Дело № 2-195/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Демидовский районный суд Смоленской областиг. Демидов 23 июля 2010 г.В составе:председательствующей судьи Петуховой Г.К.,с участием истцов Хлястиковой Ольги Александровны, Хлястикова Александра Ильича,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Хлястиковой Марины Николаевны,
при секретаре Жданко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хлястиковой Ольги Александровны, Хлястикова Александра Ильича к Администрации муниципального образования «Демидовское городское поселение» об изменении договора приватизации квартиры,
у с т а н о в и л:
Истцы Хлястикова Ольга Александровна, Хлястиков Александр Ильич обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Демидовское городское поселение» об изменении договора приватизации квартиры.
В обосновании своего требования истцы указали, что ** ** ** мая 2000 года между Хлястиковым А.И. и Хлястиковой М.Н., действующими за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: Хлястиковой О.А. и Хлястиковой Е.А., Лариновой Л.Н. с одной стороны и Администрацией Демидовского района с другой стороны, был заключён договор о бесплатной передачи квартиры в долевую собственность по 1/5 доле каждому. Поскольку на момент заключения договора приватизации дети были несовершеннолетними, то в силу требований ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» независимо от волеизъявления сторон договора, были включены в договор приватизации занимаемого жилья. В настоящее время Хлястикова О.А. переезжает на место жительство в г.Смоленск, где будет работать и решать вопрос о приобретении собственного жилья. Она просит изменить договор о бесплатной передаче квартиры, исключив себя и передав оформленную на её имя долю в праве собственности на указанную квартиру – истцу Хлястикову А.И.
Истцы Хлястиков А.И. и Хлястикова О.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Ответчик Администрация МО «Демидовское городское поселение», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Ларионова Л.Н. в судебное заседание не явились, отзывы на исковое заявление не прислали.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК рассматривает дело в отсутствие представителя Администрации МО «Демидовское городское поселение» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Ларионовой Л.Н.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Хлястикова М.Н. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснение истцов Хлястикова А.И., Хлястиковой О.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Хлястиковой М.Н., исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования истцов об изменении договора приватизации квартиры подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде включаются несовершеннолетнии, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающих совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в общую с несовершеннолетними собственность.
Как установлено в судебном заседании ** ** ** мая 2000 года между Администрацией Демидовского района и Хлястиковым А.И., Хлястиковой М.Н., действующими за себя и за своих несовершеннолетних детей: Ольгой, ** года рождения и Еленой ** года рождения и бабушкой Ларионовой Л.Н. был заключён договор о бесплатной передачи в долевую собственность в муниципальном жилом фонде по 1/5 каждому квартиры №**, находящейся по адресу: г.Демидов, ул. ... в доме №**, общей площадью 32.42 кв.м. в том числе жилой 24,8 кв.м. л.д.11-12). Данный договор был утверждён ** ** ** .05.2000 года постановлением Главы муниципального образования Демидовского района № ** Из свидетельства о рождении Хлястиковой О.А. усматривается, что она родилась ** ** ** .03.** года, в графе родители указаны Хлястиковы Александр Ильич и Марина Николаевна л.д.9). На момент заключения договора Хлястиковой О.А. было 11 лет, и она в обязательном порядке была включена в договор о бесплатной передаче квартиры в долевую собственность.
В настоящее время истица Хлястикова О.А. указала, что не желает быть обремененной собственностью в виде жилья в г.Демидове, поскольку собирается уезжать в г. Смоленск, в дальнейшем будет участвовать в молодежных социальных программах по жилью, поэтому она желает свою 1/5 долю в приватизированной квартире передать своему отцу Хлястикову А.И. На момент заключения договора о бесплатной передачи в собственность занимаемого жилого помещения она была несовершеннолетняя, поэтому ее интересы представляли родители. В настоящее время, она, исходя из своих интересов, не желает иметь долю в квартире №2, находящейся по адресу: ..., ... в доме ** А. Признание за ней собственности на 1\5 долю нарушают ее права и она отказалась от своей доли в пользу отца Хлястикова А.И.
Истец Хлястиков А.И. просит признать за ним право собственности на 1\5 долю в квартире №** находящейся по адресу: ... в доме ** А принадлежавшую его дочери Хлястиковой О.А., которая отказалась от своей доли в его пользу.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Хлястикова М.Н. не желает иметь в собственности 1/5 доли квартиры, от которой отказалась дочь Хлястикова О.А. и не возражает о признании собственности на эту долю за мужем Хлястиковым А.И.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Ларионова Л.Н., исковые требования о признании за ней права собственности ранее принадлежавшей 1/5 доли Хлястиковой О.А. не заявляла.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 закона РФ от ** ** ** .07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что ** ** ** мая 2000 года между Хлястиковым А.И. и Хлястиковой М.Н., действующими за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: Хлястиковой О.А. и Хлястиковой Е.А., Лариновой Л.Н. с одной стороны и Администрацией Демидовского района с другой стороны, состоялся договор о бесплатной передачи квартиры в долевую собственность по 1/5 доле каждому в квартире №**, находящейся по адресу: Смоленская область, ... ** А.
Однако, суд исходя из интересов истцов Хлястиковой О.А. и Хлястикова А.И., считает необходимым, внести изменения в договор о бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ** ** ** мая 2000 года за №**. Исключить Хлястикову Ольгу Александровну из данного договора и признать права собственности на указанную 1\5 долю квартиры за Хлястиковым Александром Ильичом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хлястикова Александра Ильича и Хлястиков Ольги Александровны удовлетворить.
Внести изменения в договор от ** ** ** мая 2000 года, утверждённый постановлением Главы администрации Демидовского района Смоленской области о бесплатной передачи квартиры, находящейся по адресу: ..., дом №**-А, квартира № **, общей площадью 32.42 кв.метров. в том числе жилой ** кв.метров в долевой собственности Хлястикова Александра Ильича, Хлястиковой Марины Николаевны, Хлястиковой Ольги Александровны, Хлястиковой Елены Александровны, Ларионовой Лидии Николаевны по 1/5 доле за каждым, исключив из указанного договора право собственности Хлястиковой Ольги Александровны на 1\5 долю в квартире.
Признать право собственности на указанную 1\5 долю квартиры, находящейся по адресу: ..., дом **А, квартира **, общей площадью ** кв.метров. в том числе жилой ** кв.метров за Хлястиковым Александром Ильичом, ** ** ** года рождения, уроженцем деревни ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней через Демидовский районный суд Смоленской области в Смоленский областной суд.
Судья Г.К. Петухова