Дело №2-1911/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011г.                                 г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Тухбатуллиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фароновой ФИО14, Сидневой ФИО15, Бородиной ФИО16 к администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Фаронова ФИО14, Сиднева ФИО15, Бородина ФИО16 обратились в суд с иском к администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок, указав, что собственниками жилого <адрес> на праве общей долевой собственности являются Фаронова ФИО14 в виде 4/6 доли, Сиднева ФИО15 в виде 1/6 доли, Бородина ФИО16 в виде 1/6 доли. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 630 кв.м.

Ранее земельный участок был предоставлен на основании решения исполкома Демского районного Совета депутатов трудящихся г.Уфы БАССР от 18.08.1949г. ФИО7 по договору № от 13.08.1951г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на право бессрочного пользования земельным участком, значащегося под № по <адрес> общей площадью 589 кв.м.

Согласно архивной выписки Центрального государственного исторического архива РБ от 15.09.2011г. № из решения № исполкома Уфимского горсовета депутатов трудящихся БАССР от 13.11.1956г. в связи с объединением городов Уфы и Черниковска в один город Уфу и наличием в них одноименных улиц переименовать в <адрес>.

Право собственности на жилой № <адрес> после смерти ФИО7 перешло его супруге ФИО56 на основании свидетельства о праве собственности, выданного 2-й нотариальной конторой г.Уфы 19.02.1968г. и свидетельства о праве на наследство, выданного 2-й нотариальной конторой г.Уфы 19.02.1968г. №. В дальнейшем ФИО12 X.I1. на основании договора купли-продажи продала жилой <адрес> ФИО9 После смерти ФИО9 в наследство вступили его супруга Фаронова ФИО14 нотариусом г.Уфы выдано свидетельство о праве собственности от 28.04.2010г. на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов домовладения и свидетельство о праве наследство по закону от 28.04.2010г. на 1/6 доли домовладения; дочь Бородина ФИО58, нотариусом г.Уфы выдано свидетельство о праве наследство по закону от 06.07.2010г. на 1/6 доли домовладения; дочь Сиднева ФИО15 нотариусом г.Уфы выдано свидетельство о праве наследство по закону от 23.06.2010г. на 1/6 доли домовладения.

Истцы обратились в Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа с заявлением от 15.08.2011г. о предоставлении земельного участки, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность.

Письмом Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфы № от 26.08.2011г., было отказано в приобретении права собственности на данный земельный участок, так как часть земельного участка расположена в границах красных линий.

Истцы считают отказ в предоставлении им земельного участка в собственность незаконным и просят признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за Фароновой ФИО14 в размере 4/6 доли, за Сидневой ФИО15 - в размере 1/6 доли, за Бородиной ФИО16 - в размере 1/6 доли.

В судебном заседании истцы Фаронова ФИО14., Сиднева ФИО15 Бородина ФИО16 исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации ГО <адрес> РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что решением Исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся г.Уфы БАССР от 18 августа 1949г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 589 кв.м выделен ФИО7 под застройку индивидуального дома.

Согласно договору № от 13.08.1951г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, отдел коммунального хозяйства исполкома Демского райсовета депутатов трудящихся предоставил ФИО7 на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 589 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для возведения деревянного одноэтажного жилого дома.

Согласно архивной выписке из решения № Исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от 13.11.1956г., выданной ЦИА РБ за № от 15.09.2011г., в связи с объединением городов Уфы и Черниковск в один город Уфу и наличием в них одноименных улиц, <адрес>

Согласно договору купли продажи от 26.03.1968г. заключенному между ФИО55 ФИО8 (продавцами) и ФИО9 (покупателем), ФИО55. и ФИО8 продали ФИО9 домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома в три комнаты, жилой площадью 19,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 583 кв.м.

Согласно свидетельства о смерти № от 08.09.2001г. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фароновой ФИО14 принадлежит 4/6 доли в праве собственности на жилой дом, Сидневой ФИО15 и Бородиной ФИО16 - по 1/56 доле. Право собственности на жилой дом перешло к истцам в порядке наследования после смерти ФИО9 (мужа истицы Фароновой ФИО14 и отца истцов Сидневой ФИО15 и Бородиной ФИО16.).

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельствами о праве на наследство по закону, свидетельствами о государственной регистрации права. Право собственности истцов на жилой дом на момент рассмотрения иска подтверждается также выпиской из Росреестра по РБ от 31.10.2011г.

15.08.2011г. истцы обратились в администрацию ГО г.Уфа РБ с заявлением об оформлении занимаемого ими земельного участка по <адрес> в собственность.

Письмом Управления по земельным ресурсам администрации ГО г. Уфа № от 26.08.2011г. в предоставлении земельного участка в собственность истцам отказано со ссылкой на то, что часть земельного участка расположена в границах красных линий.

Между тем, данный отказ нельзя признать законным и обоснованным.

В соответствии со ст.36 Земельного Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на них имеют граждане, юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанно право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, иными федеральными законами.

Согласно п.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

При этом, статья 28 ЗК РФ регулирует вопросы приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не занятых объектами недвижимости.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 18.11.2009г., земельный участок площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет за номером №, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную.

Согласно уведомлению Росреестра по РБ от 15.11.2011г. зарегистрированные права на указанный земельный участок, отсутствуют.

На основании изложенного, исковые требования Фароновой ФИО14, Сидневой ФИО15, Бородиной ФИО16 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фароновой ФИО14 Сидневой ФИО15, Бородиной ФИО16 к администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Фароновой ФИО14 право собственности на 4/6 доли земельного участка с кадастровым номером 02:55:050424:20 площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Сидневой ФИО15 право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером 02:55:050424:20 площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Бородиной ФИО16 право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером 02:55:050424:20 площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи кассационной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме - 25 ноября 2011г.

ССогласовано судья Зубаирова С.С.