Дело 2-34/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> 04 июля 2011 года Демидовский районный суд Смоленской области В составе: председательствующего судьи Петуховой Г.К. при секретаре Миненковой О.А.., с участием истца Мишениной Людмилы Васильевны, ответчиков: Лайковой Марии Ивановны, представителя администрации МО «Демидовский район» Смоленской области Фадеева О.Л., исполняющего обязанности главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области Петровой В.П., представителя ООО «Архитектурное бюро Смоленской области» Олешовой А.А., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области главного специалиста Руднянского отдела Курбанева В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишениной Людмилы Васильевны к Лайковой Марии Ивановне, администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, администрации <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области, ООО «Архитектурное бюро Смоленской области», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Руднянскому отделу о признании незаконной, внесенной главой <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>. в первоначальный план земельного участка Лайковой М.И. с линейными промерами записи об изменении контура земельного участка, о признании незаконными и отмене результата межевания земельного участка Лайковой М.И. с кадастровым номером **, расположенного в деревне <данные изъяты> Демидовского района Смоленской области, проведенного ОГУП «Архитектурное бюро» Смоленской области на основании измененных линейных промеров, признании незаконными и отмене, проведенной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области регистрации земельного участка с кадастровым номером **, принадлежащего Лайковой М.И. на права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Мишенина Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам: Лайковой Марии Ивановне, администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, администрации <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области, ООО «Архитектурное бюро» Смоленской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Руднянскому отделу о признании незаконной внесенной главой <данные изъяты> сельского поселения С. в первоначальный план земельного участка Лайковой М.И. с линейными промерами записи об изменении контура земельного участка, о признании незаконным и отмене результата межевания земельного участка Лайковой М.И. с кадастровым номером **, расположенного в деревне <адрес>, проведенного ОГУП «Архитектурное бюро» на основании измененных линейных промеров, признании незаконной и отмене, проведенной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области регистрации земельного участка с кадастровым номером **, принадлежащего Лайковой М.И. на права собственности. Свои исковые требования истица Мишенина Л.В. мотивировала тем, что 16 ноября 1992 года решением малого Совета <данные изъяты> сельского Совета Демидовского района для ведения личного подсобного хозяйства ей был предоставлен земельный участок площадью 2 гектара, состоящий из четырех отдельных участков, в числе которых был и земельный участок площадью ** кв. метров в населенном пункте в деревне <адрес> с кадастровым номером ** в контуре ** Право собственности и месторасположения земельных участков подтверждено свидетельством о праве собственности на землю ** ** от ** ** ** и планом земельных участков. В порядке уточнения границ земельных участков решением главы <данные изъяты> сельской администрации ** от ** ** ** было выдано новое свидетельство о праве собственности на землю ** ** и новый план земельных участков, в том числе и на участок площадью ** кв.метров, местоположением которого оставался ** В сентябре 2009 года она обратилась в ОГУП «Архитектурное бюро» Смоленской области для проведения межевания участка, предоставила необходимые документы, а в мае 2010 года руководитель указанного бюро Олешова А.А. сообщила, что в контуре ** уже отмежеван земельный участок площадью ** кв. метров Лайковой М.И. Земельный участок Лайковой М.И. предоставлялся в 1994 году в контуре ** однако глава администрации <данные изъяты> сельского поселения С. в октябре 2009 года незаконно изменил запись контура земельного участка Лайковой М.И. с контура ** на контур **. Она была согласна получить земельный участок в другом месте, обратилась в администрацию МО «Демидовский район» о выделении ей равноценного участка на местности, но ей было отказано. После незаконного отмежевания Лайковой М.