Дело № 2-218/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» марта 2011 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
при секретаре Денисовой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габбасова ФИО4 к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Габбасов Т.К. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указывая, что он является членом садоводческого некоммерческого объединения ФИО5. Занимает садовый земельный участок № площадью 523 кв.м., на котором занимается садоводством и огородным хозяйством. 17 мая 1960 г. за № Исполнительным комитетом Уфимского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР было принято решение о разрешении Исполкому Демского райсовета распределить под коллективные сады земельный участок площадью 15,0 га, расположенный в юго-западной части района за улицей <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО7 для организации коллективного сада. На данном земельном участке было организовано и создано некоммерческое садоводческое объединение ФИО5.
Для реализации своего права на приобретение земельного участка в частную собственность (ст. 36 Конституции РФ) и руководствуясь п.п.1, 4 ст. 28 Федерального закона РФ №66-ФЗ от 19.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25.10.20»О введение в действие Земельного кодекса РФ», 01.09.2010г. истец подал заявление в администрацию ГО г.Уфа РБ о приватизации своего земельного участка № площадью 410 кв.м в СНО ФИО5 с приложением всех необходимых документов, требуемых п.4 ст. 28 ФЗ № от 19.04.1998г.
В соответствии с п.6 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
До настоящего времени решение администрацией ГО г. Уфа о предоставлении истцу земельного участка или об отказе в его предоставлении не принято.
Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гласит, что «.. В случаях если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой участок считается предоставленный указанному гражданину на праве собственности». Таким образом, фактически членам садоводческих товариществ участки выделялись на праве постоянного (бессрочного) пользования, хотя нормативно это не было прямо предусмотрено.
Открытое владение и пользование земельным участком, уплата земельного налога, отсутствие претензий со стороны государственных органов и органов местного самоуправления, свидетельствуют о добросовестном приобретении истцом земельного участка в установленном на момент предоставления земельного участка порядке.
Таким образом, ни Федеральный закон о садоводах, ни другие Федеральные законы не установили никаких запретов и ограничений для приватизации истцом своего земельного участка. Учитывая сложившийся режим использования своим земельным участком для ведения садоводства, отсутствие нормативных ограничений в возможности использования своего земельного участка, отсутствие прямого запрета на приватизацию своего земельного участка в рамках Земельного Кодекса РФ и иных федеральных законов, истец считает бездействие Администрации ГО город Уфа необоснованным и неправомерным.
Для упрощения процедуры приватизации садовых земельных участков законодатель установил, что для вынесения решения о предоставлении в собственность садовода его садового земельного участка представление кадастрового паспорта не обязательно.
10 декабря 2010 года истец Габбасов Т.К. подал заявление в Администрацию городского округа г. Уфа о приватизации своего земельного участка № площадью 523 кв.м., в садоводческом некоммерческом объединении ФИО5, с приложением всех необходимых документов требуемых п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 от 19.04.1998г. До настоящего времени решение администрацией ГО г. Уфа о предоставлении истцу земельного участка или об отказе в его предоставлении не принято. Открытое владение и пользование своим земельным участком, уплата земельного налога, отсутствие претензий со стороны государственных органов и органов местного самоуправления свидетельствуют о добросовестном приобретении земельного участка в установленном на момент предоставления земельного участка порядке.
Просит признать за Габбасовым Т.К. право собственности в порядке приватизации на земельный (садовый) участок № в садоводческом некоммерческом объединении ФИО5 площадью 523 кв.м.
В судебном заседании истец Габбасов Т.К. исковые требования подержал, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа РБ на судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица СНО ФИО5 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что решением № от 17 мая 1960г. исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР, исполкому Демского райсовета разрешено распределить под коллективные сады земельный участок площадью 15 га, расположенный в юго-западной части района за <адрес> по заявкам коллективов предприятий и организаций города, поступивших в исполком райсовета.
Согласно Уставу СНО ФИО5, указанное товарищество создано по адресу: <адрес> на участке земли общей площадью 15 га в количестве 336 участков.
Истец является членом Садового некоммерческого объединения ФИО5 и пользуется земельным садовым участком № площадью 523 кв.м в указанном СНО, что подтверждается членской книжкой садовода № от 2006 года.
10.12.2010 года Габбасов Т.К. обратился в администрацию городского округа г.Уфа с заявлением о предоставлении ему в собственность занимаемого им земельного участка в СНО ФИО5, приложив описание местоположения земельного участка, заключение правления садового товарищества.
В судебном заседании истец показал, что до настоящего времени решение по его заявлению ответчиком не принято. Доказательств обратного, суду не представлено.
В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает.
Суду представлены все необходимые документы, указанные в п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для отказа в предоставлении Габбасову Т.К. в собственность земельного участка № площадью 523 кв.м в СНО ФИО5, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Габбасова ФИО4 к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Габбасовым ФИО4 право собственности на земельный участок № площадью 523 кв.м. в садоводческом некоммерческом объединении ФИО5 в Демском районе г.Уфы.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 25.03.2011 года.
Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.