Дело № 2-193/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Демидовский районный суд Смоленской области г.Демидов 11 июля 2011 года В составе: председательствующей судьи Петуховой Г.К., при секретаре Миненковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюченковой Елены Викторовны к Администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение», Администрации МО «Демидовский район», СПК «имени <данные изъяты>» Солдатенковой Вере Спиридоновне, Костюченковой Дарье Сергеевне о признании права собственности занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, установил: Истица Костюченкова Е.В. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: деревня <адрес> <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что на основании решения правления ТсОО «имени <данные изъяты>» в 1996 году ей, как работнику ТсОО, работавшую зоотехником, на семью была предоставлена квартира в двухквартирном одноэтажном кирпичном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров по адресу: <адрес>, деревня <адрес> <адрес>. С момента вселения в квартиру ежемесячно ею вносилась квартирная плата в бухгалтерию хозяйства. В настоящее время квартира находится в собственности СПК «им. <данные изъяты>». Она несет бремя содержания квартиры и прилегающей территории. В приватизации жилья она не участвовала, поэтому в январе 2011 года обратилась с к Главе администрации <данные изъяты> сельского поселения о передаче в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения. Ей было отказано по причине непринятия дома на баланс администрации в связи с не предоставлением СПК надлежаще оформленной документации по дому, которая оказалась утрачена. Ответчики: Глава администрации МО «Демидовский район» Семенов А.Ф., Глава администрации <данные изъяты> сельского поселения Мартынов В.М., против заявленных исковых требований не возражали. Ответчики Солдатенкова В.С. и Костюченкова Д.С. в судебное заседание не явились, против заявленных исковых требований не возражали, сообщив суду, что в приватизации данного жилья участвовать не желают, имеют своё жильё Представитель ответчика СПК «им. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, отзыв на иск не прислал. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. Выслушав объяснения сторон, исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования истца о признании за ней права собственности на квартиру в двухквартирном доме в порядке приватизации подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании на основании решения правления ТсОО «им. <данные изъяты>» истице Костюченковой Е.В., как работнику ТсОО, работавшей зоотехником, в 1996 году была предоставлена в двухквартирном жилом доме квартира по адресу: деревня <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров. С момента вселения в квартиру истицей Костюченковой Е.В. ежемесячно вносилась квартирная плата в бухгалтерию хозяйства, осуществлялся текущий ремонт квартиры, содержание её в надлежащем состоянии. В настоящее время квартира находится на балансе СПК «<данные изъяты>», жилой фонд которого оказался не переданным в муниципальную собственность администрации <данные изъяты> сельского поселения из-за отсутствия документации по домам. По этой причине истице Костюченковой Е.В. администрацией <данные изъяты> сельского поселения было отказано в приватизации дома. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.2 закона РФ от ** ** ** ** «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 8 закона «О приватизации жилищного фонда», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что Костюченкова Е.В. с 1996 года проживает в квартире двухквартирного дома, которая была предоставлена ей на основании решения правления ТсОО «им.Кутасова», является добросовестным приобретателем жилья. Истица исправно оплачивает расходы по содержанию квартиры, производит ремонт своими силами и средствами, т.е. несет бремя содержания жилья. В данной квартире истица Костюченкова Е.В. проживает одна, но в квартире зарегистрированы: мать Солдатенкова Вера Спиридоновна и дочь Костюченкова Дарья Сергеевна, которые имеют другое жильё (л.д.10). Солдатенкова В.С. и Костючкова Е.В. ранее в приватизации жилья не участвовали, однако отказались участвовать в приватизации указанной квартире, мотивируя свои доводы не проживанием в квартире и наличием другого жилья. (л.д.11). В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретают право собственности на это имущество (приобретательская давность). Поскольку Костюченкова Е.В. получила занимаемое жилье на законных основаниях, с 1996 года проживает в нем и несет бремя содержания, ранее не участвовала в приватизации, она имеет право на получение жилья в собственность в порядке приватизации, против чего не возражали ответчики, считая обоснованным исковые требования истицы. Указанные обстоятельства позволяют суду признать право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров в двухквартирном жилом <адрес> <адрес> за Костюченковой Еленой Викторовной. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ. суд РЕШИЛ: Исковые требования Костюченковой Елены Викторовны удовлетворить. Признать за Костюченковой Еленой Викторовной, рождения ** ** **, уроженкой деревни <адрес>, в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров в двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: деревня <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд. Судья Петухова Г.К.