Дело №2-1855/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 октября 2011 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зубаировой С.С., при секретаре Тухбатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретова ФИО9 к Кретовой ФИО11 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении УСТАНОВИЛ: Кретов ФИО9 обратился в суд с названным иском к Кретовой ФИО11 указав, что 10.12.2009 года с МУП ФИО12 г. Уфы, и Кретовым ФИО9. был заключен договор социального найма № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 41,2, в том числе жилой 26,1 кв.м. В вышеуказанной квартире согласно справке о регистрации, выданной 04.08.2011г. № зарегистрированы: Кретов ФИО9, Кретова ФИО11 ФИО45 С 04.06.1999 года истец зарегистрирован и постоянно проживал в данной квартире. В январе 2011 года к нему обратилась бывшая супруга Кретова ФИО11 в связи с тем, что она в занимаемой ею комнате собирается делать ремонт, и в его комнату необходимо поставить их мебель и вещи попросила его временно на время ремонта переехать к матери, он согласился. Когда ремонт был окончен Кретов ФИО9 пришел к себе домой, но не смог войти, так как Кретова ФИО11 поменяла дверь, установила металлическую и другой замок. Кретов ФИО9 неоднократно обращался к ответчику, чтобы она предоставила ключи от квартиры, но она отказывается или не отвечает на его звонки. Данное обстоятельство подтверждается Актом от 03.08.2011 г. подписанным представителем ООО ФИО48 №. В соответствии со ст.69 ЖК РФ он приобрел право пользования спорным жилым помещением, а ответчица чинит препятствия в пользовании этим жильем. Несмотря на то, что он являюсь нанимателем по договору социального найма № от 10.02.2009г и несет обязательства в соответствии со ст.67 ЖК РФ. Постоянно вносит плату за жилое помещение в полном объеме несмотря на то что лишен права проживания. Истец Кретов ФИО9 просит обязать ответчицу устранить препятствие в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> путем передачи ключей от входной двери в квартиру, вселить истца в указанную квартиру. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить. Ответчик Кретова ФИО11 в судебном заседании иск не признала, просит в его удовлетворении отказать. В обоснование своих возражений указала, что истцом не представлено доказательств того, что ответчица чинит ему препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ иск не может быть удовлетворен. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. По делу установлено, что 10.12.2009г. между МУП ФИО12 г.Уфы и Кретовым ФИО9 заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирован в указанной квартире с 1999г. Таким образом, истец является ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры. По указанному адресу также зарегистрированы: ответчица Кретова ФИО11 и несовершеннолетняя ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, в силу ст. 69 ЖК РФ, все указанные лица имеют равные права пользования спорной квартирой. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Ответчицей не представлено доказательств отсутствия с ее стороны действий, препятствующих истцу проживать в спорной квартире. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В судебном заседании ответчица пояснила, что она поменяла входную дверь в квартиру, ключи от двери истцу не дала. Также ответчица пояснила, что в настоящее время возражает против проживания в истца в спорной квартире. Таким образом, суд находит установленным тот факт, что ответчица чинит истцу препятствия в пользовании жилой площадью в спорной квартире. На основании изложенного, исковые требования Кретова ФИО9 подлежат удовлетворению. Доводы ответчицы о том, что ранее данная квартира была выделена ее отцу юридического значения по делу не имеют и основанием для удовлетворения иска не являются. Доводы ответчицы о невозможности совместного проживания с истцом, о том, что истец нерегулярно и не в полном объеме исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, также не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку право пользования истца спорной квартиры основано на законе, в установленном порядке право пользования истца спорной квартирой не прекращено. Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Кретова ФИО9 удовлетворить. Обязать Кретову ФИО11 устранить препятствие в пользовании Кретовым ФИО9 квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и передать Кретову ФИО9 ключ от входной двери в указанную квартиру, вселить Кретова ФИО9 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме - 01 ноября 2011г. Согласовано судья Зубаирова С.С.