Дело №2-373/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.,
при секретаре Мироновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панариной ФИО9 к администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки
УСТАНОВИЛ:
Панарина С.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки, указав, что в Демском районе города Уфы по улице <адрес> находится жилой дом №, в котором истице принадлежит по договору дарения от 15.12.2008 г. 1/9 доля в пра ве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 30 декабря 2008 года. Домовладение распо ложено на земельном участке площадью 511 кв.м, где истице также принадлежит 1\9 доля в праве общей долевой собственности, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 29 декабря 2008 года.
В 2009 году Панарина С.Н. своими силами и на свои средства с согласия остальных участников общей долевой собственности на принадлежащей ей части земельного участка построила пристрои под литерами А7, А8. В настоящее время возникла необходимость в узаконении этих строений. Для этого были собраны необходимые документы.
Так, согласно техническому паспорту инвентарный номер № от 16.07.2010г., в состав домовладения входит: жилой дом литер А, пристрой под литерами А1,А2, А3,А4,А5,А6,А7,А8, веранды а, а1, а3, навес а4, сараи Г, Г4, бани Г1, Г2, предбанник ГЗ, уборные I и V, забор II,IV. По градостроительному заключению № от 10.11.2010г. проведено согласование с Администрацией Демского района гopoдского округа город Уфа. Кроме того, актом № приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией решено, что предъявленные истицей к заселению пристрои литер А7, А8, расположенные по адресу: <адрес> отвечают противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации. Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа № от 10.02.2011г. данные пристрой приняты в эксплуатацию.
Просит признать за Панариной ФИО9 право собственности на пристрои под литером А7 общей площадью 22.1 кв.м, под литером А8 общей площадью 3.5 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>
Истица Панарина С.Н. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности - Воякин А.В. исковые требования о признании за Панариной С.Н. права собственности на самовольно возведенные строения поддержал, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации городского округа г.Уфа РБ, третьи лица Швецова Т.Г., Султанов А.С., Никитин Н.К., Никитин Р.Н. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В деле имеются заявления от третьих лиц о рассмотрении дела в их отсутствие, против узаконения пристроев под литерами А7, А8 за Панариной С.Н. не возражают.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установлено, что Панарина ФИО9 является собственником 1/9 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 30.12.2008г. и № от 29.12.2008г. соответственно. Сособственниками указанного жилого дома и земельного участка являются также третьи лица Швецова Т.Г., Султанов А.С., Никитин Н.К., Никитин Р.Н., что подтверждается имеющимися в деле выписками из ЕГРП.
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес> по состоянию на 16.07.2010г. на земельном участке по указанному адресу имеются постройки под литерами А7, А8 на возведение которых разрешение не предъявлено. В силу ст. 222 ГК РФ указанные постройки являются самовольными.
Согласно акту № приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, представленные Панариной С.Н. к заселению пристрои под литерами А7 и А8 отвечают противопожарным и строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Постановлением главы администрации городского округа г.Уфа РБ № от 10.02.2011г. указанные постройки приняты в эксплуатацию.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что признание за Панариной С.Н. права собственности на самовольные постройки под литерами А7 и А8, расположенные по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, исковые требования Панариной С.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Панариной ФИО9 право собственности на самовольно возведенные строения - пристрой под литером А7 общей площадью 22,1 кв.м и пристрой под литером А8 общей площадью 3,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Зубаирова С.С.
Согласовано судья Зубаирова С.С.