Дело № 2-252/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Демидов 10 октября 2011г. Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Петуховой Г.К., при секретаре Жданко Т.А. с участием истца Тищенковой Татьяны Михайловны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенковой Татьяны Михайловны к Администрации МО «Демидовское городское поселение», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Тищенкова Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Демидовское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В качестве соответчика к делу привлечен конкурсный управляющий и ПО «Феникс». В судебном заседании Тищенкова Т.М. свои исковые требования поддержала и в обосновании иска указала, что 2000 году она была принята на работу продавцом в ПО «Феникс» и в этом же году администрацией ПО «Феникс» ей была предоставлена квартира, расположенная в бывшем административном здании районной заготовительной конторы, переоборудованном под три квартиры по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух комнат общей площадью ** кв. метров, жилой площадью ** кв. метров. Она произвела ремонт жилья, оклейку и окраску. С момента вселения в дом, она содержала полученное жилье в надлежащем состоянии. За получением ордера не обращалась, и не знала о необходимости его получения. В трудовых отношения с ПО «Феникс» она не состоит с 2006 года, однако вопрос о ее выселении никогда и никем не ставился. Занимаемый ею и другими жильцами жилой дом не передавался в муниципальную собственность, и это лишает её права участвовать в приватизации жилья, поскольку ранее она в приватизации жилья не участвовала и другого жилья не имеет. Ответчик Администрации МО «Демидовское городское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражал. Привлеченный в качестве ответчика ПО «Феникс» в своем отзыве на иск указал, что ПО «Феникс» образовалось в 1998 году, ему была передана часть имущества РАЙПО, однако жилой фонд не передавался, а оставался за РАЙПО, которое впоследствии прошло процедуру банкротства. Привлеченный в качестве ответчика конкурсный управляющий отзыв на иск не прислал о дне и месте слушания дела был уведомлен. В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворении по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Демидовского района Смоленской области от 13 марта 1995 года за ** Демидовскому районному потребительскому союзу было разрешено произвести переоборудование и ремонт здания бывшей заготовительной организации под три квартиры по адресу: <адрес>. (л.д.14). В 2000 году истец Тищенкова Т.М. администрацией ПО «Феникс» была заселена в <адрес>, а 10 февраля 2003 года председателем Совета ПО «Феникс» Р. ей было разрешено зарегистрироваться в служебной квартире (л.д.8). Как пояснила истец Тищенкова Т.М. с 2000 года она является добросовестным нанимателем данной квартиры, оплачивает электроэнергию, заботится о жилье, проводит ремонты, в том числе фундамента здания, полов, потолков. Она понимала и ей объясняла администрация ПО «Феникс» о том, что она была вселена на служебную жилую площадь, однако после расторжения трудового договора с ПО «Феникс» никто не ставил вопрос о ее выселении. В силу статьи 93 Жилищного кодекса РФ под служебными жилыми помещениями понимают те помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с исполнением ими обязанностей по трудовому договору с органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными предприятиями и учреждениями, а также в связи с назначением либо избранием на государственные должности федерального и регионального уровня. На момент предоставление жилья в 2000 году истец Тищенкова Т.М. состояла в трудовых отношениях с ПО «Феникс», администрация которого предоставила ей жилье, а в 2003 году разрешила произвести регистрацию. Решение о предоставлении гражданину жилого помещения принимает его собственник. Из справки ПО «Феникс» следует, что таковым на 2000 год являлось Демидовское районное потребительское общество, однако ПО «Феникс» к которому перешла часть имущества РАЙПО, предоставило жилье истцу Тищенковой Т.М. с разрешением зарегистрироваться в <адрес>. (л.д.8). Каких-либо документов об отнесении указанного жилья на момент его предоставлении истцу Тищенковой Т.М. к числу служебного не имеется, хотя при предоставлении жилья соседям Тищенковой Т.М. (Г. и <данные изъяты> Демидовское районное потребительское общество на заседании администрации и профсоюзного комитета принимало решения о служебных квартирах в <адрес>. С силу закона, с лицом, которому предоставлено служебное жилое помещение, заключается договор найма по установленной форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года N 42. Как пояснила истец Тищенкова Т.М. в судебном заседании, она являлась добросовестным нанимателем жилья уже 11 лет, хотя ордер на жилье она не получила в силу своего незнания, никакого договора на пользование служебным помещением она не заключала, в трудовых отношения состояла о с ПО «Феникс» с 2000 года по 2006 год, требований о ее выселении не заявлялось. В соответствии со статьей 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости, однако таких доказательств суду не представлено. Согласно сведений, предоставленных Администрацией Демидовского городского поселения Демидовского района Смоленской области от 27 июня 2011 года жилой дом <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, сведений о том, что он был отнесен к числу служебных не имеется. Требований к Тищенковой Т.М. о выселении из названного жилого помещения после расторжения трудового договора в 2006 году не предъявлялись. На общем заседании администрации и профсоюзного комитета РАЙПО в 2000 году жилье было поименовано служебным. В настоящее время Тищенкова Т.М. не может быть выселена из занимаемого ею жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьей 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, суд признает, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и потому в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оно подлежало передаче в собственность в порядке приватизации. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> имеет общую площадь ** кв. метров и жилую площадь ** кв. метров, год постройки дома 1949, степень износа 46%, стоимость квартиры составляет ** рублей (л.д.7). Истец Тищенкова Т.М. согласно домовой книги зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д.10-12). В реестре муниципальной собственности Демидовского городского поселения Демидовского района, в ПО «Феникс» жилой <адрес> в г. Демидове не значится (л.д.15). В силу ст. 61 ГК РФ, ликвидация юридического лица влечёт его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, при этом основанием ликвидации является решение суда. В отношении Демидовского РАЙПО проведено конкурсное производство и по его завершению, определением Смоленского Арбитражного суда, оно было признано банкротом и ликвидировано. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Демидовское районное потребительское общество прекратило свою деятельность 09 сентября 2008 года вследствие банкротства. Тищенкова Т.М. проживает в квартире жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> 2000 года, то есть с момента вселения ее администрацией ПО «Феникс», зарегистрирована в квартире с 2003 года, несет бремя содержания жилья, иска о выселении не предъявлялось и после расторжения трудовых отношений с ПО «Феникс». Поскольку Тищенкова Т.М. ранее не участвовали в приватизации, она имеет право на получение жилья в собственность в порядке приватизации. Занимаемое жилье Тищенковой Т.М. предоставлялось администрацией ПО «Феникс» на условиях социального найма, претензий к истцу Тищенковой Т.М. не состоящей в трудовых отношениях с РАЙПО, а с 2006 года и с ПО «Феникс», не заявлялось, выселена она быть не может. Суд считает необходимым признать право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью ** кв. метров, жилой площадью ** кв. метров в городе Демидове, <адрес> за Тищенковой Татьяной Михайловной. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом Тищенковой Т.М. понесены судебные расходы в связи с рассмотрением дела в суде, составляющие 200 рублей, в судебном заседании истец не пожелала взыскать указанные расходы с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ. суд РЕШИЛ: Признать за Тищенковой Татьяной Михайловной в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью ** квадратных метров, жилой площадью ** квадратных метров. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд. Судья Г.К.Петухова.