И. земельного участка, свободной земли в контуре ** нет, она оказалась лишена имевшегося у нее в собственности земельного участка, право собственности на который зарегистрировала Лайкова М.И. Земельным участком она пользовалась для сенокошения, оплачивала налог. Ответчик Лайкова М.И. заявленные исковые требования не признала, пояснив суду, что спорным земельным участком она пользовалась еще в 80-ые годы, расчистила его, использовала для сенокошения, оплачивала налоги по ставке, как за земли населенного пункта. Несколько лет этим участком она не пользуется в силу состояния здоровья и возраста. Земельный участок площадью ** кв. метров предоставлялся ей по решению главы <данные изъяты> администрации Демидовского района в 1994 году, участок имеет кадастровый номер **, расположен в населенном пункте в деревне <адрес> Демидовского района Смоленской области. На плане контур расположения земельного участка был указан **, что не соответствовало действительности, фактически ее участок находился в контуре ** поэтому она обратилась к главе администрации <данные изъяты> сельского поселения С. и тот заменил в плане ее земельных участков запись о расположении ее участка площадью ** кв. метров с контура ** на контур **. Ее сыном было дано объявление в газете «Рабочий путь» о намерении произвести межевание участка, поскольку соседний участок принадлежал <данные изъяты> точное место жительство которого ей не было известно, а остальные земли были госсобственностью. Она провела межевание, согласовала границы земельного участка, никаких претензий от истицы Мишениной Л.В. не поступали, поэтому она провела регистрацию земельного участка. Выдвинутые претензии Мишениной Л.В. необоснованны, поскольку та никогда не пользовалась спорным земельным участком, участок не выделялся ей на землях населенного пункта деревни <адрес>, по документам месторасположение ее земельного участка указано возле деревни <адрес>, а категория земель - земли сельхозназначения. Ответчик представитель администрации МО «Демидовский район» Фадеев О.Л. заявленные требования Мишениной Л.В. признал обоснованными по тем основаниям, что спорный земельный участок предоставлялся истице в 1992 году на основании решения <данные изъяты> сельской администрации Демидовского района, право собственности на него подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, а местоположения земельного участка планом участка, на котором указано, что спорный земельный участок находится в контуре ** это территория населенного пункта деревни <адрес>. Лайковой М.И. земельный участок предоставлялся в 1994 году по решению <данные изъяты> сельской администрации Демидовского района, право собственности подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, а его местоположения подтверждено планом земельного участка, согласно которого участок площадью ** кв. метров находится в контуре **. Изменения, внесенные главой <данные изъяты> сельской администрации С. в конце 2009 году в запись о нахождении участка Лайковой М.И. в контуре ** незаконна, такими полномочиями глава сельской администрации не наделен, с 2003 года землями в районе распоряжается глава МО «Демидовский район». Представитель ответчика администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» Петрова В.П. исковые требования Мишениной Л.В. признала обоснованными, поскольку земельный участок предоставлялся истице в 1992 году на основании решения <данные изъяты> сельской администрации Демидовского района, право собственности подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, а его местоположения подтверждено планом участков, согласно которого участок находится в контуре ** входящим в кадастровый квартал деревни <адрес>. Лайковой М.И. земельный участок предоставлялся в 1994 году, право собственности подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, а его местоположения планом земельного участка, согласно которого участок площадью ** кв. метров находится в контуре ** деревни <адрес>. Глава <данные изъяты> сельской администрации в конце 2009 года по просьбе Лайковой М.И. необоснованно изменил в плане земельного участка Лайковой М.И. запись о нахождении участка площадью ** кв. метров с контура ** на контур ** Никакого решения по изменению записи контура не принималось, и такими полномочиями глава сельской администрации не наделен. Это привело к тому, что участок Мишениной Л.