Выслушав истцов, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ГУ ФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ за №; Архивной выписки из протокола заседания исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся гор. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Центральным государственным историческим архивом РБ истцы Хамадеева ФИО5 и Хамадеев ФИО6 являются собственниками земельного участка, общей площадью 506 кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцами были самовольно возведены следующие постройки под литерами: Б2, б1, б2. Все постройки истцы Хамадеева ФИО5 и Хамадеев ФИО6 возводили своими силами и на свои средства. Вышеуказанное недвижимое имущество построено на земельном участке без получения необходимых разрешений. Согласно п.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На вышеуказанные постройки имеются заключения: градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый паспорт земельного участка от № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах признание за истцами права собственности на самовольные постройки под литерами Б2, б1, б2, расположенные по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все строения находятся в пределах границ земельного участка, отведенного для обслуживания. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Хамадеевой ФИО5, Хамадеевым ФИО6 право собственности на самовольно возведенные строения под литерами Б2, б1, б2, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 11.10.11года Согласовано судья Пивоварова А.Р.