Дело № 2-236/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      г. Демидов                                                                 08 сентября 2011 года

          Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Лосева А.А.,

с участием представителя истца Цыганкова Ивана Анатольевича,

при секретаре судебного заседания Кудиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Михаила Анатольевича к Администрации Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области, НУ «Санаторий им. Пржевальского», Смоленскому областному объединению организаций профессиональных союзов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

         Иванов М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области, НУ «Санаторий им. Пржевальского», Смоленскому областному объединению организаций профессиональных союзов о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: Смоленская область, Демидовский район, п. Пржевальское, ул. ** д***

          В обоснование своего требования Иванов М.А. ссылается на то, что квартира была предоставлена его матери Ивановой Надежде Афанасьевне 26 ноября 1991 года на основании решения профсоюзного комитета НУ «Санатория им. Пржевальского», ордер выдавался исполнительным комитетом поселкового Совета народных депутатов п. Пржевальское.

         Представитель Иванова М.А. - Цыганков И.А. 12.08.2011 года обращался с заявлением к главному врачу НУ «Санаторий им. Пржевальского» о приватизации квартиры, но последний каких-либо действий по оформлению документов не провел.

        Ранее Иванов М.А. в приватизации жилых помещений не участвовал.

        Ограничений для приватизации указанной квартиры не имеется.

         Смоленское областное объединение профсоюзов и санаторий им. Пржевальского в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без участия своих представителей, по существу иска возражений не имеют.

         Администрация Пржевальского городского поселения, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, не сообщила суду об уважительных причинах его неявки и не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

          В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

           В судебном заседании представитель истца Цыганков И.А. настаивает на требовании о признании за Ивановым М.А. права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении. Также он пояснил, что в ордер на квартиру были вписаны вместе с Ивановой Н.А., ее муж Иванов А.П. и сыновья Иванов Виталий, Иванов Михаил. Иванова Н.А. и Иванов А.П. умерли, Иванов В.А. дал письменное согласие, заверенное нотариально, на приватизацию квартиры Ивановым М.А.            

             Выслушав объяснения истца, проанализировав и оценив исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.            

Статьей 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом и иными нормативными актами.

              Конституционный Суд Российской Федерации, анализируя положения законодательства о приватизации жилищного фонда в Постановлении от 3 ноября 1998 года №25-П и в Постановлении от 15 июня 2006 года №6 - П пришел к выводу, что ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, предопределяющие особенности правового режима жилого помещения, прежде всего, его целевое назначение, исключают возможность передачи этого помещения в частную собственность.

           Из приведенной правовой позиции следует, что запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов.

           Ивановой Н.А. 26.11.1991 года по решению профсоюзного комитета санатория им. Пржевальского исполнительным комитетом поселкового Совета народных депутатов выдан ордер на трехкомнатную квартиру под № *** доме санатория ***. В ордер вписаны члены семьи Ивановой Н.А.: муж Иванов А.П., сыновья Иванов В.А., Иванов М.А. (л.д.7).

           Иванова Н.А. умерла 04.07.2005 года (л.д.9).

           Иванов А.П. умер 26.05.2004 года (л.д.8).

           Иванов В.А. дал нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры по адресу: Смоленская область, Демидовский район, п. Пржевальское, ул. **, д.***, кв.*** Ивановым М.А. и отказался от права на приватизацию указанной квартиры. (л.д.10).

            Согласно справке, выданной Руднянским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира под номером 81 в жилом доме №*** по ул. ** п. Пржевальское Демидовского района имеет общую площадь 62,5 кв.м.. жилую площадь 38,7 кв.м., состоит из 3 комнат (л.д.11).

             В соответствии со справкой, выданной Администрацией Пржевальского городского поселения Демидовского района Смоленской области Иванов М.А. зарегистрирован и проживает один по адресу: Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. **, д*** кв.*** (л.д.13).

Из паспортных данных следует, что Иванов М.А. зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

          В том случае, если жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, право собственности на жилое помещение может быть признано судом и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

           Ограничений, предусмотренных ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» для приватизации дома не имеется.

             Из лицевого счета на квартиру следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

             Ранее Иванов М.А. в приватизации не участвовал.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования истца.

Признать право собственности Иванова Михаила Анатольевича в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 62,5 кв.м, жилой площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: Смоленская область, Демидовский район, п. Пржевальское, ул. ** Д.***, кв.***

           Решение может быть обжаловано в течение 10 дней через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд.

Председательствующий                                                          Лосев А.А.