В., расположенный в контуре ** сейчас занят Лайковой М.И., она отмежевала и зарегистрировала участок, лишив собственника Мишенину Л.В. земельного участка. Землями в районе распоряжается глава администрации МО «Демидовский район», имеется комиссия по решению земельных вопросов и одной из сторон, собственнику земельного участка необходимо обратиться в администрацию для выделения на местности земельного участка, согласно свидетельству о праве собственности на землю. Контур земельных участков ** и ** разделен только тропой к озеру <данные изъяты>, в этих контурах и близлежащих возможно изыскать какой-то резерв земли. Представитель ООО Архтектурное бюро» Олешова А.А. исковые требования Мишениной Л.В. признала обоснованными, мотивировав тем, что земельный участок предоставлялся истице Мишениной Л.В. в 1992 году по решению <данные изъяты> сельской администрации Демидовского района, право собственности подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, а местоположения земельного участка планом участка, на котором указано, что спорный участок находится в контуре ** кадастрового квартала деревни <адрес>. Лайковой М.И. земельный участок предоставлялся в 1994 году, также на основании решения <данные изъяты> сельской администрации Демидовского района, право собственности подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, а его местоположения подтверждено планом земельного участка, согласно которого первоначальным местонахождением земельного участка указан контур **. В 2008 году Лайкова М.И. обратилась в ОГУП «Архитектурное бюро», директором которого она являлась, для межевания земельного участка площадью ** кв. метров. Лайкова М.И. сообщила, что ее участок фактически находится в контуре **, а запись в плане земельного участка контура ** не соответствует действительности. После этого Лайкова М.И. обратилась к главе <данные изъяты> сельской администрации С., им в конце 2009 года была изменена запись в плане земельного участка Лайковой М.И. о нахождении участка с контура ** на контур **. На основании измененной записи было проведено межевание земельного участка Лайковой М.И., выполненное ОГУП «Архитектурное бюро». В настоящее время ОГУП «Архитектурное бюро» уже не существует, ООО «Архитектурное бюро», где она работает в настоящее время, не является правопреемником ОГУП, хотя выполняет такие же работы по межеванию земельных участков. Спорный участок принадлежит Мишениной Л.В., именно на этот участок у Мишениной Л.В. имеются все документы, свидетельство о праве собственности и план с указанием места нахождения спорного участка, им является контур ** в кадастровом квартале деревни <адрес>. Планы земельных участков составлялись непосредственно после предоставления земельных участков в собственность и погрешности могли быть, но не могли существенным образом повлиять на место расположения участков. Участок Лайковой М.И. изначально находился в контуре **, а в случае отсутствия в данном контуре необходимой площади для межевания участка Лайковой М.И., она имеет право обратиться за выделением участка на местности к администрации района, в чьем ведении находятся земли. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Руднянскому отделу Курбанев В.И. заявленные требования Мишениной Л.В. признал обоснованными, пояснив суду, что земельный участок предоставлялся истице Мишениной Л.В. в 1992 году по решению <данные изъяты> сельской администрации Демидовского района, право собственности подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, а местоположения земельного участка планом участка, на котором имеется запись о нахождении земельного участка площадью ** кв. метров в контуре ** кадастрового квартала деревни <адрес>. Лайковой М.И. земельный участок площадью ** кв. метров предоставлялся в 1994 году, право собственности подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, а его местоположения подтверждено планом земельного участка, согласно которого участок находится в контуре ** кадастрового квартала деревни <адрес> В конце 2009 году главой <данные изъяты> сельской администрации С. необоснованно была изменена запись о нахождении земельного участка Лайковой М.И. с контура ** на контур **, что и повлекло захват Лайковой М.И. земельного участка Мишениной Л.В. На основании измененной записи было проведено межевание земельного участка Лайковой М.И., выполненное ОГУП «Архитектурное бюро». Проведенное межевание нельзя признать действительным, поскольку спорный земельный участок изначально принадлежал Мишениной Л.