Дело №2-1905/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2011г. г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зубаировой С.С., при секретаре Тухбатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миндиярова ФИО1 к ГУП РБ «ФИО32» о признании дома индивидуальным жилым домом, признании права собственности на долю в жилом доме УСТАНОВИЛ: Миндияров ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением к ГУП РБ «ФИО32», указав, что 20.08.1996г. истец по договору купли продажи приобрел квартиру № в одноэтажном бревенчатом доме общей площадью 56,3 кв.м, расположенную по адресу <адрес> у ФИО38 которая принадлежала ей на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от 03.04.1996г., выданного Уфимским предприятием технической инвентаризации. За указанное жилое помещение истцом были переданы денежные средства ФИО38 в сумме 10 миллионов рублей. Договор купли продажи нотариально оформлен в Уфимском предприятии технической инвентаризации от 04.09.1996г., реестровый номер №. В целях приобретения земельного участка, обслуживающего жилой дом в порядке ст.36 ЗК РФ, в июле 2011г истец заказал и получил кадастровый паспорт инв. №. Из данных документов истец узнал, что ранее при передаче жилого дома в собственность прежним собственникам, администрацией Кировского района г.Уфы в договоре о передаче жилья в собственность и в регистрационном удостоверении была допущена ошибка. Фактически объектом недвижимости, переданным по вышеуказанным документам, является индивидуальный жилой дом, а не квартира. В данном жилом доме, кроме истца есть еще один собственник - Гильманшина ФИО37, других жильцов нет, то есть дом не является многоквартирным жилым домом. Решением Демского районного суда г.Уфы РБ от 13.01.2009г. за Гильманшиной ФИО37 признана 1/2 доли индивидуального жилого дома № Однако, сведения о том, что № признан индивидуальным жилым домом ББУ «Кадастровая палата» по РБ не внесены. Техническая ошибка не исправлена. Истец обратился в ФБУ «Кадастровая палата» по РБ с целью исправления допущенной ошибки, но получил решение об отказе в исправлении технической ошибки. Истец обратился в администрацию ГО г.Уфа, ответ до настоящего времени не получен. Истец просит признать № по адресу: <адрес> индивидуальным жилым домом, признать за Миндияровым ФИО1 право собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Истец Миндияров ФИО1, представитель ответчика ГУП РБ «ФИО32» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. От ответчика также поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В суде6ном заседании представитель истца Миндиярова ФИО1- Прибыловская Ф.Ф. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Третье лицо Гильманшина ФИО37 и ее представитель - Янгирова Г.Р. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что по договору купли-продажи от 20.08.1996г., заключенного между Миндияровым ФИО1 и ФИО38 ФИО38 продала Миндиярову ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности квартиру <адрес> за 10 миллионов рублей. Настоящий договор удостоверен нотариусом г.Уфы РБ ФИО7 зарегистрировано в реестре №. Указанный договор также зарегистрирован в органах технической инвентаризации. Согласно справки, выданной ГУП РБ «ФИО32» № от 31.03.2011г. Миндияров ФИО1. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> 01.11.1996г. Согласно кадастровому паспорту здания от 28.07.2011г., жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, общая площадь - 82,9 кв.м. Согласно примечанию, согласно данным технического паспорта по состоянию на 09.06.2011г. лит А (жилой дом) - общая площадь 63 кв.м, А1 (пристрой) - общая площадь 19.9 кв.м На возведение построек лит.А1 разрешение не предъявлено. Изменение общей площади жилого помещения на 19.9 кв.м произошло в результате самовольного возведения лит.А1. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № по Демскому району г.Уфы от 13 мая 2009г. за Гильманшиной ФИО37 признано право собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес> Вступившим в законную силу определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от 07 июля 2009г. указанное решение разъяснено с указанием на то, что данным решением за Гильманшиной ФИО37 признано право собственности на 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес> Согласно выписке из Росреестра по РБ от 03.10.2011г., правообладателем прав на жилой дом по адресу: <адрес> площадью 63 кв.м является Гильмашина ФИО37 Вид права - общая долевая собственность. Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес> по состоянию на 09.06.2011г., домовладение, расположенное по указанному адресу представляет собой единый бревенчатый жилой дом под литером А общей площадью 63 кв.м с пристроем А1 (на возведение литера А1 разрешение не предъявлено). В качестве собственника 1/2 доли литера А указана Гильманшина ФИО37 На 1/2 долю дома УГФ ГУП «БТИ» РБ сведениями не располагает. Суду также представлена домовая книга на жилой дом по адресу: <адрес>, из которой усматривается, что Миндияров ФИО1 проживает в по указанному адресу. Таким образом, суд находит установленным то обстоятельство, что жилой дом по адресу: <адрес>, Кордон, <адрес> является индивидуальным жилым домом, находящимся в долевой собственности истца Миндиярова ФИО1 и третьего лица Гильманшиной ФИО37 На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Миндиярова ФИО1 удовлетворить. Признать жилой дом по адресу: <адрес> индивидуальным жилым домом. Признать за Миндияровым ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома (литер А), площадью 63 кв.м, по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Демский районный суд г.Уфы. Согласовано судья Зубаирова С.С.