№2-1515/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» сентября 2011г.

Дёмский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой А.Р.

при секретаре Хазеевой Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхакова ФИО9, Миндиярова ФИО10 к Администрации ГО г. Уфы, Управлению по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Исхаков ФИО9, Миндияров ФИО10 обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы, Управлению по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании решений и определений мирового судьи судебного участка №4 по Демскому району г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ за Исхаковым ФИО9 и Миндияровым ФИО10. было признано право собственности по 1/2 доли домовладения по адресу:<адрес>. Данное решение было соответствующим образом зарегистрировано в УФРС по РБ и получены свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Его разрешенное использование:для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Просят признать за Исхаковым ФИО9 право собственности на 1/2 долю приусадебный (придомового) земельного участка площадью 3 504,0 кв.м. кадастровым номером №, разрешенное использование-для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, кадастровой стоимостью 562 041,6 руб., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Миндияровым ФИО10 право собственности на 1/2 долю приусадебный (придомового) земельного участка площадью 3 504,0 кв.м. кадастровым номером №, разрешенное использование-для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, кадастровой стоимостью 562 041,6 руб., расположенный по адресу:<адрес>

     В последующем истцы уточнили исковые требования. Просят признать право собственности на земельный участок общей площадью 3504,0 кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>: за Исхаковым ФИО9 на земельный участок площадью 1600,0 кв.м, за Миндияровым ФИО10 на земельный участок площадью 1904,0 кв.м.

В судебном заседании истец Исхаков ФИО9. уточненные исковые требованияподдержал и подтвердил вышеизложенное. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Миндияров ФИО10 уточненные исковые требования поддержал и подтвердил вышеизложенное. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.

Представитель ответчика Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Исхакова ФИО9, Миндиярова ФИО10 подлежит удовлетворению.

Истцы - Исхаков ФИО9 и Миндияров ФИО10 длительное время, а именно с 1970 и 1974г., проработали в ФГУ ФИО25 и жилой дом № и служебный земельный надел изначально им был предоставлен на основании «Положения о государственной лесной охране Российской Федерации» ЛР № от ДД.ММ.ГГГГ

Исхаков ФИО9 работал в качестве-мастера леса; Миндияров ФИО10 работал в качестве тракториста, бригадира - механика, главного механика, водителя, что подтверждается их трудовыми книжками.

В соответствии с домовой книгой, для прописки граждан, проживающих в <адрес> истцы зарегистрированы в доме № с начала трудовой деятельности, т.е. с 70-х годов прошлого века.

В 2005 году Администрация ФГУ ФИО25 - собственник жилого дома № разрешил приватизацию квартир этого жилого дома и передал истцам в общую долевую собственность ранее занимаемые Исхаковым ФИО9 и Миндияровым ФИО10 служебные жилые помещения в порядке приватизации, заключив с ними договор о передачи жилого дома с надворными постройками в собственность.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права Исхаков ФИО9, Миндияров ФИО10 являются собственниками по ЛА доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Земельный участок истцам предоставлен по месту их работы в соответствии с п.24,27 Положения о государственной лесной охране Российской Федерации изданной Федеральной службой лесного хозяйства.

Из межевого плана, утвержденного 16 июня 2011года начальником Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа ФИО6 и согласованного с МУП ФИО33 г. Уфы следует, что на кадастром плане территории земельный участок по адресу: <адрес>, занимаемый истцами предназначен для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Согласно ст.3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом использовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что Исхакову ФИО9 жилое помещение в доме <адрес> предоставлено до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», ФИО7 с 1974 года.

Земельный участок площадью 3504,0 кв.м по адресу: <адрес>, на который истцы просят признать право собственности, состоит на кадастровом учете как единый земельный участок с кадастровым номером №.

В подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая, что жилой дом <адрес> в качестве служебного передан истцами вместе с земельным участком на основании Положения о государственной лесной охране до введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР», суд считает, что возможно признание за истцами права собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с п.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Истцами достигнуто соглашение о порядке пользования земельным участком, по которому в пользование Исхакова ФИО9 передается земельный участок площадью 1600,0 кв.м, Миндиярову ФИО10 передается земельный участок площадью 1904,0 кв.м.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

                                           РЕШИЛ:

Признать право собственности на земельный участок общей площадью 3504,0 кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>: за Исхаковым ФИО9 на земельный участок площадью 1600,0 кв.м, за Миндияровым ФИО10 на земельный участок площадью 1904,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 23.09.11г..

Согласовано судья Пивоварова А.Р.