В., именно на этот участок у нее имеются все документы, свидетельство о праве собственности, план с указанием места нахождения спорного участка (контур **) в деревне <адрес>. Какие-то погрешности в первоначальных планах могли быть, но они всегда небольшие и не могли существенным образом влиять на месторасположение земельных участков. В 1991-1993 годах институтом ГЕПРОЗЕМ проводилась работа по формированию земельных участков, были определены их контуры в соответствии с местоположением, изменить контуры нельзя. Только в случае технической ошибки можно было внести изменения в запись о контурах, на основании документов, а не произвольно, как это сделал глава <данные изъяты> сельской администрации в конце 2009 году, изменив запись о контуре по участку Лайковой М.И., такая запись является недействительной. Участок Лайковой М.И. изначально находился в контуре ** а Мишениной Л.В. в контуре **., эти контуры находятся в черте населенного пункта деревня <адрес>, согласно имеющихся кадастровых сведений. Доводы Лайковой М.И. о том, что у нее указана категория земель - земли населенного пункта, а у Мишениной Л.В. - земли сельхозназначения, не может оказать влияния на место расположения земельного участка, поскольку по плану 1992 года участок Мишениной Л.В. и участок Лайковой М.И. находятся в черте деревни <адрес>, но в разных контурах, у Мишениной Л.В. в контуре **, а у Лайковой М.И. в контуре ** Лайковой М.А. следует обратиться за выделением ей земельного участка на местности в указанном контуре, а в случае отсутствия там площади ** кв. метров свободной земли, разрешать данный вопрос через администрацию МО «Демидовский район», которая с 2003 года распоряжается землями в районе. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования Мишениной Л.В. подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам: В соответствии со ст.ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В судебном заседании было установлено следующее. 16 ноября 1992 года решением малого Совета <данные изъяты> сельского Совета Демидовского района Мишениной Л.В. был предоставлен для ведения личного приусадебного хозяйства земельный участок площадью ** кв. метров, состоящий из четырех отдельных участков, в том числе в границах кадастрового квартала ** населенного пункта деревня <адрес> в контуре ** с длиной сторон **., площадью ** кв.метров, что следует из свидетельства о праве собственности на землю ** ** от ** ** **, плана земельного участка (л.д.5-6,136-137,143-144). В порядке уточнения границ земельных участков решением главы <данные изъяты> сельской администрации ** от ** ** ** было выдано новое свидетельство о праве собственности на землю ** и новый план земельных участков, в том числе и на участок площадью ** кв.метров с указанием местоположения участка с кадастровым номером ** в контуре ** В земельный кадастр были внесены сведения по свидетельству о праве собственности на землю ** ** от ** ** ** и прилагаемому к нему плану земельного участка от ** ** **. Согласно кадастровой выписки по участку ** категория земель указана - земли сельскохозяйственного назначения, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д.7,8,9). 16 ноября 1994 года решением главы <данные изъяты> администрации Демидовского района **-в для ведения личного подсобного хозяйства Лайковой М.И. в собственность был предоставлен земельный участок площадью ** кв. метров, состоящий из пяти отдельных земельных участков, в том числе в населенном пункте деревня <адрес>, с длиной сторон **., площадью ** кв.метров, что следует из свидетельства о праве собственности на землю ** ** от ** ** **, плана земельного участка, в том числе и на земельный участок площадью ** кв. метров, находящийся по плану в ** метрах от дороги <адрес> в контуре ** до внесенного ** ** ** главой <данные изъяты> сельской администрации С. исправления в запись нахождения участка на контур ** (л.д.45,145,147). Участок имеет кадастровый номер ** категория земель - земли населенных пунктов, регистрация права произведена ** ** **, выдано свидетельство ** (л.д.43,149). Право собственности на земельные участки (в отношении Мишениной Л.В. на земельный участок площадью ** кв.метров и в отношении Лайковой М.И. на земельный участок площадью ** кв. метров), сторонами не оспариваются, подтверждено решениями <данные изъяты> сельского Совета Демидовского района о предоставлен для ведения личного приусадебного хозяйства земельных участков Мишениной Л.