№2-1748/2011 РЕШЕНИЕ «02» ноября 2011г. Демский районный суд г.Уфы РБ в составе: председательствующего судьи Пивоваровой А.Р. при секретаре Хазеевой Л.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куксачева ФИО7 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Куксачев ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права сер. № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Демского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Куксачев ФИО7, является собственником жилого дома под литерами Б с пристроем Б-1, расположенного на земельном участке по адресу:<адрес>. Ранее на указанном земельном участке находился жилой дом (обозначенный по техническому паспорту-под литером А, а, а-1), который принадлежал на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и оставившей нотариально удостоверенное завещание № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца. Согласно выписки из похозяйственной книги № Жуковского сельского совета за 1991-1995г. (л/счет №) ФИО5 также принадлежал на праве пользования предоставленный по указанному адресу земельный участок для ведения личного приусадебного хозяйства, общей площадью 012 га, которому был присвоен кадастровый номер № После сноса старого жилого дома и возведения нового дома под литером Б с пристроем под литером Б-1 за истцом, на основании решения Демского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ при наличии возникших наследственных прав после смерти ФИО5, было признано право собственности на вновь возведенный объект недвижимости. Исходя из данных выданного ДД.ММ.ГГГГ кадастрового плана земельный участок (с кадастровым номером №), на котором находилось вновь возведенное строение был выделен и обозначен площадью 341 кв.м. с разрешенным видом использования «для обслуживания жилого дома». В дальнейшем за истцом на этот земельный участок пл.341 кв.м. было в установленном порядке зарегистрированного право собственности, что подтверждается выданным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (с записью в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за №). Однако та часть земельного участка, которая была в выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 сельского совета-в виде общей площади-0,12 га на ФИО5, так и осталась недооформленной. Эта часть земельного участка с разрешенным видом использования-«для ведения огородничества» вошла в состав земельного участка, общей площадью 1711 кв.м., обозначенного согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ присвоенным новым почтовым адресом: <адрес> и кадастровым номером № с установлением обременения в пользу Куксачева ФИО7 В дальнейшем, в результате неоднократно проведенного межевания из общего земельного участка (12 сот.-351 кв.м.) по вышеуказанному адресу: <адрес> образован самостоятельный земельный участок, площадью 859 кв.м., (с разрешенным видом использования-для ведения огородничества) с присвоением ему кадастрового номера №, право собственности на который истец хотел зарегистрировать в упрощенном порядке. Истец обратился в Администрацию Демского района г.Уфы о выдаче соответствующей выписки из похозяйственной книги. Истцу был дан ответ, где было указано, что такая выписка о наличии права на земельный участок (в случае, если этот участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) по <адрес> уже выдавалась. Похозяйственные книги на земельные участки, предназначенные для ведения огородничества, в Администрации района отсутствуют. Ранее полученная выписка из похозяйственной книги содержит право прежнего пользователя земельного участка ФИО5 на земельный участок, площадью 0,12 га, а участок, на который в настоящее время претендует истец составляет (после регистрации права собственности на земельный участок, площадью 341 кв.м. с расположенным на нем строением) оставшуюся часть (в виде 859 кв.м.) от общей площади всего земельного участка, обозначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Просит признать за Куксачевым ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 859 кв.м., с присвоенным кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Куксачев ФИО7 не явился, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без его участия. Иск поддерживает и подтверждает обоснование иска. Просит иск удовлетворить. В судебном заседании представитель истца Куксачев ФИО7-Виноградов ФИО15, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск поддержал и подтвердил вышеизложенное. Просит суд иск удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В судебное заседание представитель 3-го лица Администрация Демского района г.Уфы не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил. В судебное заседание 3-е лицо Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Доказательств уважительности своей неявки суду не представил. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что иск Куксачева ФИО7 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.11-2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу положений ст.25.2 ФЗ №122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленного до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного пользования… является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. В соответствии со ст.9-1 ФЗ №1 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», в случае, если в акте свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему для ведения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права сер. № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Демского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Куксачев ФИО7, является собственником жилого дома под литерами Б с пристроем Б-1, расположенного на земельном участке по адресу:<адрес>. Ранее на указанном земельном участке находился жилой дом (обозначенный по техническому паспорту-под литером А, а, а-1), который принадлежал на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и оставившей нотариально удостоверенное завещание № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца. Согласно выписки из похозяйственной книги № ФИО18 сельского совета за 1991-1995г. (л/счет №) ФИО5 также принадлежал на праве пользования предоставленный по указанному адресу земельный участок для ведения личного приусадебного хозяйства, общей площадью 012 га, которому был присвоен кадастровый номер №. После сноса старого жилого дома и возведения нового дома под литером Б с пристроем под литером Б-1 за истцом, на основании решения Демского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ при наличии возникших наследственных прав после смерти ФИО5, было признано право собственности на вновь возведенный объект недвижимости. Исходя из данных выданного ДД.ММ.ГГГГ кадастрового плана земельный участок (с кадастровым номером №), на котором находилось вновь возведенное строение был выделен и обозначен площадью 341 кв.м. с разрешенным видом использования «для обслуживания жилого дома». В дальнейшем за истцом на этот земельный участок пл.341 кв.м. было в установленном порядке зарегистрированного право собственности, что подтверждается выданным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (с записью в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за №). Однако та часть земельного участка, которая была в выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 сельского совета-в виде общей площади-0,12 га на ФИО5, так и осталась недооформленной. Эта часть земельного участка с разрешенным видом использования-«для ведения огородничества» вошла в состав земельного участка, общей площадью 1711 кв.м., обозначенного согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ присвоенным новым почтовым адресом: <адрес> и кадастровым номером № с установлением обременения в пользу Куксачева ФИО7 В дальнейшем, в результате неоднократно проведенного межевания из общего земельного участка (12 сот.-351 кв.м.) по вышеуказанному адресу: <адрес> был образован самостоятельный земельный участок, площадью 859 кв.м., (с разрешенным видом использования-для ведения огородничества) с присвоением ему кадастрового номера №, право собственности на который истец хотел зарегистрировать в упрощенном порядке. Истец обратился в Администрацию Демского района г.Уфы о выдаче соответствующей выписки из похозяйственной книги. Истцу был дан ответ где было указано, что такая выписка о наличии права на земельный участок (в случае, если этот участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) по <адрес> уже выдавалась. Похозяйственные книги на земельные участки, предназначенные для ведения огородничества, в Администрации района отсутствуют. Ранее полученная выписка из похозяйственной книги содержит право прежнего пользователя земельного участка ФИО5 на земельный участок, площадью 0,12 га, а участок, на который в настоящее время претендует истец составляет (после регистрации права собственности на земельный участок, площадью 341 кв.м. с расположенным на нем строением) оставшуюся часть (в виде 859 кв.м.) от общей площади всего земельного участка, обозначенного для ведения личного подсобного хозяйства. При таких обстоятельствах требования Куксачева ФИО7 к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Куксачевым ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 859 кв.м., с присвоенным кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения 3.11.11г.. Согласовано судья Пивоварова А.Р.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