Дело № 2-215/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Демидовский районный суд Смоленской области
г.Демидов 13 августа 2010 года
В составе:
председательствующей судьи Петуховой Г.К.,
при секретаре Жданко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильковой Александры Борисовны к Администрации МО «Дубровское сельское поселение», Администрации МО «Демидовский район», СПК «имени Кутасова» о признании права собственности занимаемого жилого помещения в порядке приватизации,
установил:
Истица Василькова Александра Борисовна обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: деревня ..., ..., д.** Демидовского района Смоленской области. В обосновании заявленных требований указала, что на основании решения правления колхоза «имени Кутасова» в ** году ей, как колхознице колхоза «им. Кутасова» на семью был предоставлен одноэтажный щитовой жилой дом, общей площадью 67,8 кв. метров, жилой площадью 38,9 кв. метров в д. ... Демидовского района. С момента вселения в дом ежемесячно ею вносилась квартирная плата в бухгалтерию хозяйства. После распада колхоза «им. Кутасова» все имущество, в том числе и жилой фонд хозяйства, перешел в организованное на базе колхоза СПК «им. Кутасова». Она постоянно оплачивает квартплату, несет бремя содержания жилого дома. В приватизации какого-либо жилья она не участвовала, поэтому ** ** ** года обратилась с заявлением к Главе администрации Дубровского сельского поселения о передаче в собственность бесплатно жилого дома. Ей было отказано по причине непринятия дома на баланс администрации в связи с не предоставлением СПК надлежаще оформленной документации.
Ответчики: Глава администрации МО «Демидовский район» Семенов А.Ф., Глава администрации Дубровского сельского поселения Мартынов В.М., против заявленных исковых требований не возражали.
Представитель ответчика СПК «им. Кутасова» в судебное заседание не явился, отзыв на иск не прислал.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав объяснения сторон, исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования истца о признании за ним права собственности на домовладение в порядке приватизации подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании на основании решения правления колхоза «им. Кутасова» истице Васильковой А.Б., как колхознице, работающей в животноводстве, в ** ** ** году была предоставлен жилой дом общей площадью 67,8 кв. метров, жилой площадью 38,9 кв. метров в д. ... Демидовского района Смоленской области.
С момента вселения в дом Васильковой А.Б. ежемесячно вносилась квартирная плата в бухгалтерию хозяйства, осуществлялся текущий ремонт дома, содержание его в надлежащем состоянии. После распада колхоза, жилой фонд хозяйства перешел в СПК «им. Кутасова».
Жилой фонд СПК «Кутасова» оказался не переданным в муниципальную собственность администрации Дубровского сельского поселения из-за отсутствия документации по домам. По этой причине истце Васильковой администрацией Дубровского сельского поселения было отказано в приватизации дома.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.2 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 закона «О приватизации жилищного фонда», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что Василькова с ** ** ** года проживает в жилом доме, который был предоставлен ей на основании решения правления колхоза «им.Кутасова», является добросовестным приобретателем жилья. Истица исправно оплачивает расходы по содержанию дома, производит ремонт своими силами и средствами, т.е. несет бремя содержания дом.
В данном доме истица Василькова А.Б. зарегистрирована и проживает одна л.д.10). ** ** ** года Василькова обратилась в администрацию Дубровское сельское поселение с заявлением о передаче ей в собственность занимаемое жилое помещение. Однако ей было отказано в связи с тем, что дома не приняты в муниципальную собственность администрации Дубровского сельского поселения. Администрация СПК «имени Кутасова» не возражала против приватизации жилья Васильковой, но выполнить это оказалось невозможным ввиду отсутствия правоустанавливающей документации на дом и получения дома в наем по решению правления колхоза «имени Кутусова» л.д.13).
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретают право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Поскольку Василькова А.Б. ранее не участвовала в приватизации, она имеет право на получение жилья в собственность в порядке приватизации.
Указанные обстоятельства позволяют суду признать право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 67,8 кв. метров, жилой площадью 38,9 кв. метров в д. ... Демидовского района Смоленской области за Васильковой Александрой Борисовной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Признать за Васильковой Александрой Борисовной, рождения ** ** ** года, уроженкой деревни ... Демидовского района Смоленской области, в порядке приватизации право собственности на жилой дом, общей площадью 67,80 квадратных метров, жилой площадью 38,90 квадратных метров, расположенной по адресу: деревня ..., ..., дом № ** Демидовского района Смоленской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд.
Судья Петухова Г.К.