Дело № 2- 194/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Демидовский районный суд Смоленской областиг. Демидов 23 июля 2010 г.В составе:председательствующей судьи Петуховой Г.К.,с участием истца Хлястикова Александра Ильича,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Хлястиковой Марины Николаевны,
при секретаре Жданко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павликовой Елены Александровны, Хлястикова Александра Ильича к Администрации муниципального образования «Демидовское городское поселение» об изменении договора приватизации квартиры,
у с т а н о в и л:
Истцы Павликова Елена Александровна, Хлястиков Александр Ильич обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Демидовское городское поселение» об изменении договора приватизации квартиры.
В обосновании своего требования истцы указали, что 03 мая 2000 года между Хлястиковым А.И. и Хлястиковой М.Н., действующими за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: Хлястиковой О.А. и Хлястиковой (Павликовой) Е.А., Лариновой Л.Н. с одной стороны и Администрацией Демидовского района с другой стороны, был заключён договор о бесплатной передачи квартиры в долевую собственность по 1/5 доле каждому. Поскольку на момент заключения договора приватизации дети были несовершеннолетними, то в силу требований ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» независимо от волеизъявления сторон договора, были включены в договор приватизации занимаемого жилья. В настоящее время Павликова Е.А. проживает в г. Смоленске, имеет свою семью, работу и собирается участвовать в социальных программах по жилью. Она просит изменить договор о бесплатной передаче квартиры, исключив себя и передав оформленную на её имя долю в праве собственности на указанную квартиру – истцу Хлястикову А.И.
Истец Хлястиков А.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Истица Павликова Е.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик Администрация МО «Демидовское городское поселение», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Ларионова Л.Н. в судебное заседание не явились, отзывы на исковое заявление не прислали.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК рассматривает дело в отсутствие истицы Павликовой Е.А., представителя Администрации МО «Демидовское городское поселение» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Ларионовой Л.Н.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Хлястикова М.Н. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснение истца Хлястикова А.И., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Хлястиковой М.Н., исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования истцов об изменении договора приватизации квартиры подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающих совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в общую с несовершеннолетними собственность.
Как установлено в судебном заседании 03 мая 2000 года между Администрацией Демидовского района и Хлястиковым А.И., Хлястиковой М.Н., действующими за себя и за своих несовершеннолетних детей: Ольгой, 1989 года рождения и Еленой 1991 года рождения и бабушкой Ларионовой Л.Н. был заключён договор о бесплатной передачи в долевую собственность в муниципальном жилом фонде по 1/5 каждому квартиры **, находящейся по адресу: г.Демидов, ... в доме **, общей площадью 32.42 кв.м. в том числе жилой 24,8 кв.м. л.д.9-10). Данный договор был утверждён 03.05.2000 года постановлением Главы муниципального образования Демидовского района № 138. Из справки о рождении Хлястиковой (Павликовой) Е.А. усматривается, что она родилась 12 февраля1991 года, в графе родители указаны Хлястиковы Александр Ильич и Марина Николаевна л.д.14). На момент заключения договора Павликовой Е.А. было 9 лет, и она в обязательном порядке была включена в договор о бесплатной передаче квартиры в долевую собственность. 19 июня 2009 года был зарегистрирован брак между Хлястиковой Еленой Александровной и Павликовым Павлом Олеговичем. После заключения брака Хлястиковой была присвоена Павликова л.д.7).
В настоящее время истица Павликова Е.А. указала, что не желает быть обремененной собственностью в виде жилья в г.Демидове, поскольку она с мужем и ребёнком проживает в г. Смоленске, имеет там работу и собирается участвовать в молодежных социальных программах по жилью, поэтому она желает свою 1/5 долю в приватизированной квартире передать своему отцу Хлястикову А.И. На момент заключения договора о бесплатной передачи в собственность занимаемого жилого помещения она была несовершеннолетняя, поэтому ее интересы представляли родители. В настоящее время, она, исходя из своих интересов, не желает иметь долю в квартире **, находящейся по адресу: г.Демидов, ... в доме ** А. Признание за ней собственности на 1\5 долю нарушают ее права и она отказалась от своей доли в пользу отца Хлястикова А.И.
Истец Хлястиков А.И. просит признать за ним право собственности на 1\5 долю в квартире **, находящейся по адресу: г.Демидов, ... в доме ** А принадлежавшую его дочери Павликовой Е.А., которая отказалась от своей доли в его пользу.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Хлястикова М.Н. не желает иметь в собственности 1/5 доли квартиры, от которой отказалась дочь Павликова Е.А. и не возражает о признании собственности на эту долю за мужем Хлястиковым А.И.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Ларионова Л.Н., исковые требования о признании за ней права собственности ранее принадлежавшей 1/5 доли Павликовой Е.А. не заявляла.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.2 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что 03 мая 2000 года между Хлястиковым А.И. и Хлястиковой М.Н., действующими за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: Хлястиковой О.А. и Хлястиковой (Павликовой) Е.А., Лариновой Л.Н. с одной стороны и Администрацией Демидовского района с другой стороны, состоялся договор о бесплатной передачи квартиры в долевую собственность по 1/5 доле каждому в квартире **, находящейся по адресу: Смоленская область, г.Демидов, ... в доме ** А.
Однако, суд исходя из интересов истцов Павликовой Е.А. и Хлястикова А.И., считает необходимым, внести изменения в договор о бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 03 мая 2000 года за №138. Исключить Павликову (Хлястикову) Елену Александровну из данного договора и признать права собственности на указанную 1\5 долю квартиры за Хлястиковым Александром Ильичом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хлястикова Александра Ильича и Павликовой Елены Александровны удовлетворить.
Внести изменения в договор от 03 мая 2000 года, утверждённый постановлением Главы администрации Демидовского района Смоленской области о бесплатной передачи квартиры, находящейся по адресу: город Демидов, ..., дом **А, квартира **, общей площадью 32.42 кв.метров. в том числе жилой 24,8 кв.метров в долевой собственности Хлястикова Александра Ильича, Хлястиковой Марины Николаевны, Хлястиковой Ольги Александровны, Хлястиковой (Павликовой) Елены Александровны, Ларионовой Лидии Николаевны по 1/5 доле за каждым, исключив из указанного договора право собственности Хлястиковой (Павликовой) Елены Александровны на 1\5 долю в квартире.
Признать право собственности на указанную 1\5 долю квартиры, находящейся по адресу: город Демидов, ..., дом **А, квартира **, общей площадью 32.42 кв.метров. в том числе жилой 24,8 кв.метров за Хлястиковым Александром Ильичом, ** ** ** года рождения, уроженцем деревни ... Демидовского района Смоленской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд.
Судья Г.К. Петухова