В. и Лайковой М.И., свидетельствами о праве собственности на землю, планами земельных участков, кадастровыми выписками (л.д.7-9,43,149). Не оспаривая право собственности на земельные участки, как истица Мишенина Л.В., так и ответчица Лайкова М.И. считают, что именно их земельный участок находится в населенном пункте в деревне <адрес> возле озера <данные изъяты> в контуре **, где изначально и предоставлялся, участок с одной стороны ограничен участком <данные изъяты>, с другой стороны тропой, ведущей к озеру <данные изъяты> и землями госсобственности, и именно этот участок использовался ими для сенокошения. Так, в судебном заседании истица Мишенина Л.В. пояснила, что пользовалась спорным земельным участком после предоставления его в 1992 году для сенокошения, но уже с 2002 года участком не пользуется, но оплачивает налоги. Лайкова М.И. же после распределения земельных участков в собственность, спорным участком не пользовалась, не пользуется и сейчас. Лайкова М.И. выезжала из деревни и отсутствовала около 8 лет, вернулась в деревню <адрес> лишь в 2008 году. Ответчик Лайкова М.И. в судебном заседании пояснила, что она пользовалась спорным земельным участком в 80-е годы для сенокошения, но в силу здоровья и возраста прекратила пользование участком и в настоящее время участком не пользуется, но платит налоги. Мишенина Л.В. спорным участком никогда не пользовалась, она пользовалась другим, находящимся возле дороги школьным участком. В документах Мишениненой Л.В. указано, что участок ей предоставлялся не в черте населенного пункта, а возле деревни <адрес> и категория земель указана - земли сельхозназначения, что подтверждает отсутствие права Мишениной Л.В. на участок в деревне <адрес> в контуре ** Согласно статье 77 ЗК РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Согласно статье 83 ЗК РФ, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Ссылка ответчика Лайковой М.И. о том, что в кадастровой выписке о земельном участке Мишениной Л.В. указано, что земельный участок находится возле деревни <адрес> и категория земель - земли сельхозназначения, а поэтому Мишенина Л.В. не может претендовать на спорный земельный участок, суд не может принять как доказательство отсутствия у Мишенина Л.В. права собственности на спорный земельный участок. Суд находит доводы Мишенина Л.В. о расположении предоставленного ей в 1992 году по решению <данные изъяты> сельской администрации Демидовского района земельного участка площадью ** кв. метров в черте деревни <адрес> возле озера <данные изъяты>, ограниченному тропой к озеру, земельным участком <данные изъяты> и землями госсобственности в контуре ** обоснованными. Так, из предоставленных Мишениной Л.В. планов земельного участка с кадастровым номером ** к свидетельству о праве собственности на землю ** ** ** от ** ** ** и свидетельству о праве собственности на землю ** ** от ** ** ** следует, что земельный участок с длиной сторон **, площадью ** кв. метров расположен в контуре **. Контур ** находится в кадастровом квартале ** в котором находится деревня <адрес>, что полностью подтверждено показаниями сторон, обзорным планом границ кадастрового квартала ** населенного пункт деревня <адрес> планом земельных участков Мишениной Л.В. и Лайковой М.И., выполненному по данным кадастра недвижимости, из которого следует, что контур земельных участков ** находится в границах кадастрового квартала деревни <адрес>. (л.д. 136-137,146-147). Суд считает, что в кадастровых сведениях о земельном участке Мишениной Л.В. площадью <адрес> кв. метров неверно отражено нахождение земельного участка возле деревни <адрес> и категория земель - земли сельхозназначения. Такая ошибка при оформлении кадастра недвижимости допущена в силу того, что Мишениной Л.В. предоставлялся земельный участок общей площадью ** га, состоящий из четырех отдельных земельных участков, в том числе и возле деревни <адрес>. Месторасположением участка площадью ** кв. метров во всех документах указывался контур ** входящий в границы кадастрового квартала ** населенного пункт <адрес>. В судебном заседании представитель <данные изъяты> сельской администрации Петрова В.П. также подтвердила, что спорный земельный участок находится в черте населенного пункта деревня <адрес>, в настоящее время им не пользуются, участок зарос бурьяном, но участок можно хорошо продать, поскольку он прилегает к озеру <данные изъяты> и это сейчас востребованная земля. Участок по всем документам принадлежит Мишениной Л.