Дело № 2-1130/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан составе: председательствующего судьи Зубаировой С.С., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаевой ФИО7 Зубаировой ФИО2 к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Косаева ФИО7., Зубаирова ФИО2 обратились в с уд с иском к администрации городского округа г.Уфа, указав, что они являются членами садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «ФИО11». В соответствии с Уставом СНТ «ФИО11» после внесения членских взносов истцам были выделены земельные участки, соответственно под номерами 1, 4 с кадастровыми номерами №, № расположенные в коллективном саду СНТ «ФИО11 На данных садовых участках истцы своими силами возвели садовые дома, бани, посадили многолетние растения. Земельные участки выделены СНТ «ФИО11» решением Исполнительного комитета Уфимского городского совета депутатов трудящихся г. Уфы №108 от 06.05.1958г. 19.04.2011 года и 11.05.2011г. истцы обратились в администрацию Городского округа г.Уфа с заявлением о предоставлении вышеуказанных земельных участков в собственность. Письмом администрации ГО г. Уфа от 03.05.2011г. истцам было отказано в предоставлении в собственность земельных участков в связи с резервированием для муниципальных нужд. Разрешено приватизировать только часть участка, не зарезервированного для муниципальных нужд. Истцы считают, что данный отказ вынесен с существенным нарушением норм материального права и грубо нарушает права гражданина на приобретение в собственность земельного участка, предусмотренные ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», распоряжению своим имуществом. На части участка, зарезервированной для муниципальных нужд, у истцов находятся похозяйственные постройки, садовый дом и баня, поэтому их садовые участки зарезервированы незаконно. Все время, после закрепления садовых участков за истцами, они добросовестно, открыто владели и пользовались данными земельными участками, по их прямому назначению. Другие члены СНТ и иные лица каких-либо претензий к истцам по земельным участкам не имеют, никто прав истцов по владению садовыми земельными участками не оспаривал. Рассматриваемая категория земельных участков, исходя из положений земельного кодекса РФ, не относится к категориям земель, которые изъяты из оборота, и в настоящее время не имеется федерального закона, который устанавливает прямой запрет на их приватизацию. Просят признать право собственности Косаевой ФИО7 на земельный участок №, имеющий кадастровый номер № площадью 7802+/-9 кв.м, расположенный в СНТ «ФИО11», признать право собственности Зубаировой ФИО2 на земельный участок №, имеющий кадастровый номер №, площадью 564+/-8 кв.м, расположенный в СНТ «ФИО11» В судебном заседании истцы Косаева ФИО7 Зубаирова ФИО2 их представитель Липатников А.А. исковые требования поддержали, просят иск удовлетворить. Представитель ответчика - администрации городского округа г.Уфа РБ на судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица - СНТ «ФИО11» - председатель СНТ Еникеев Р.Д. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истцов, их представителя, председателя СНТ «ФИО11 изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что решением №108 от 06 мая 1958г. исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР, утверждено распределение городских земель под индивидуальные огороды рабочих и служащих на 1958 год в количестве 1361 га, поручено исполкому Демского райсовета произвести перераспределение земельных участков под индивидуальные огороды коллективам рабочих и служащих своего района. Согласно Устава СНТ «ФИО11» указанное садоводческое товарищество располагается на землях Демского исполкома в конце <адрес> площадью 1 га 10,65 сотых на землях Демского района РБ, разделены на участки согласно прилагаемого списка. Истец Косаева ФИО7. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО11», и пользуется земельным участком № площадью 5,8 сот. в указанном СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода № от 07.07.2007г. Истец Зубаирова ФИО2 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО11», и пользуется земельным участком № площадью 5,64 сот. в указанном ФИО11, что подтверждается членской книжкой садовода №. Косаева ФИО7 и Зубаирова ФИО2 обратились в администрацию городского округа г.Уфа с заявлением о разрешении приватизации занимаемых ими земельных участков, приложив описание местоположения земельных участков, заключение правления садового товарищества, декларацию о факте использования земельных участков. Письмом МУ «ФИО30» городского округа г.Уфа РБ № от 03.05.2011г. истцам Косаевой ФИО7 Зубаировой ФИО2 сообщено, что согласно Решения Совета городского округа г.Уфа №32/15 от 23.12.2010г. часть территории садового земельного участка № зарезервирована для муниципальных нужд, в связи с чем, возможна приватизация части территории испрашиваемого земельного участка №, не зарезервированной для муниципальных нужд. Предоставление в собственность земельного участка № возможно в установленном порядке после предоставления необходимых документов. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 07.04.2011г., площадь земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО11», участок № составляет 702+/-9 кв.м., разрешенное использование - для ведения садоводства. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 07.04.2011г., площадь земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО11», участок № составляет 564+/-8 кв.м., разрешенное использование - для ведения садоводства. Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает. Суду представлены все необходимые документы, указанные в п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Таким образом, истцы, являясь членами СНТ «ФИО11», образованном до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года, в соответствии с указанным законом обладают правом на приобретение занимаемых ими земельных садовых участков в собственность. Обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для отказа в предоставлении истцу Косаевой ФИО7 в собственность земельного участка № в СНТ «ФИО11», истцу Зубаировой ФИО2 в собственность земельного участка № в СНТ «ФИО11 судом не установлено. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Косаевой ФИО7 право собственности на земельный участок №, имеющий кадастровый номер № площадью 702+/-9 кв.м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «ФИО11». Признать за Зубаировой ФИО2 право собственности на земельный участок №, имеющий кадастровый номер №, площадью 564+/-8 кв.м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «ФИО11» Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Согласовано судья Зубаирова С.С.