Дело № 2-128/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Демидов 24 мая 2011 года при секретаре судебного заседания Кудиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Негосударственного учреждения «Санаторий им. Пржевальского» к Митнику Соломону Вольковичу, Колчиженковой Екатерине Арсентьевне, Гришановой Светлане Ивановне, Цыганковой Ларисе Владимировне о сносе самовольно возведенных перегородок и кладовых в лестничных помещениях, у с т а н о в и л: Негосударственное учреждение «Санаторий им. Пржевальского» (далее Санаторий) обратилось в суд с исковым заявлением к Митнику Соломону Вольковичу, Колчиженковой Екатерине Арсентьевне, Гришановой Светлане Ивановне, Цыганковой Ларисе Владимировне о сносе самовольно возведенных перегородок и кладовых в лестничных помещениях,в многоквартирном жилом доме номер * по улице *** в поселке Пржевальское Демидовского района Смоленской области. В обоснование своего требования истец ссылается на следующие обстоятельства. 11 января 2011 года Санаторием получено повторное предписание № 35/1/1 по устранению нарушений обязательных требований пожарной безопасности Государственной инспекцией Смоленской области по пожарному надзору. В ходе проверки выявлены следующие нарушения пожарной безопасности: 1. На лестничных клетках дома №* в местах, предназначенных для мусоропровода не демонтированы кладовые из горючих материалов; 2. На выходах из квартир дома №* не демонтированы перегородки, сужающие ширину путей эвакуации. Администрация санатория неоднократно предлагала владельцам снести самовольные построенные перегородки на лестничных клетках и кладовые в местах, предназначенных для расположения мусоропроводов и шахт лифтов. Ответчикам было вручено под роспись письменное уведомление о сносе этих построек. Просит суд обязать: Митника Соломона Вольковича, проживающего в квартире № *, в доме №* по улице *** в поселке Пржевальское Демидовского района Смоленской области, снести перегородку деревянную с дверью на месте расположения шахты лифта размером 150 х 230 см., перегородку деревянную с дверью в коридоре размером 160 х 260 см. и перегородка на две квартиры совместно с Колчиженковой Е.А. ; Колчиженкову Екатерину Арсентьевну, проживающую в квартире № *, в доме №* по улице *** в поселке Пржевальское Демидовского района Смоленской области, снести перегородку деревянную с дверью в коридоре совместно с Митником С.В.; Гришанову Светлану Ивановну, проживающую в квартире № * в доме №* по улице *** в поселке Пржевальское Демидовского района Смоленской области, снести перегородку деревянную с дверью на месте расположения шахты лифта размером 160 х 260 см., перегородку деревянную с дверью в коридоре размером 140 х 250 см. и перегородка на две квартиры совместно с Цыганковой Л.В. ; Цыганкову Ларису Владимировну, проживающую в квартире № *, в доме №* по улице *** в поселке Пржевальское Демидовского района Смоленской области, снести перегородку деревянную с дверью на месте расположения мусоропровода, размером 160 х 260 см. и перегородка деревянную с дверью в коридоре на две квартиры совместно с Гришановой С. И. ; Представитель истца Малахов В.В. (л.д.36) заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства изложенные в заявлении. Ответчик Колчиженкова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствии. Суд рассматривает дело в соответствие со ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Колчиженковой Е.А.. Ответчик Митник С.В. пояснил, что согласен снести перегородки, поскольку законом запрещено самовольное возведение перегородок в местах общего пользования многоквартирного дома. Однако считает, что Санаторий не имеет право подавать данный иск, поскольку не является собственником многоквартирного дома. Ответчик Гришанова С.И. пояснила, что у неё возведена только перегородка на две квартиры совместно с Цыганковой, остальные постройки указаны истцом ошибочно. Также считает, что Санаторий не имеет право подавать данный иск, поскольку не является собственником многоквартирного дома. Ответчик Цыганкова Л.В. пояснила, что у неё возведена кладовая на месте расположения шахты лифта. Также считает, что Санаторий не имеет право подавать данный иск, поскольку не является собственником многоквартирного дома. Выслушав представителя истца Малахова В. В., ответчиков, исследовав письменные материалы дела, проанализировав и оценив все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании ответчики самовольно возвели на лестничной клетке указанного жилого дома кладовые в местах расположения мусоропровода и шахты лифта, а также деревянные перегородки на выходах из квартир без получения соответствующих разрешений на строительство. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ и Правил содержаний общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 (п.2 п.п.а), собственниками помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты. Согласно ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В силу ч.3 ст.36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Согласно ч.2 ст.40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170 ( 4.8.15), запрещается использовать лестничные помещения ( даже на короткое время) для складирования оборудования, инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения. Пункт 40 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденных приказом МЧС РФ от 18.06.2003 года №313, запрещает устанавливать на лестничных клетках и в поэтажных коридорах кладовые (чуланы). Факт возведения спорных сооружений без получения соответствующих разрешений на строительство установлен судом на основании представленных доказательств и указанные обстоятельства в судебном заседании не отрицали ответчики. Постановлением мирового судьи судебного участка от 25 января 2011 года НУ « Санаторий имени Пржевальского» привлечено к административной ответственности по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ. ( л.д.31-32) Согласно предписаниям по устранению нарушений обязательных требований пожарной безопасности Государственной инспекции Смоленской области по пожарному надзору, выданным на имя истца, указанные самовольно возведенные строения не отвечают требованиям пожарной безопасности и представляют угрозу жизни и здоровью граждан, находящихся и проживающих в указанном жилом доме, поскольку изготовлены из горючих материалов, а перегородки сделанные на выходах, также сужают ширину путей эвакуации. Ответчиками 18 ноября 2010 года от истца получены письменные уведомления о сносе самовольно возведенных перегородок и кладовых в лестничных помещениях ( л.д.4). Однако, никаких действий по сносу ответчиками не предпринято и не представлены положительные заключения надзорных органов и эксплуатирующих организаций о соответствии возведенных ими перегородок проекту жилого дома, действующим требованиям строительных норм и возможности его целевой эксплуатации. Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о сносе самовольно возведенных перегородок и кладовых в лестничных помещениях. Суд освобождает истца от уплаты государственной пошлины и взыскивает с ответчиков в долевом отношении государственную пошлину в сумме 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить требование истца. Обязать: Митника Соломона Вольковича, проживающего в квартире № *, в доме №* по улице *** в поселке Пржевальское Демидовского района Смоленской области, снести перегородку деревянную с дверью на месте расположения шахты лифта размером 150 х 230 см., перегородку деревянную с дверью в коридоре размером 160 х 260 см. и перегородка на две квартиры совместно с Колчиженковой Е.А. до 01 августа 2011 года ; Колчиженкову Екатерину Арсентьевну, проживающую в квартире № * в доме №* по улице *** в поселке Пржевальское Демидовского района Смоленской области, снести перегородку деревянную с дверью в коридоре совместно с Митником С.В. до 01 августа 2011 года ; Гришанову Светлану Ивановну, проживающую в квартире № *, в доме №* по улице *** в поселке Пржевальское Демидовского района Смоленской области, снести перегородка на две квартиры совместно с Цыганковой Л.В. до 01 августа 2011 года ; Цыганкову Ларису Владимировну, проживающую в квартире № * в доме №* по улице *** в поселке Пржевальское Демидовского района Смоленской области, снести кладовую на месте расположения шахты лифта и перегородка деревянную с дверью в коридоре на две квартиры совместно с Гришановой С. И. до 01 августа 2011 года ; Взыскать с Митника Соломона Вольковича, Колчиженковой Екатерины Арсентьевны, Гришановой Светланы Ивановны, Цыганковой Ларисы Владимировны государственную пошлину в доход государства по 50 рублей 00 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд со дня ознакомления сторон с мотивированным решением. Председательствующий Лосев А.А.