РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года         г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Тухбатуллиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшевич .. к администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом и надворные постройки

УСТАНОВИЛ:

Ляшевич ... обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки, указав, что истцу как работнику Уфимского лесхоза был предоставлен для проживания жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> В 1999 году указанный дом сгорел. После пожара жилой <адрес> по указанному адресу снят с баланса Уфимского лесхоза.

Истец собственными силами и на свои средства в 1999г. на указанном земельном участке построил новый жилой дом. Согласно справки о присвоении почтового адреса данному жилому дому присвоили почтовый адрес: <адрес> Постройки являются самовольными.

В 2001г. истец начал сбор необходимых документов, обратился в Главное Управление архитектуры и градостроительства и получил Градостроительное заключение <данные изъяты> которым считает возможным закрепление земельного участка в установленном законом порядке.

Постановлением главы администрации ГО г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был принят в эксплуатацию. Получен акт приемки законченного строительством объекта № от ДД.ММ.ГГГГ

Претензий со стороны собственников соседних участков не имеется.

Истец Ляшевич .. просит признать за ним право собственности на жилой дом под литером А и нежилые строения в виде сараев под литерами Г, Г1, бани под литером Г2, хозблока под литером Г3, расположенные по адресу: г.Уфа, <адрес>

В судебном заседании представитель истца Манахов .. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Истец Ляшевич ..., представитель ответчика - администрации городского округа г.Уфа РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.      

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справки Министерства лесного хозяйства РБ НУП «Лесцентр» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен служебный жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> Согласно справки № ПЧ-6 ОГПС 22 МВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сгорел и был снят с баланса Уфимского лесхоза. Восстановлен новый жилой дом собственными силами.

Факт уничтожения дома подтвержден справкой № ПЧ-6 ОГПС 22 МВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Вновь возведенному дому присвоен почтовый адрес: Демский район, <адрес>.

Согласно технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес> по указанному адресу возведен жилой дом общей площадью 54.6 кв.м под литером А, сараи под литерами Г. Г1, баня под литером Г2, хозблок под литером Г3. разрешение на возведение указанных построек не предъявлено.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, предъявленные Ляшевичем .. к заселению жилой дом литер А и надворные постройки литер Г, Г1, Г2, Г3, расположенные по адресу: <адрес> пригодны к заселению и эксплуатации.

Постановлением главы администрации городского округа г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ указанные постройки приняты в эксплуатацию.

По сведениям Росреестра по РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права на указанный жилой дом не зарегистрированы.

Из материалов дела усматривается, что бывшему мастеру Уфимского лесхоза Ляшевич ... согласно Лесного кодекса РФ и Положения о лесной охране предоставлен земельный надел в безвозмездное срочное пользование (справка Демского участкового лесничества).

По сведениям Росреестра по РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

На основании изложенного, учитывая правомерное пользование истцом земельным участком и принятие администрацией ГО г.Уфа РБ самовольно возведенных истцом строений в эксплуатацию, суд приходит к выводу, что признание за истцом права собственности на самовольные постройки под литерами А, Г, Г1, Г2, Г3, расположенные по адресу: <адрес> не противоречит закону и не ущемляет законные права и интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Ляшевич .. право собственности на самовольно возведенные строения - жилой дом под литером А общей площадью 54,6 кв.м, сараи под литерами Г, Г1, баню под литером Г2, хозблок под литером Г3, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья       Зубаирова С.С.