Дело № 2-266/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Демидовский районный суд Смоленской области г.Демидов 25 октября 2011 года. В составе: председательствующего судьи Петуховой Г.К., с участием истцов: Родионенковой Светланы Васильевны, Родионенкова Сергея Алексеевича, Густова Николая Александровича при секретаре Миненковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионенковой Светланы Васильевны действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Родионенкова Сергея Алексеевича, Густова Николая Александровича к Администрации муниципального образования «Демидовский район», Администрации муниципального образования «Демидовское городское поселение», СОГОУ СПО «Демидовский аграрно-технологический техникум» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Родионенкова С.В. действующая в своих интересах и несовершеннолетнего сына Родионенкова С.А., Густов Н.А. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 части доли на жилой дом под номером ** на <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что Родионенковой С.В. в 1993 году на семью по месту ее работы на ферме Демидовского совхоза-техникума, был предоставлен для проживания принадлежащий техникуму жилой дом в деревне <адрес>. С этого времени их семья проживала в указанном доме, несла бремя его содержания, оплачивала квартирную плату. 11 июня 2008 года ведомственный жилой фонд Демидовского совхоза-техникума был передан в муниципальное образование «Демидовское городское поселение», однако их жилой дом оказался не включенным в приёмопередаточный акт. Летом 2011 года они обратились в МО «Демидовское городское поселение» с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, но в связи с отсутствием в реестре муниципального имущества жилого дома, реализовать право на получение бесплатно в собственность занимаемое жилое помещение не удалось. В приватизации какого-либо жилья они не участвовали, более восемнадцати лет проживают в вышеуказанном доме. Ответчики: исполняющий обязанности Главы администрации МО «Демидовский район» Ч., исполняющий обязанности Главы администрации Демидовского городского поселения И. в своих отзывах на иск против заявленных исковых требований не возражали, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель СОГОУ СПО «Демидовский аграрно-технологический» в судебное заседание не явился, отзыв на иск не прислал. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. Выслушав истцов, исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования истцов о признании за ними права собственности на домовладение в порядке приватизации подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании истица Родионенковой С.В. 15 января 1993 года была принята дояркой в производственную часть Демидовского совхоза-техникума, что подтверждено пояснениями истицы Родионенковой СВ., а также записями в трудовой книжке (л.д.9). Как следует из пояснения истицы Родионенковой С.В., после ее трудоустройства в 1993 году на совместном заседании администрации и профсоюзного комитета совхоза-техникума ей для проживания по месту работы был предоставлен ведомственный одноэтажный бревенчатый обшитый плоским шифером жилой дом, общей площадью ** кв. метров, жилой площадью ** кв. метров в деревне <адрес>. С момента вселения в дом их семьей ежемесячно вносилась квартирная плата в бухгалтерию техникума, осуществлялся текущий ремонт дома, содержание его в надлежащем состоянии Указанные обстоятельства подтверждено соистцами Родионенковым С.А., Густовым Н.А. и не оспаривается ответчиками. После реорганизации совхоза-техникума в 2008 году жилой фонд техникума был передан в МО «Демидовское городское поселение», однако указанный жилой дом, в котором проживают истцы не был передан в муниципальную собственность и в реестре муниципального имущества МО «Демидовское городское поселение» не значится (л.д. 15). Согласно предоставленных сведений СОГБОУ СПО «Демидовский аграрно-технологический техникум» жилой дом, в котором проживает семья Родионенковой С.В., на балансе учреждения также не значится (л.д.14). Как пояснила истица Родионенкова С.В. вся документация о предоставлении ей жилья, о самом жилье, оказалась утрачена в связи с реорганизациями, происходящими в техникуме. Поэтому из-за полного отсутствия документов они не могут получить жилье в собственность в порядке приватизации. В указанном доме проживают: Родионенкова Светлана Васильевна ** ** ** года рождения, зарегистрирована в 1992 году; Родионенков Сергей Алексеевич, ** ** ** года рождения, зарегистрирован в 1994 году; Густов Николай Александрович, ** ** ** года рождения, зарегистрирован в 1999 году (л.д.6-8). В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.2 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 8 закона «О приватизации жилищного фонда», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно справки Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» за ** Д, жилой <адрес> <адрес> 1979 года постройки, имеет 48 % износа, бревенчатые стены обшиты плоским шифером, общая площадь составляет ** кв. метров, жилая площадь ** кв. метров. Стоимость дома на 15 августа 2011 года составляет 125 827 рублей (л.д.10). Родионенкова С.В. и ее семья с момента получения жилья в 1993 году постоянно пользуются домом, оплачивали квартирную плату в совхоз-техникум, несли расходы по содержанию дома, производили ремонты, т.е. несли и несут бремя содержания дома. Каких-либо документов на построенный в 1970 году жилой дом в деревне <адрес> не сохранилось. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретают право собственности на это имущество (приобретательская давность). Поскольку истцы Родионенкова С.В., Густов Н.А., Родионенков С.А. проживают в указанном доме более пятнадцати лет, ранее не участвовали в приватизации, они имеют право на получение жилья в собственность в порядке приватизации. Указанные обстоятельства позволяют суду признать за Родионенковой С.В., Родионенковым С.А., Густовым Н.А. право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилой дом, общей площадью ** кв. метров, жилой площадью ** кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ. суд РЕШИЛ: Исковые требования Родионенковой Светланы Васильевны, Родионенкова Сергея Алексеевича, Густова Николая Александровича удовлетворить. Признать за Родионенковой Светланой Васильевной, рождения ** ** **, уроженкой деревни <адрес>, Родионенковым Сергеем Алексеевичем, рождения ** ** **, уроженцем деревни <адрес>, Густовым Николаем Александровичем, ** ** **, уроженцем деревни <адрес> в порядке приватизации право собственности по 1/3 (одной третьей) доли за каждым на одноэтажный бревенчатый обшитый плоским шифером жилой дом, общей площадью ** кв. метров, жилой площадью ** кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд. Судья Петухова Г.К.