В., предоставлялся ей в собственность, расположен в контуре ** - это территория населенного пункта, и только неправомерные действия бывшего главы администрации С., произведшего в 2009 году в плане земельных участков Лайковой М.И. незаконную запись о замене контура расположения земельного участка с ** на ** привели к тому, что Лайкова М.И. имевшийся у нее земельный участок в контуре ** отмежевала в контуре ** нарушив права собственника на этот участок Мишениной Л.В. Из предоставленных Мишениной Л.В. планов земельного участка с кадастровым номером ** к свидетельству о праве собственности от ** ** ** следует, что участок с длиной сторон ** м., площадью ** кв. метров расположен в контуре **, из плана к свидетельству о праве собственности на землю от ** ** ** участок указан с теми же размерами и в том же контуре **, хотя площадь имеет увеличении и указана ** кв.метров, то есть в первом случае допущена арифметическая ошибка при вычислении площади (л.д.6, 7-8,145). Доводы ответчика Лайковой М.И. о том, что ее участок площадью ** кв. метров расположен в деревне <адрес> возле озера <данные изъяты>, ограничен землями госсобственности и участком <данные изъяты> опровергнуты в судебном заседании показаниями истицы Мишениной Л.В., представителя <данные изъяты> сельского поселения Петровой В.П., представителя ООО Архитектурное бюро» Олешовой А.А., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области по Руднянскому отделу Курбаневым В.И., представителя МО «Демидовский район» Фадеевым О.Л., а также показаниями свидетеля С.. Так, Курбанев В.И. в судебном заседании пояснил, что Лайковой М.И. предоставлялся земельный участок в контуре ** населенного пункта деревня <адрес>, а через тропу, ведущую к озеру <данные изъяты> находятся участки контура **. Лайкова М.И. могла требовать от администрации района, которая распоряжается землей, выделения участка только в контуре ** а в случае отсутствия свободных земель, предоставление равноценного участка в другом месте. Добившись незаконным путем изменения места расположения земельного участка, она лишила собственника Мишенину Л.В. принадлежащего ей земельного участка расположенного в контуре **. Замена записи о контуре земельного участка, может производиться только при наличии технической ошибки. В данном случае незаконные действия С. по изменению записи о контуре привели к захвату участка собственника Мишениной Л.В. Представитель ООО Архтектурное бюро» Олешова А.А. также подтвердила тот факт, что в 2009 году главой <данные изъяты> сельской администрации была изменена запись о нахождении земельного участка Лайковой М.И. с контура ** на контур **, на основании измененной записи было проведено межевание земельного участка Лайковой М.И. с выдачей всех документов для регистрации. Участок Лайковой М.И. изначально находился в контуре ** а в случае отсутствия в данном контуре невыделенной земли, Лайкова М.И. имеет право обратиться за выделением равноценного участка на местности к администрации района, в чьем ведении находятся земли. Представитель <данные изъяты> сельской администрации Петрова В.П. также подтвердила, что спорный земельный участок по всем документам принадлежит Мишениной Л.В., предоставлялся ей в собственность, расположен в контуре ** и только неправомерные действия бывшего главы администрации <данные изъяты> сельского поселения С., произведшего в 2009 году в плане земельного участка Лайковой М.И. незаконную запись о замене контура расположения земельного участка с ** на ** привели к тому, что Лайкова М.И. отмежевала участок в контуре ** нарушив права собственника на этот участок Мишениной Л.В. Из показаний свидетеля С. следует, что он с 2006 по октябрь 2010 года занимал должность главы администрации <данные изъяты> сельского поселения. В 2009 году к нему многократно обращалась Лайкова М.И. со своим свидетельством о праве собственности на землю, пояснив, что ей предоставлялся земельный участок возле озера <данные изъяты>, она пользовалась этим участком, просила изменить запись контура в плане земельного участка в связи с тем, что тот был неправильно указан. На место расположения участка он не выходил, в обозначенных контурах земельных участков он не разбирался, выслушал рекомендации начальника межрайонного отдела Роснедвижимости о возможном внесении изменений в запись и заменил в документах Лайковой М.И. запись контура участка с ** на ** Лайкова М.И. заверяла его, что это ее участок и для подтверждения собирала подписи собственников земельных участков. Из предоставленного Лайковой М.И. плана земельных участков, выполненного ** ** **, участок с длинами сторон ** м, площадью ** кв. метров с кадастровым номером ** категория земель - земли населенных пунктов, находился в контуре ** до ** ** **, когда главой <данные изъяты> сельской администрации С. было внесено изменение и местом расположения участка был указан контур **. (л.д.146,147,149). По данному делу была проведена агентством оценки Ковалев и Компания землеустроительная экспертиза **. Согласно ее заключению земельный участок Мишениной Л.В. с кадастровым номером ** имеет прямоугольную форму с длинами сторон ** м., площадью ** кв. метров, расположен примерно в ** метрах от дороги <адрес>. Границы земельного участка, указанные Мишениной Л.В. соответствуют правоустанавливающим документам - свидетельству о праве собственности на землю ** от ** ** ** и плана к нему от ** ** **. Земельный участок Мишенина Л.В. расположен на контуре **, согласно плана земельного участка от ** ** **. В данных кадастра недвижимости местоположение земельного участка с кадастровым номером ** указано возле деревни <адрес>, сведения в кадастр недвижимости внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю ** от ** ** **, где площадь земельного участка указана ** кв.метров и плана земельного участка, их которого следует, что участок состоит из четырех отдельно расположенных земельных участков, один из участков площадью ** кв. метров располагался в контуре **, который находится в кадастровом квартале **, в котором находится деревня <адрес>. Земельный участок Лайковой М.И. с кадастровым номером ** имеет прямоугольную форму с длинами сторон **., площадью ** кв. метров. Границы земельного участка, указанные Лайковой М.И. не соответствуют правоустанавливающим документам - свидетельству о праве собственности на землю ** от ** ** **. Земельный участок первоначально располагался на контуре **, фактически стал располагаться на контуре **. Расположение земельного участка в ** метрах от дороги <адрес> в контуре **, как указано на плане от 25 ноября 1994 невозможно, поскольку участок будет находиться в озере <данные изъяты>. Граница земельного участка Лайковой М.И., которая определена межевым планом ОГУП «Архитектурное бюро» Смоленской области не соответствует правоустанавливающим документам - свидетельству о праве собственности на землю ** от ** ** ** и плана к нему от 25 ноября 1994 года. Земельный участок, определенный межевым планом, расположен в контуре **, по правоустанавливающим документам он должен быть расположен в контуре ** На плане земельного участка имеется надпись «зачеркнутое ** не читать, дописанному ** верить. 12.10.2009 г. Глава МО <данные изъяты> с/п С.». Решения, подтверждающего внесение данных изменений нет, следовательно, земельный участок должен находиться в контуре **. Суд согласен с выводами экспертизы, она проведена в установленном законом порядке, экспертом, имеющим высшее образование и стаж работы в землеустройстве 16 лет, выводы экспертизы согласуются со всеми материалами дела, в них нет противоречий либо неясностей, суд считает выводы достоверными. Доводы ответчика Лайковой М.И. о том, что изначально в контуре ** не было свободной земли для предоставления ей земельного участка площадью ** кв. метров, не могут служить основанием для нарушения прав Мишениной Л.В. - собственника земельного участка, находящегося в контуре ** в деревне <адрес>. О проводимом межевании Лайковой М.И. земельного участка в нарушении требований ст.ст.38-40 ФЗ-№221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» и статей 39,69 ЗК РФ истица Мишенина Л.В. не была поставлена в известность, хотя 15 сентября 2009 года уже заключила с ОГУП «Архитектурное бюро» Смоленской области договор на межевание земельного участка площадью ** кв. метров в деревне <адрес> (л.11). Внесение изменений в план земельного участка Лайкова М.И. записи об изменении контура нахождения участка с ** на ** произведена ** ** ** главой МО <данные изъяты> сельского поселения С. Из предоставленной Лайковой М.И. квитанции от 17 октября 2009 года следует, что она произвела оплату ОГУП «Архитектурное бюро» за поведение межевание земельного участка площадью ** кв. метров в деревне <адрес> в сумме 4000 рублей, заказ принят 26 октября 2009 г. (л.д.31,33). Таким образом, на момент проводимого межевания земельного участка Лайковой М.И. уже имелся спор о праве на конкретный земельный участок в контуре ** что не было принято во внимании ОГУП «Архитектурное бюро», которое выполнило работу для Лайковой М.И., и полученная документация (межевой план, кадастровый паспорт) подтвердили право собственности Лайковой М.И. на земельный участок расположенный в деревне <адрес> в контуре ** возле озера <данные изъяты>. О нарушении своего права истице Мишениной Л.В. стало известно лишь в мае 2010 года. В силу статьи 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или местного органа самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса. Суд считает, что изменение записи контура места расположения земельного участка Лайковой М.И., площадью ** кв. метров, произведенное 12 октября 2009 года главой администрации <данные изъяты> сельского поселения С., а также результаты межевания земельного участка Лайковой Марии Ивановны с кадастровым номером **, расположенного в кадастровом квартале ** деревни <адрес>, выполненного 26 октября 2009 года ОГУП «Архитектурное бюро» Смоленской области на основании измененной 12 октября 2009 года записи контура местоположения земельного участка с ** на контур ** должны быть признаны недействительными, нарушающими права и законные интересы истицы Мишениной Л.В., привели к нарушению права собственности Мишениной Л.В. на земельный участок, право собственности на указанный участок было зарегистрировано Лайковой М.И. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать недействительными, внесенную 12 октября 2009 года главой <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области С. в первоначальный план земельного участка Лайковой Марии Ивановне запись об изменении контура месторасположения земельного участка с ** на **, результаты межевания земельного участка Лайковой Марии Ивановны с кадастровым номером **, проведенного 26 октября 2006 года ОГУП «Архитектурное бюро» Смоленской области, регистрацию земельного участка принадлежащего Лайковой Марии Ивановне на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю ** от ** ** **, площадью ** кв. метров с кадастровым номером ** в части местоположения земельного участка в контуре ** кадастрового квартала ** в деревне <адрес>, проведенную 23 сентября 2010 года, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, регистрационный номер ** В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Лайковой Марии Ивановны следует взыскать в пользу истца Мишениной Людмилы Васильевны в возврат государственной пошлины 200 (двести) рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-194,198-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мишениной Людмилы Васильевны удовлетворить. Признать недействительной, внесенную 12 октября 2009 года главой <данные изъяты> сельского поселения Демидовского района Смоленской области С. в первоначальный план земельного участка с линейными промерами, принадлежащего на праве собственности Лайковой Марии Ивановне, выполненного 16 ноября 1994 года, запись об изменении контура месторасположения земельного участка с ** на ** Признать недействительными и отменить результаты межевания земельного участка Лайковой Марии Ивановны с кадастровым номером **, расположенного в кадастрового квартале ** деревни <адрес>, проведенного 26 октября 2009 года ОГУП «Архитектурное бюро» Смоленской области на основании измененной 12 октября 2009 года записи контура местоположения земельного участка с ** на контур ** Признать недействительной регистрацию земельного участка принадлежащего Лайковой Марии Ивановне на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю ** от ** ** **, площадью ** кв. метров с кадастровым номером ** в части местоположения земельного участка в контуре ** кадастрового квартала ** в деревне <адрес>, проведенную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области 23 сентября 2010 года, регистрационный номер **. Судебные расходы по проведенной землеустроительной экспертизе в связи с материальным положением сторон оставить за счет государства. Возместить Мишениной Людмиле Васильевне расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 200 рублей с Лайковой Марии Ивановны. Предложить Лайковой Марии Ивановне обратиться в администрацию МО «Демидовский район» о выделении на местности земельного участка площадью ** кв. метров, согласно свидетельству о праве собственности № ** от ** ** **. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд. Судья Петухова Г.К.